西安，迎来第3座云河颂！

　　高端市场从来不缺故事，时下「直升机看房」正强势刷屏。

　　故事的主角是未来之瞳云河颂，近日项目样板间开放，层峯人士乘坐“空中劳斯莱斯”R44直升机，解锁环瞳新视角。

　　作为罗宾逊家族的佼佼者，R44直升机一出场就轰动全城，高颜值机组天团、头等舱飞行体验，心跳随飞机上升加速，磅礴壮阔的城市画卷缓缓展开，环瞳配套集群尽收眼底。这一刻，酷炫、震撼瞬间定格成记忆。

　　伴随着此次开放，城市顶级圈层的生活场景被轻轻掀开了一角。细细品读，遥遥领先的理念，一骑绝尘的产品力，豪宅认知一再被刷新。

　　01

　　一城三子，和而不同

　　无疑，在这轮高端抢位赛中，凭借「云河颂」等爆款IP，龙湖再次占据上风。

　　龙湖的产品力有目共睹，据克而瑞新鲜出炉的《2023年度中国房地产企业产品力TOP100》榜单中，龙湖居第四位；「云河颂系」入选《2023年全国十大顶级豪宅产品系》。

　　云河颂，是龙湖30年开发水平的巅峰之作，建筑技艺、造林经验、物业水平的集大成者，作为龙湖全新的高端产品线之一，坚守“择址城央、大师艺术、精工匠造、圈层奢享”的建造法则，产品持续进阶，迅速成为豪宅IP。

图|大唐云河颂实景图

图|高新云河颂实景图

　　在西安，龙湖持续深耕16载，一直以自己最高水平打造世界水准级作品，首座云河颂就选择落地西安，3月底首开劲销约7.7亿，横扫高端市场；8月、9月，高新云河颂两开两罄；而今，未来之瞳云河颂正续写精彩。

　　云河颂，见证着龙湖在高端市场的非凡统治力。未来之瞳云河颂，是龙湖在西安的第3座云河颂。从「雅奢」的大唐云河颂，到「显赫」的高新云河颂，再到「隐奢」的未来之瞳云河颂。一城三子，和而不同。

　　一年三座云河颂，且都位于城市最热门的板块，背后是实力的彰显。

　　龙湖不断自我超越，站上更高的起点，坚持做艰难而正确的事，不将就的规划设计和超配交付，不断刷新自己，成为旗帜。

图|项目样板间开放实拍图

　　顶豪背后是永不落幕的土地价值，地标、公园这样的位置，历来天生豪宅诞生地。

　　未来之瞳云河颂，位于西安高新区中央创新区(CID)板块「瞳轴核心区」，城市地标、公园十字双享之处，豪宅土地价值拉满。

　　承载西安经济荣光的高新区，实力有目共睹。CID作为高新三期核心板块，整体以未来之瞳为中心环状向外延发展，中心为瞳湖，项目距离瞳湖约700m，稀缺属性不言而喻，仅凭地段就赢在了起点。

　　项目周边高阶配套聚合，约498亩的永安渠商旅文化街区，玫瑰ONE等高端商业聚集；永安渠水系公园（部分已开放）等多个公园环绕，幸福指数直线提升。

　　区域内已落成的“高新系”学校不在少数，充分满足业主的教育需求；未来地铁、云巴一键切换，出行便捷。日夜轰鸣的塔吊刷新着城市进展，随着配套持续兑现，产业人口大量涌入，土地价值还将进一步显现。

