11月首个“千人摇”诞生！5盘377套房源即将登记！

　　这几天，西安楼市意向登记密集。

　　11月4日，共有6盘1250套房源在登记(其中3盘887套房源今天结束登记，3盘363套房源今天是首日登记)。

　　另有5盘377套房源，即将开始意向登记。

　　值得关注的是，今天结束意向登记的高新项目保利天汇成功预定11月第一个“千人摇”、新盘中国铁建西派樘樾锁定摇号，沣西的保利三一云城进入平销。

　　另外，招商在浐灞的2大高端项目，以及长安区1.33万元/㎡的忆江南正在登记，目前登记量均小于房源量。

　　第三，港务区新盘金地玖峯悦、浐灞的万科雁鸣湖、荣德·河与墅、西安自然界4个项目明起登记;航天的绿城春和印月将于11月7日开始登记。

　　1、高新保利、中国铁建新盘锁定摇号

　　今天结束意向登记的为高新的2大新盘保利天汇、中国铁建西派樘樾，以及保利沣西项目保利三一云城。

　　其中高新这2大新盘，初次入市登记，就成功吸引购房者的目光，最终都登记量大于房源量，大概率需要摇号购买。

　　保利天汇位于高新区软件新城天谷五路与云水四路十字西南角，占地约149亩，容积率不大于2.8，规划28栋住宅，产品为高层与小高层，打造的是“天字系”产品。

　　项目本次推出的是1#、2#、6#、7#楼，共298套，面积123-182㎡，均价26102元/㎡，总价约274-538万元，毛坯。

　　项目人气高，登记量是房源量的5倍左右，能不能买到，除了实力，也要看运气。

　　中铁建西派樘樾位于软件新城天谷一路以南、天谷二路以北、云水二路以西、云水三路以东。

　　项目占地约124.163亩，容积率不大于2.8，规划了26栋14-25层的住宅，是个纯改善型社区。

　　本次项目意向登记的是2#、3#、4#、5#、6#、9#楼，共计269套房源，面积143-221㎡，均价25510元/㎡，总价约323-606万元，毛坯。

　　项目面积大，产品定位高端，处于置业的热点板块，首次登记，成绩不错。

　　保利三一云城位于沣西新城科技路与沣渭大道交汇处，该区域是文教园、秦创原、交大创新港三区交汇黄金地带。

　　整体来看，项目位置不错，能近享沣西发展红利，又是区域内较为稀缺的改善住宅，还有保利加持，优势很强。

　　项目总占地约234亩，分三期开发，规划了住宅、商业、商办等产业形态。

　　本次意向登记的320套房源来源于2#、5#、8#、9#、10#楼，面积118-196㎡，均价17695元/㎡，带装修。

　　其中建面约118.32㎡三室50套、约129.61㎡三室50套、约142.1㎡三室50套、约143.65㎡四室68套、约168.57㎡四室34套、约195.18㎡四室34套、约196.22㎡四室34套。

　　该项目登记量少于房源量，进入自行销售阶段。

　　2、3盘363套房源正在登记

　　今天有3盘363套房源开始意向登记，分别为：招商西安序、招商央玺、忆江南。

　　招商西安序位于浐灞广运潭大道以东、兴泰北路以西、欧亚五路以南、尚水路以北。

　　项目打造15栋河滨小高层，户型设计上，采用LDKS超大开放式阔绰复合宽厅，充分展现了尊崇生活及品质感。

　　项目本次推出的是31套约213-303㎡房源，均价35719元/㎡，总价约580-1195万元。

　　招商西安序纯改善类豪宅，目前登记量少于房源量。

　　招商央玺位于浐灞生态区启源一路以南、广运潭大道以西、上春东路以东。占据灞河、浐灞国家湿地公园等优质生态环境，且与奥体中心隔河相望，与浐灞第十学校一路之隔。

　　本次意向登记的34套房源，面积167-203㎡，均价23242元/㎡，带装修。目前登记量达到房源量的一半。

　　忆江南位于长安区郭杜北街33号，项目拿地早，销售周期长，目前大部分房源已经入住。

　　本次意向登记的298套房源，面积72-117㎡，均价13350元/㎡，毛坯。

　　项目面积小，单价低，总价在100万左右的房源较多。虽然该项目置业成本较低，但户型设计较为传统，部分房源通透性欠佳。

　　3、万科、金地等377套房源将登记

　　浐灞的荣德·河与墅、万科雁鸣湖、西安自然界，以及港务区的金地玖峯悦，将于11月5日8时至7日18时意向登记;绿城春和印月将于11月7日8时至9日18时登记。

　　荣德·河与墅位于浐灞大道1518号。本次即将登记的是其5层高的叠拼产品，共9套，面积161-325㎡，均价29973元/㎡，总价约484-1163万元，毛坯。

　　万科雁鸣湖位于浐灞生态区绕城高速以南，浐河西路以西，项目即将登记的94套房源，均为小高层，面积110-135㎡，主力户型约110㎡，约135㎡，均价20291元/㎡，毛坯。

　　西安自然界位于浐灞生态区欧亚大道以南，灞柳西路以西，本次将登记54套房源，有部分带装修的小高层，其余均为叠拼产品。面积约258-380㎡，均价34107元/㎡。

　　金地玖峯悦位于国际港务区奥体大道以东，林荫路以南，该项目是纯新盘首次意向登记。即将推出的是1#、2#楼，小高层，共116套房源。

　　面积102-186㎡，其中建面约102.50㎡-108.17㎡三室54套、约120.94㎡-128.14三室54套、约166.6㎡-186.9㎡三室8套，均价16635元/㎡，毛坯。

　　绿城春和印月位于航天基地三府井路以南，神舟大道以东，项目本次即将登记的为22#楼，总高26F，104套房源，面积125-141㎡，均价19350元/㎡，毛坯。

　　总之，近期意向登记房源较多，也有不少新盘将陆续入市，近期有置业计划的小伙伴，多多关注!