1-2月西安房企销售业绩榜单出炉！万科、龙湖居前两位！

　　连日来，西安无论是新房市场还是二手房市场，表现都可圈可点，种种数据表明西安楼市正在回暖。

　　具体到房企来看，今年1-2月，西安房地产市场哪些房企及楼盘表现更亮眼呢?

　　3月7日，中指研究院发布的《2023年1-2月西安房地产企业销售业绩TOP10》给出了答案。

　　1-2月西安房企销售业绩TOP10

　　据中指研究院发布的数据显示，万科以21.5亿元的销售额，在1-2月西安房地产企业销售业绩排行榜中位居第一。跻身销售额前三的还有龙湖及绿城。

　　图|数据来源中指院

　　龙湖以16.3亿元的销售额排名第二，与第一名万科的销售额相差5.2亿元。其中有两个项目关注度非常高，跻身单盘前十。

　　备受追捧的龙湖青云阙，产品含高层、洋房，面积约118-247㎡，均价约2.7万元/㎡，位于高新区的位置、出色的产品都是其受追捧的原因，项目销量一直位居区域前列。

　　曲江东、雁鸣湖板块的龙湖云璟，在售产品面积约102-143㎡，均价约1.85万元/㎡，其中三期7#楼面积约143㎡的产品均价约2.1万元/㎡，产品品质过硬，关注度也非常高。

　　今年，还有已经亮相的龙湖云河颂，这个项目非常值得期待，作为行业领跑者的龙湖，一直在探索如何超越自己，为市场带来更好的作品，全新的产品系“云河颂”将带给西安楼市更多精彩。

　　销售额排行第三的为绿城中国，其1-2月的销售额为12.1亿元。销售额在10亿以上的还有大悦城控股(11.5亿元)、中国铁建(10.1亿元)。

　　另外，1-2月西安房企销售额排名第六到第十的依次为：华润置地(9.9亿元)、中海地产(8.1亿元)、紫薇地产(7.7亿元)、招商蛇口(6.6亿元)、天地源(4.1亿元)。

　　值得关注的是，本次销售额前十上榜的本地房企有2个，分别为排名第八的紫薇地产以及排名第十的天地源。

　　另外，就销售面积前十排名来看，位居前三甲的是万科、龙湖、大悦城控股。这三家房企的销售面积分别为13.4万㎡、10.7万㎡、7.9万㎡。因此，万科也是1-2月西安房企销售额、销售面积双料销冠。

　　其实，销售额、销售面积的排名，也与房企的在售项目数量、推盘节奏以及产品等息息相关。

　　单盘销售业绩TOP10

　　从单盘来看，1-2月西安销售业绩排行前三名的项目分别为：万科东望、中粮奥体壹号、绿城春和印月。

　　图|数据来源中指院

　　万科进驻西安多年，打造项目众多，为10万余户家庭打造美好生活，其产品和服务在西安这座城市获得非常好的口碑，其销售业绩在西安楼市房企排行榜上，多年蝉联第一。

　　万科东望位于雁塔区，是万科的一个流量红盘，该项目占据曲江东的位置，近二环、近雁鸣湖，项目周边地铁8号线、5号线、6号线环绕，配套完善。

　　项目本身体量较大，面积110-199㎡，房源多，均价约1.77-2万元/㎡。既能满足刚需、也能满足刚改和改善的置业需求。项目近几次开盘，去化都不错。

　　中粮奥体壹号位于国际港务区奥体板块，项目凭借极好的位置，与铁一中陆港小学一路之隔的优势，多次摇号，项目关注度也很高。

　　项目最近的一次意向登记是去年12月底，1月开的盘，当时推出的是146-197㎡的大户型，均价17480元/㎡，272套房源，最终714组家庭参与摇号。

　　绿城春和印月位于航天基地的核心板块，紧邻航天城世子公园，一路之隔是航天一小和航天一中，周边教育、生态资源丰富，配套完善，居住舒适度高。

　　项目1月推出了264套房源，面积125-143㎡，均价20018元/㎡，虽然没有摇号，但去化也不错。

　　除了销售额位于前三的项目外，中国铁建西派棠樾、龙湖青云阙、港悦府、中海天谷时代花园、颐和府、紫薇西棠、龙湖云璟等项目在1-2月销售成绩也不错。

　　其中，丝路软件城的中国铁建西派棠樾(大面积高端改善项目，面积163-222㎡，均价约2.65万元/㎡)、以及中海天谷时代花园(面积相对适中，116-143㎡，均价约2.47万元/㎡)，市场关注度也都比较高。

　　除了本次出现在榜单上的房企及项目，市场上保利、金茂、陕建等房企的项目也不少，值得大家重点关注。