　　这样的核心区域，也是城市房价天花板，纽约曼哈顿、东京新宿、香港中环、上海陆家嘴等，概莫能外。对买家来说，核心区域的好房，如同高净值人群的入场券，是稳赢的选择。

　　随着发展，可开发地块逐渐递减、不可再生，周边可开发地块已然不多，项目更加稀缺。

　　02 

　　产品全面变革，引领高端市场

　　36次云河颂成交业主调研，52次产品共创、推翻重演，1080小时手工雕刻……

　　今年时尚圈流行Quiet Luxury（静奢风），豪宅也早已过了金钱堆砌的年代，大隐隐于市才是最高境界，亦奢亦隐，高级感拉满。

图|项目意境创想图

　　看见项目公区意境创想图的第一眼，「隐奢」有了具象化的感觉，建筑宛若消弭在景观里，又暗含起承转合，隐奢质朴、大道归一，更贴近人的心境。

　　相较之前，未来之瞳云河颂规划布局、建筑立面、归家大堂、园林景观、会所、户型等全维升级，始终将“给业主最纯粹的圈层、顶级的生活体验”放在首位。

　　①、规划布局升级：错落布局+超大楼间距

　　摒弃围合式布局，采用阵列式排布，这种布局大胆新颖，凝聚着团队无数次实测探究，还需要园区内外空间强有力的支撑。

　　12栋楼错落布局+超大楼间距，舒朗、小密度、中心大花园式规划，实现“大格局、大尺度、大视野”。

　　纯T2低密社区，住宅部分建筑密度甚至低至20%，户户三面采光、双面向阳、360°景观环绕，每套房子都充满阳光的味道。

　　为了有更好的居住感受，多次调整建筑布局，让园区拥有约1.4万㎡生态公园，宛如建筑长进公园里。

　　②、建筑立面升级：湾流曲线，超大窗墙比

　　建筑立面取形顶奢湾流G800客机，作为世界顶级私人客机之一，湾流G800客机是国内外富豪新宠，财富的象征。

图|项目立面意境创想图

　　定制天空之翼顶冠+云河徽章加冕，湾流曲线率先形成强烈的视觉符号，超流体立面轻盈优雅。

　　逐层打造中，双贝兹曲线+曲线圆角收边，搭配鎏金+海蓝宝配色，如海浪般的线条起伏，通感高奢，构成独一无二的美学地标。

图|项目立面意境创想图

　　超大窗墙比，采光面增加1/4。南向超大面钻感玻璃幕墙+双拼金属铝板，加惰性气体中空玻璃，采光视野最大化，同时噪音降到最低。

　　这些毫米级精工细节，工艺复杂、耗时更久、成本极高，据透露光玻璃材料造价提高约5倍。在西安，也仅有单价“4万+”的豪宅才会使用。

　　③、公区升级：「安缦式」隐逸，酒店度假风

　　在公区场景营造方面带来变革性创新，塔尖人士生活方式中，旅游、酒店是被提及最多的场景，龙湖把这种场景搬到了项目。

　　美术馆式美学吊顶、金字塔形建筑元素，打造约千平酒店式院落式隐奢归家前场，昂贵的「安缦式」隐逸、极致的东方美学，如同漫步桃花源。

图|项目大门意境创想图

　　长约51.2m、高约6.4m超大尺度大门，气场全开。U形玻璃背衬泼墨山水画，犹如展开的宣纸泼墨，映出朦胧的山水画，宛若置身山水之间，美不胜收。

　　正前方，一级汉白玉整石雕琢而成的云河玉印，致敬高端圈层。

　　大门两侧，石材景墙为太行山石皮，前往太行山，耗时6个月工艺铸造而成;入口处，云河玉宴，来自大师成百上千次锤凿；还有极其罕见的夫妻松、云河玉树-朴树树王、大体量迎宾水景，归家途中如诗如画。

　　无触归家系统，自动卷帘门、早早在此等候的电梯，高度私密性与专属感。还有诸多云河颂专属族徽印记，“画屏”电梯轿厢、定制金属LOGO、龙纹元素金属铭牌等。

　　④、景观会所升级：重新定义居住体系中园区模块

　　此次，龙湖重新定义居住体系中园区模块，打造「园中院、院中园」的意境生活。

　　独创「慢空间」，将云、石、林、川、花等元素艺术演绎，以「安缦式」隐奢游廊庭院，打造高阶人群私享领域。

图|项目意境创想图

　　利用约8m高差叠石造瀑，打造约330㎡专属水苑客厅，集休闲会客、雅致卡座等多种酒店式度假体验为一体，重现立体山水画。

　　无会所不豪宅，顶豪会所是能凝聚圈层的专属空间。项目超1350㎡WELL金级认证会所，构筑全新「庭院式共生空间」，约70延米超大采光面、巨幕落地玻璃，无界视野景观；双洄游动线，业主从地库、园区均可便捷到达。

