西安8盘1191套房源登记，5盘飘红！诞生2个“千人摇”！

　　进入3月，楼市关注度颇高，意向登记项目也较为密集。

　　3月4日，西安商品住房意向登记平台共有8盘1191套房源意向登记。

　　其中，3盘共647套房源今天结束登记，分别为：融创长安街壹号、保利锦上、电建泷悦长安。

　　另外，大明宫金茂府、华安紫竹苑、龙翔·奥城珑樾府、天地源棠樾坊、华宇御璟天宸5盘共544套房源今天开始登记。

　　值得关注的是：3月2日红盘融创长安街壹号开始意向登记。均价1.44万/㎡的毛坯现房，登记2小时破千，登记第二天，登记量突破2千组，最终项目登记3千余组……

　　3月4日均价1.1万的华安紫竹苑登记首日即锁定“千人摇”……

　　长安区现房登记火热

　　融创长安街壹号位于西安市长安区韦曲街办，东临黑河管线防护绿带，南临徐家寨社区、北临规划路，西临规划路。

　　项目本次意向登记的是DK4A区6#、7#、8#楼，共计401套房源，面积区间81-129㎡，均价14493元/㎡，毛坯。

　　该项目登记迅速飘红，成为2023年西安第一个“千人摇”项目。

　　红盘都有自己的流量密码，融创长安街壹号也不例外。

　　产品及价格深受购房者青睐

　　本次登记的产品面积适中，且有多套小户型产品。其中既有主力户型约81-84㎡的两室、约115-117㎡的三室，也有部分约120㎡、约129㎡的三室房源，户型不大，总价可控。

　　此外14493元/㎡的友好均价让该项目收获了更多购房者的目光，且在该区域新房1.44万元的单价，与二手房之间也存在很大的倒挂。

　　而且成熟区域，面积适中，总价约103-204万元的项目少之又少。而融创长安街壹号本次所推产品，以三成首付来算，最低约31万即可入手。这就吸纳了更多资金紧张，以及喜欢小户型的购房者。

　　现房呈现

　　作为市场上少有的现房，该项目品质看得见，能带给购房者实实在在的安全感。

　　另外，项目已有部分房源交付入住，无论是社区环境还是实景园林呈现，都可眼见为实。

　　此外，目前市场上可售现房少，而购买现房风险更小，等待周期短，能更早交付入住。

　　同时，融创项目的品质也是看得见的，而且融创以往的多个项目，除了品质优，其二手房溢价率也比周边项目高。

　　成熟板块，配套完善

　　抛开产品，项目地块的位置及周边的配套也颇得人心。

　　该项目地块位于主城核心的成熟板块，1公里范围内有距离地铁二号线(韦曲南站)，北可直接到市中心繁华地段;值得关注的是，从2号线韦曲南站向北一站路未来可与15号线换乘，西去长安和高新，东到航天非常便利;另外周边路网完善、交通便利。

　　商业方面，项目已交付的部分商业成熟，日常生活所需不是问题;在项目南侧有在建的商业长安天街等。

　　教育方面，项目近大学城，周边高校林立，书香氛围浓厚。另外就近的有海明威幼儿园、长安兴华小学、长安第一民办初级中学、长安一中等，具体上学以每年官方的学区划分为准。

　　医疗方面，周边建的三甲级西安中医医院南院，西安航天总医院等，能就近满足日常健康需求。

　　除了生活所需配套，项目周边的休闲及生态配套也可圈可点，除了项目北侧的少陵公园，项目南侧一路之隔还有约500亩樊川公园，附近有潏河、周边有长安公园、滈河等生态、以及揽月阁等;甚至可南望秦岭盛景，因此该项目不缺休闲放松的场所。

　　参考市场上同类产品、或者周边项目价格，以及看得见的便利生活配套，融创长安街壹号堪项目性价比不错，这也是项目登记火热的原因。

　　2盘246套房源结束登记

　　除了融创长安街壹号，保利锦上、电建泷悦长安也于今日结束登记。

　　保利锦上位于港务区港兴三路，项目正在登记的1#(22F)、3#(22F)楼是项目的压轴之作，共计174套房源。

　　面积89-106㎡，均价15542元/㎡，毛坯。其中约89㎡三室42套;约93-95.57㎡三室88套;约106㎡三室44套。

　　项目的登记量已接近本批次所推房源量的4倍多。

　　电建泷悦长安位于港务区港丰路以南，港务西路以东，本次登记的是11#楼，共72套，面积90-130㎡，均价18055元/㎡，毛坯。

　　其中约90㎡ 两室2套;约108㎡三室36套;约130.78㎡三室34套。

　　项目的登记量在登记的最后一小时超过了房源量。

　　5盘544套房源首日登记

　　大明宫金茂府、华安紫竹苑、龙翔·奥城珑樾府、天地源棠樾坊、华宇御璟天宸5盘共544套房源，于3月4日至6日进行意向登记。

　　其中大明宫金茂府、华安紫竹苑2盘登记首日就已经飘红。

　　大明宫金茂府位于曲江大明宫板块，处于北二环内，位置优越、配套成熟。项目即将登记的是3#楼，共30套房源，面积约177㎡，均价24857元/㎡，毛坯。

　　作为二环内，近地铁近公园、配套成熟的高端改善项目，登记首日，就已经飘红。

　　华安紫竹苑位于雁塔区电子南路，共45套，面积93-172㎡，均价11097元/㎡。

　　由于项目价格优势非常明显，登记首日，45套房源登记量超过千组，成为今年第二个“千人摇”项目。

　　龙翔奥城珑樾府位于港务区港兴三路以南、和祥路以东，本次即将登记2#、8#楼，共计183套，面积103-143㎡，均价15627元/㎡，毛坯。

　　就项目所在区域来看，该项目无论是配套、周边环境，还是项目本身的产品，都不错，有意向的购房者可实地查看。

　　天地源棠樾坊位于高新区中央创新区双江二路与兴隆三路十字东北角，本次登记的是3#、5#楼，共154套房源，面积112-150㎡，均价26349元/㎡，毛坯。

　　华宇御璟天宸位于高新三期纬二十四路以南、纬二十六路以北、规划十二路以东、规划十三路以西，登记的是6#、7#楼，共132套房源，面积95-175㎡，均价25988元/㎡。

　　总之，3月份，意向登记房源较多，也有不少性价比高的项目，有买房打算的小伙伴，多多关注。