西安7盘2490套房源登记，6盘飘红，诞生2个“千人摇”！

　　继5月底6月初楼市大放量之后，近几日，西安意向登记平台也是热闹非凡。

　　6月6日，小长假后首日，西安城六区商品住房销售公示平台共有7盘2490套房源在线登记。

　　其中，高新区共计749套房源为首日登记。分别为：华宇·御璟天宸、龙湖青云阙惠苑、南飞鸿天锦。高新三期的华宇·御璟天宸、龙湖青云阙惠苑两个批次，登记全部飘红。

　　另外4盘今天18时结束意向登记，分别为：国际港务区的绿城西安全运村芳华苑、融创望江府、招商央畔、以及曲江新区的曲江城市树。

　　最终这4盘登记量均超过房源量，绿城西安全运村芳华苑登记家庭达6000余组，融创望江府登记家庭达2000余组。

　　至此，6月1日至6月6日，西安楼市已经锁定了上万组购房者，红盘魅力可见一斑。

　　01、诞生2个“千人摇”

　　登记项目中，最惹眼的是国际港务区诞生了2个“千人摇”项目：绿城西安全运村芳华苑、融创望江府。这两个项目都是新地块，各推出房源700余套。

　　其中绿城西安全运村芳华苑是绿城全运村五期地块，共规划15栋楼，1119套房源，本次意向登记的704套房源，面积116-142㎡，均价15433元/㎡，毛坯交付。

　　本次704套房源登记6000余组家庭，能否买到也是要看运气的。

　　融创望江府本次推的是DK12，地块占地约71.3亩，规划的是小高层产品，本次即推出了该地块的所有房源，主力户型143㎡，均价16799元/㎡，毛坯交付。

　　该项目705套房源，意向登记达2000余组，可见购房者对项目的认可。

　　值得关注的是，这两个项目均位于港务区奥体板块，周边地铁环伺、多所名校加持、商业等配套完善，另外，项目的价格与区域内二手房的价格存在明显价差，这也是吸引购房者的重要因素之一。

　　此外，该板块的招商央畔本次推出282套房源，含高层、小高层、洋房，面积104-195㎡，均价15685元/㎡，带装修，本次项目的登记量超过房源量!

　　02、华宇、龙湖项目登记飘红

　　6月6日高新区开始登记的项目，其中华宇·御璟天宸、龙湖青云阙惠苑位于丝路科学城，南飞鸿天锦则位于丝路软件城。

　　华宇·御璟天宸位于高新区西太路与纬二十六路交叉处东北侧，占地约119亩，由16栋高层和3栋小高层组成。

　　本次是项目首开，推出334套房源，面积110-143㎡，主力户型约111㎡、约136㎡、约143㎡，均价24613元/㎡，毛坯交付。

　　项目近地铁6号线仁村站，南侧紧邻高新第二十二幼儿园，近高新第三十一小学和第十一初级中学，近大仁遗址公园。

　　龙湖青云阙位于未来之瞳南侧，该区域聚集着非常优质的城市资源：高新系学校、大剧院、西安国际医疗中心、永安渠商业项目、国际文化传播中心、首创奥特莱斯、高新全球贸易港、西安南站等。

　　此外，龙湖的产品也深入人心，目前推售地块的面积段偏于刚需、刚改，公建化外立面设计，搭配玻璃幕墙，现代、时尚。

　　项目本次加推龙湖青云阙惠苑的4栋楼，均为小高层，共计260套房源，面积104-126㎡，均价约2.6万元/㎡，毛坯交付，目前登记均已飘红。

　　而位于丝路软件城的南飞鸿天锦，本次加推的是155套面积80-167㎡房源，均价18102元/㎡，毛坯交付，值得关注的是项目有部分约80㎡、约95㎡的小户型产品。

　　不过在众多品牌项目同时登记的情况下，该项目无论是产品、还是口碑及品质都略逊一筹，虽然位置不错，但目前登记量少于房源量。

　　除此之外，曲江城市树本次推出了50套房源，面积160.33㎡，均价20871元/㎡，该项目最终登记量超过了房源量，大概率需摇号。

　　从近期频繁密集的价格公示及多盘同时意向登记不难看出，目前西安楼市新房正在加速进场，各项目价格公示、取证、意向登记之间的时间明显缩短，推盘节奏快。

　　甚至部分项目一次推出地块所有房源，这对购房者而言，同类产品中，可选择空间大大增加。

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