图|项目会所意境创想图

　　值得一提的是，此次加入了近年来高端项目中少见的恒温泳池、禅思空间等。

　　「恒温泳池」顶部石材内嵌灯带+底部贝母马赛克工艺，蒂芙尼蓝搭配深浅跳色池底，高奢既视感。忙碌后来一场自在畅游，冲掉一身疲惫。

图|项目会所意境创想图

　　引入时下顶级圈层流行的「禅思空间」，以环绕式连廊形成“封闭庭院”，搭配特选石泉，两侧日本红枫一地红妆，与灵魂深度对话，宁静放松。

　　要做到这些并非易事，为此特邀美国AIA亚洲荣誉奖获得者薄光剑、GVL怡境国际刘亚军、DAS丁义军、当代雕塑艺术家杨恒清等4位行业大师，爱马仕长期合作艺术家徐秋等7位当代艺术家。如此高规格设计天团，国内罕见。

　　未来之瞳云河颂，带着云河豪宅血统，产品力持续进阶，浑然天成又饱含文化内涵，一切都完美地长在塔尖的审美上。

　　03

　　建面约182㎡起步，演绎尺度人生

　　户型的面积，在一定程度上筛选了圈层，也诉说着房企对地段价值的认知。

　　未来之瞳云河颂项目打造建面约182-249㎡面积段，建面约182㎡起步，直接决定了项目圈层。大面积的产品，对产品地段配套、产品力、房企实力等都是极大考验。

图|项目样板间实拍图

　　建面约182㎡的无界大宅，产品极限创新，是一款兼备私梯入户、双重玄关、奢阔尺度、南向超大阳台、南北双向空中院落于一体，引领时代的产品，在西安同面积段也是“天花板级别”的存在。

　　我们来看看这款“藏品级”户型：

　　入户门，木纹墙板+装甲入户门，整体防火门，表面采用极具设计感的水云纹，不锈钢门楣，反复9次打样缎纹深古铜金属颜色，线条立体、顶天立地的体量感。

图|建面约182㎡偶数层户型图

　　奢阔尺度。户型整体四室两厅三卫设计，布局规整、南北通透。层高约3.15m，四房中三间南向采光，南向面宽提升至近18m，LDKG一体化设计，尺度约63.6㎡，大宅气度尽显。

　　收纳空间大。私梯入户，打造收纳玄关+入户玄关双重玄关，储存空间倍增。约30㎡豪华主卧套，带超大独立衣帽间，据说能容纳约108个24寸行李箱，名表、珠宝皆可有序安放。

图|项目意境创想图

　　约6.3m挑高院落，把院子搬到家中，给每户业主送来私享院落生活。南北两个空中花园，闲暇之余与孩子一起细数星光。

　　实用面积大。研发团队通过对核心筒的不断优化，增加北露台设计，户型实用面积非常大。

　　除厨卫外，均为落地窗设计，视野无敌。阳台，用单块无切割超10㎡的一体玻璃进行封包，厚度是市面普通玻璃的2.5倍，单块约相当于11个成年人的重量，需要20人同时协作才能完成安装。

　　就这个项目而言，建面最小的户型都如此优秀，其他面积段自然更加精彩。这样的产品，吸引和过滤出最纯粹的高净值圈层。

　　04

　　好产品，是保值增值的关键

　　传承云河高端基因，生来就注定是高端市场的宠儿，是穿越周期的“最佳选项”。

　　“豪宅作为保值空间最高的地产形态，备受高净值人群追捧。”这是备受业内认可的铁律。

　　难以复制的地段、云河豪宅底蕴、新颖的生活方式，品位注定独树一帜。项目所在地段，未来还将持续兑现，拥有更强的爆发性。

图|龙湖物业实拍图

　　项目还有一个隐形保障，龙湖物业一直是龙湖的强项。魔鬼般的细节服务备受业主好评，近日，龙湖智创生活入选「金钥匙联盟」，实力可见一斑，这些也是项目保值增值最好的保证。

　　好的产品与设计是开始，更高品质的兑现、更好的物业服务，在后期二手房交易环节优势更为明显。

　　同区域中这样的好产品，二手房价格远超其他项目，龙湖往期小区，在二手房市场上的溢价有目共睹。

　　龙湖西安第3座云河颂，注定传奇般存在。这样的产品，注定为高端市场所追捧！目前样板间已经开放，前去参观打卡的城市塔尖不在少数，欢迎实地一探究竟！