北京丰台新挂牌2宗“不限价”宅地 出让起始总价62.98亿元

6月18日，北京土地市场新挂牌丰台区两宗不限价地块，总出让面积8.57万平方米，总规划建筑面积22.3万平方米，出让起始总价62.98亿元。

掌柜财经从北京市规土委官网获悉，今日挂牌的两宗地分别为丰台区卢沟桥大瓦窑DWY-L33等地块和丰台区卢沟桥大瓦窑DWY-L39等地块，这两宗地块均为R2二类居住用地、A33基础教育用地、F81绿隔产业用地，均以以“五通一平”形式供地，且均按照“限地价，竞自持”的方式出让。

其中，丰台区卢沟桥大瓦窑DWY-L33等地块土地面积41058.965平方米，建筑规模103031平方米，出让起始价37.95亿元，起始楼面价36833.57元/㎡。

出让文件显示，该地块竞得人需无偿代建产业用房5880㎡（建设标准不低于5500元/㎡），无偿代建3900㎡（幼儿园2400㎡、残疾人康复托养所1500㎡）。

丰台区卢沟桥大瓦窑DWY-L39等地块土地面积44670.313平方米，建筑规模119857平方米，出让起始价25.03亿元，起始楼面价20883.22元/㎡。

出让文件显示，该竞得人需无偿代建4510㎡（幼儿园3360㎡、卫生监督所150㎡、托老所800㎡、老年活动站200㎡）。

掌柜财经梳理发现，截至目前，北京土地市场共计5宗地“待字闺中”，分别位于丰台区、房山区、门头沟区和通州区，土地面积共计19.06万平方米，出让起始总价114.24亿元。

北京中原市场研究部统计数据显示，截至目前，北京土地市场已成功出让33宗地（包括住宅、商服用地），总成交面积338.96万平方米，总成交额1141.61亿元。