西安4盘1494套房源价格公示，最低9126元/㎡！

　　近几日，西安住建再次公示了4个项目共计1494套房源的一房一价，以及13栋楼的栋均价。

　　分别为：唐樾·六和坊216套(备案名：东方馨苑)、龙湖云璟68套、中粮奥体壹号415套+13栋楼栋均价、颐合府795套。一起来看看具体的价格公示情况。

　　本次价格公示项目有以下特点：

　　1、公示一房一价的1494套房源，以及公示13栋楼均价的房源，全部为毛坯交付。

　　2、龙湖云璟、唐樾·六和坊、中粮奥体壹号的大部分房源为小高层产品;颐合府所有房源均为高层。

　　3、面积方面，龙湖云璟为143㎡的大平层;中粮奥体壹号本次公示一房一价的房源全部为大户型，最小面积为145㎡，大部分房源面积在167㎡以及195㎡;颐合府户型面积较多，适中户型、大户型均有。

　　4、价格方面，龙湖云璟本次的小高产品，均价2.16万元/㎡，龙湖品质加持，关注度很高，而且仅有68套。

　　中粮奥体壹号的楼栋均价在1.72万元/㎡-2万元/㎡，不过是毛坯房源，因此这个价格事实上是略有提高。

　　浐灞的颐合府，价格公示的楼栋均价在1.3万元/㎡-1.39万元/㎡。

　　再看看各项目详情!

　　龙湖云璟

　　龙湖云璟位于浐灞生态区新兴南路以南，景新西路以西，占据曲江东的位置。既能坐享雁鸣湖的生态环境，也能近享曲江发展带来的红利，未来更是能享受高铁东站带来的辐射。

　　该项目是龙湖在城东推出的改善品筑住宅，占地约147亩，其中住宅用地122亩，规划14东路，商服用地24亩，容积率2.8，定位为集低密住宅、奢装商墅、商业街于一体的综合业态社区。

　　而且项目在在社区打造上，采用龙湖载誉中国的五维园林手法，以“生态”为核心诉求之一，打造内外多重公园盛景。

　　本次项目价格公示的7#楼为17F高的小高层，共68套房源，面积143.61㎡，均价21696元/㎡，毛坯。

　　备案价最低19923元/㎡，最高23223元/㎡，总价约286-334万元。

　　唐樾·六和坊

　　唐樾·六和坊位于未央区马旗寨，属于曲江大明宫板块。本次价格公示的2#、4#、5#楼均为18F的小高，共216套，面积104-134㎡，均价1.64万元/㎡-1.74万元/㎡，毛坯。

　　备案价最低11625元/㎡，最高18885元/㎡，总价约149-252万元。值得关注的是，项目5#楼上有一套132.85㎡的房源，单价仅9126元/㎡，总价约121万元。

　　中粮奥体壹号

　　中粮奥体壹号位于国际港务区港兴四路以南，全运路以东，该项目2020年拿地，2021年首开，曾经多次千人摇，是港务区的红盘之一。

　　项目本次价格公示的房源是其DK1组团，占地面积约124亩，容积率2.5。这次价格公示了415套房源的一房一价，以及13栋楼栋均价。

　　公示一房一价的楼栋为9#、10#、14#、15#、16#、17#楼，其中16#楼为19F，其余仅为17F，面积145-197㎡，均价1.7万元/㎡-1.82万元/㎡，毛坯。备案价最低16010元/㎡，最高18996元/㎡，总价约234-360万元。

　　再看看其余13栋楼的楼栋均价，最高约20459元/㎡。

　　无论是从167㎡、195㎡的户型面积看，还是价格来看，这又是奥体板块的一个改善地块。

　　再看看项目占据奥体板块核心位置，与西安奥体中心体育场、游泳馆一路之隔，能更近距离地享受到奥体的各种优越配套。周边近地铁、与铁一小陆港学校一路之隔，亮点满满。

　　颐合府

　　颐合府位于浐灞生态区欧亚六路以北，广运潭大道以西。从位置上看，项目位于三环以内，周边有浐灞四小等学校，近灞河，近广云潭公园、华夏文旅公园等生态，周边总体还是很不错的。

　　项目总占地约236亩，规划16栋楼，本次价格公示的11栋楼共计795套房源。面积73-366㎡，均价1.3万元/㎡-1.39万元/㎡，毛坯。备案价最低12642元/㎡，最高14788元/㎡，总价约101-507万元。

　　年底了，放价的项目较多，其中不乏一些位置、价格都不错的楼盘，有置业计划的小伙伴，可多多实地考察，多多了解。