山水香堤飘红，全运村等红盘即将登记！671套房源价格公示！

　　9月5日，西安山水香堤36套房源意向登记飘红;此外，有3盘570套房源即将意向登记。

　　另外，近几日西安有4盘671套房源价格公示!

　　1、1盘飘红，3盘即将登记

　　据西安商品住房意向登记平台显示，今天仅有山水香堤一个项目正在登记，另外绿城西安全运村、碧桂园云顶、白桦林溪即将意向登记。

　　山水香堤登记首日飘红

　　今天，西安商品住房意向登记平台上仅有山水香堤正在登记，值得关注的是项目36套房源，首日登记，登记家庭就达到300余组。

　　山水香堤位于航天基地神舟四路636号，项目临近地铁4号线以及在建的15号线，周边交通非常便利。此外项目近航天中湖公园以及星河运动公园，周边环境不错。

　　从项目所在位置来看，周边知名项目较多，如揽月府、山水美树、招商华宇长安玺等，无论是从周边新房还是二手房来看，都与该项目存在一定价差。

　　而山水香堤本次登记的36套房源，面积149-346㎡，均价20250元/㎡，毛坯交付。不论是位置还是价格，都比较香。

　　除此之外，绿城西安全运村、碧桂园云顶、白桦林溪已经出现在意向登记平台。

　　3盘即将登记

　　即将意向登记的绿城西安全运村(9月6日至8日登记)、碧桂园云顶(9月8日至10日登记)、白桦林溪(登记时间待定)，均为西安红盘项目。

　　国际港务区的绿城西安全运村本次即将登记的为荷风苑的84套房源，面积大，适合改善，199.9㎡的三室房源8套、225.78㎡的四室房源76套，均价1.66万元/㎡。

　　该项目曾多次“千人摇”，不过本次与之前不同的是，即将登记的房源面积大，总价自然会水涨船高，不过项目周边有名校、有河景、区域内有地铁、在建商业，且与周边二手房的挂牌价存在价差，因此该项目本次大户型的意向登记，还是非常值得关注的。

　　航天基地即将意向登记的项目为碧桂园云顶(三期)，该项目一度也是市场上的红盘，多次摇号。

　　项目本次推出312套房源，大部分为13层、15层高的小高层，仅有17号楼为25层的高层房源。面积141-222㎡，主力户型143.05㎡-145.66㎡、约187㎡、约222㎡，均价23017元/㎡，带装修交付。

　　项目近地铁4号线航天大道站，与航天六小一路之隔，近曲江的位置，以及区域内普遍1.9万元/㎡的毛坯新房价格，对比之下，碧桂园云顶显得性价比不错，想要在航天置业，或是看好该项目的购房者，不要错过登记时间。

　　高铁新城的白桦林溪，位置不错，项目西侧临近西安红会医院、文景山公园;北侧为在建的地铁2号线北延线，距离渭河较近;另外项目东侧也规划了住宅用地，周边有经开第三小学、经开第七中学等，日常居住较为便利。

　　项目即将意向登记的174套房源，均为7层高的洋房，面积97-332㎡，主力户型约147㎡、约166㎡、约239㎡等，均价20827元/㎡，毛坯交付。想在该区域置业的购房者可重点关注。

　　总之，正在意向登记的和即将意向登记的房源中，大户型居多，建议根据自己的需求，有针对性地选择。

　　2、4盘671套房源价格公示

　　8月31日至今，西安共有4盘671套毛坯房源公示了一房一价。

　　分别有航天基地的山水·香堤(36套)、浐灞红盘御锦城(131套)、莲湖区鼎诚悦玺(304套)、高新区新盘天地源棠樾坊(200套)。

　　这四个项目中山水·香堤产品为洋房、御锦城则是洋房和小高层均有。从面积方面看，这两盘的面积都较大，以改善类户型为主。

　　而鼎诚悦玺、天地源棠樾坊则以高层房源为主，面积适中。如天地源棠樾坊主力户型约112㎡、约126㎡;而鼎诚悦玺有多套约56㎡、约102㎡、约117㎡户型。

　　从价格方面看，2盘2万+。其中高新CID板块的新盘天地源棠樾坊，备案均价2.6万元/㎡，与区域内同类产品备案价差距甚微;而航天基地的山水·香堤备案价约2万元/㎡。

　　浐灞御锦城本次备案的4栋楼与上次备案价格基本持平，8月没摇到的小伙伴，机会又来啦!

　　莲湖区的鼎诚悦玺，项目备案价1.8万元/㎡，户型面积56.75-122.28㎡，含多套约56.75㎡的小户型(总价约94-105万元)，喜欢小户型的小伙伴，建议实地看看!