运动公园旁，还有准现房在售，均价1.5万元/㎡，小编实探！

　　目前要说1.5万元/㎡的单价，在西安城区内，还能买哪里的新房?想一想，好像只能港务区，关键是港务区的房价也已经突破了1.5万元/㎡……

　　图|经开区实拍

　　不过，最近在经开区，有这样一个项目，均价15049元/㎡，它就是旭景清园，这是怎样的一个盘?带着大家的疑问，小编进行了实探。

　　1、准现房，均价1.5万元/㎡

　　旭景清园，由本土开发商星火集团开发，星火集团在西安打造了旭景名园、旭景碧泽园、旭景兴港等住宅项目，以及旭弘同德国际、旭弘西北广场、旭弘未央中心等商业项目。

　　旭景清园也是一个老盘了，项目占地约66亩，规划11栋楼、1所幼儿园，分两期开发，一期已经交付入住，其二期的部分房源已经售出，还剩3#、9#、16#，共371套房源待售。

　　其中，3#、16#，已于6月25日-27日意向登记，面积114-140㎡，均价15049元/㎡，毛坯。从登记结果来看，表现不错，270套房源登记了738组购房者，大概率需摇号购买。(伴随着此次登记、开盘，后期仅剩9#待售。)

　　图|楼位分布图

　　本次推的是3#、16#，共2栋楼，均为34层高的高层，共计272套房源，2梯4户，户型约114㎡(136套)、约124㎡(2套)、约140㎡(134套)，均价15049元/㎡，毛坯，预计2023年中旬交付。

　　图|约115㎡户型图，三室两厅两卫

　　图|约140㎡户型图，四室两厅两卫

　　从工程进度来看，该项目已经封顶，外立面已做好，楼栋已经是实景呈现。

　　图|项目实景图

　　图|10#楼实拍

　　图|3#楼实拍

　　项目属于典型的位置跑赢产品，项目周边交通完善、学校配套到位、大型商业环伺，生活十分便利。

　　图|项目西侧绿化带

　　实景对于购房者来说，这个位置还是很有诱惑力，来到这里，郁郁葱葱的街角小公园，偶有秦腔传出，老西安的范儿瞬间起来，成熟住区的魅力彰显无疑。

　　2、城市运动公园旁，配套成熟

　　旭景清园位于经济技术开发区凤城十二路以南、未央路以东，乘坐地铁2号线，在城市运动公园站D口出，向北200米，便可到达项目。

　　图|地铁口实拍

　　旭景清园在城市中轴线未央路上，属于市政板块，这个位置，几乎没有什么新房在售了。

　　项目东侧是未央路与地铁2号线，项目南侧是凤城十一路，项目北侧即为凤城十二路以及在建的旭弘未央中心项目，项目东侧紧邻万科小区，位置优势非常明显。

　　图|未央路

　　图|凤城十二路

　　项目周边也均为成熟居住小区，如南侧的保利梧桐语，东侧的万科项目等，即便是旭景清园的一期，也已经交房入住，周边居住氛围已经形成。

　　图|在建的旭弘未央中心

　　周边的学校有经开第二学校，西安市第一实验学校，周边的西航三校(西校区)、经开第五小学等(上学以每年教育部门的学区划分为准)，教育资源较多。

　　商业方面，南边的保利中达广场，附近还有大型商业熙地港、大融城、汉神购物广场等，区域内生活便利。

　　另外项目距离城市运动公园约800米，平时跑步、遛弯非常方便，位置优势远大于项目本身。