西安9盘925套房源价格公示！龙湖新盘最低16112元/㎡！

　　近日，西安多盘价格公示!

　　3月16日，航天基地纯新盘龙湖星河云河颂价格公示。根据公示情况，该项目一次性公示了4栋高层共188套房源的一房一价，且价格非常美丽。

　　另外，3月13-17日，西安还有8盘737套房源价格公示。

　　以下是价格公示详情!

　　龙湖星河云河颂最低16112元/㎡

　　龙湖星河云河颂位于航天基地神舟五路以西、航创路以北 、星河路以南，项目地块是2022年10月，龙湖以6.2亿元的总价小幅溢价竞得，当时楼面地价约8392元/㎡。

　　该地块占地39.577亩，容积率2.8，共规划了7栋22-25F的高层住宅和4栋1-2层配套建筑。

　　项目本次价格公示的是1#(22F)、2#(24F)、3#(25F)、4#(25F)楼，共188套房源。

　　面积区间171-278㎡，主力户型约179㎡、约186㎡，约223㎡，均价1.97-2.22万元/㎡，毛坯。

　　备案价最低16112元/㎡，最高24062元/㎡，总价约284-753万元。

　　作为航天纯新盘，龙湖星河云河颂的关注度非常高，究其原因，主要有以下几点：

　　1、位置核心、配套完善

　　项目位于航天基地核心位置，位于龙湖在西安打造的独立“洋房社区”龙湖花千树一路之北。

　　配套方面，项目近地铁4号线与地铁15号线的换乘点(东长安街站)，双地铁加持，公共交通便利。另外周边南三环、航天大道、东长安街、神舟四路、神舟大道等主干道完善，出行非常方便。

　　学校方面，周边有交大附小附中、航天二中，区域内还有航天四小、航天一中一小等学校，教育资源较多。

　　除此之外项目周边还有星河运动公园、航天中湖公园、世子公园等较近的休闲配套，生态环境也不错。

　　另外，航天基地配套产业多，如京东、华为、隆基、阿里、百度、等多个行业巨头已经入驻，区域内汇集了大量的高精尖人才。

　　2、产品高端、圈层纯粹

　　龙湖星河云河颂在楼栋的外立面上采用了大面积玻璃栏板及金属线条等搭配设计，简约配色的现代风格外立面，高级感满满。

　　产品方面，云河颂是继高新CID龙湖青云阙|尚府后，龙湖在西安打造的第二个“第四代住宅”空中院落产品。在建筑空间上，采用错层退台设计，为业主打造出空中院落及南北双阳台。

　　户型方面，项目均为2梯2户大平层设计，约180㎡的起步户型，且全部是大户型(整盘仅有311套可售房源)，未来居住圈层纯粹。

　　3、备案价格友好

　　项目发布备案价格的4栋楼，其中1#楼均价19724元/㎡，2#楼均价20189元/㎡、3#楼均价22224元/㎡、4#楼均价21549元/㎡。

　　项目备案价最低的为1#楼1套176.49㎡房源，单价16112元/㎡，总价约284万元。就其整体备案价格来说，比较惊喜。

　　且同区域的普通毛坯高层产品价格也在2万元/㎡左右，综合对比之下龙湖星河云河颂价格比较香。

　　4、龙湖产品力强、口碑好

　　龙湖在西安市场上打造的产品较多，大部分项目的二手房挂牌价都高于周边其他房源，如龙湖源著、龙湖香醍国际等，项目在保值增值方面更有保证。

　　而且龙湖在西安多年，交付的项目品质以及口碑不错，深受业主认可。

　　综合来看，龙湖星河云河颂是航天首个第四代住宅，位置优越、产品给力、备案价格惊喜，感兴趣的小伙伴，准备好资料，随时准备登记。

　　8盘737套房源价格公示

　　除此之外，3月13日至3月17日，西安还有8盘737套房源价格公示。

　　价格公示项目分别为：港务区的时代奥城珑樾府(该项目2次价格公示，按2盘计算)、中粮奥体壹号、中铁卓越城，浐灞的天诚蔷薇公馆、荣德·荣泽公馆，以及阎良的公园道1号、绿城兰园。

　　这几个备案项目有以下特点：

　　1、737套房源全部为毛坯。

　　2、港务区备案房源最多，共598套，浐灞63套，阎良76套。

　　3、产品方面，含小高层289套、高层373套、联排及叠拼63套、洋房12套。

　　4、面积区间，小高层面积128-198㎡，高层面积103-123㎡，联排和叠拼面积185-398㎡，洋房面积176-227㎡。

　　5、价格区间7223-30947元/㎡，备案价最低为阎良的公园道1号6880元/㎡，最高为浐灞天诚蔷薇公馆33416元/㎡。

　　以下是公示项目详情!

　　时代奥城珑樾府(云璟府)本次价格公示的是3#、4#楼23F，5#(15F)、6#(16F)楼，共244套房源，面积104-143㎡，高层均价1.55万元/㎡，小高均价1.7万元/㎡，毛坯。

　　备案价最低11500元/㎡，最高17700元/㎡，总价约121-254万元。

　　时代奥城珑樾府(云祥府)，公示了3#23F、6#17F共183套房源的价格，面积103-143㎡，高层均价15188元/㎡，小高层均价16566元/㎡，毛坯。

　　备案价最低11209元/㎡，最高17419元/㎡，总价约116-250万元。

　　中粮奥体壹号价格公示的3#、4#楼，16F，面积144.98-198.99㎡，均价1.7-1.73万元/㎡，毛坯。

　　备案价最低15598元/㎡，最高18570元/㎡，总价约230-370万元。

　　中铁卓越城价格公示了1栋高层共76套房源的一房一价，面积90.73㎡、114.36㎡，均价15524元/㎡，毛坯。

　　备案价最低14382元/㎡，最高16289元/㎡，总价约134-182万元。

　　阎良的公园道1号公示了1栋小高64套房源的价格，面积128.37-132.41㎡，均价7223元/㎡，毛坯，总价约88-113万元。

　　阎良的绿城兰园公示了1栋5F高的楼栋共12套房源价格，面积176.44-227.78㎡，均价15884元/㎡，毛坯。

　　备案价最低13333元/㎡，最高20562元/㎡，总价约303-363万元。

　　荣德·荣泽公馆价格公示了1栋5F高的叠拼，共10套房源，面积213-398.68㎡，均价28410元/㎡，毛坯。

　　备案价最低28090元/㎡，最高28880元/㎡，总价约604-1151万元。

　　另外，在公示项目中，值得关注的是浐灞的天诚蔷薇公馆。

　　天诚蔷薇公馆位于浐灞，东临广运潭大道、西临浐水北路、南临启源二路，距离灞河、浐灞国家湿地公园较近。

　　项目总占地70亩，总建面约80000㎡，容积率1.2，规划产品有小高、洋房、叠拼、联排等。

　　项目本次价格公示的是10栋3F高的联排，面积185-255㎡，均价2.6-3.09万元/㎡，毛坯。

　　备案价最低26060元/㎡，最高33416元/㎡，总价约485-853万元。

　　该项目房源基本已经实景呈现，周边配套有浐灞第十学校、地铁10号线、湿地公园等，周边有招商央玺、上实启元、已经交付的龙湖春江天序等项目，区域整体面貌不错。

　　近期无论是价格公示项目还是意向登记项目都比较多，有置业计划的小伙伴，多多关注!