云河颂、高新锦阅里、中粮·大悦未来城等新盘案名已出！

　　今年，西安将涌现出众多新盘，如：中建山海境，高科丝路嘉境、天地源永安华府、枫林九溪·漪溪、陕建大明府、中国铁建西派城、保利阅云台等。详见：2023年，西安有这些新盘!陕建、泰发祥、金茂……。

　　近日，还有多个新盘案名曝光。如云河颂、高新锦阅里、中粮大悦未来城……

　　云河颂

　　2022年10月，龙湖竞得航天基地神舟五路以西、航创路以北、星河路以南的39.577亩住宅用地，该地块容积率2.8，楼面地价约8392元/㎡，项目案名为云河颂。

　　云河颂规划了7栋22F-25F高层住宅建筑和4栋配套建筑。从效果图看，外立面上采用了大面积玻璃、灰色涂料以及金属线条搭配设计，简约配色的现代风格外立面，高级感满满。

　　产品方面，该项目引入了错层挑高、户户大阳台的“第四代住宅”理念，打造空中院落产品，而这也将为区域的高端改善提供更多选择。

　　项目位于龙湖花千树项目北侧，邻近航天城中湖公园，距地铁站约800米左右，位置不错。

　　高新锦阅里

　　2022年11月，西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司以底价竞得高新丝路软件城3宗共78.767亩住宅用地，当时楼面地价约11000元/㎡。

　　近日其中1宗27.525亩住宅用地的案名曝光，为高新锦阅里。

　　高新锦阅里位于高新区鱼化街办鱼斗路以北、科技一路以南、西三环以东、化龙三路以西地块，地块面积不大，占地约27.525亩，容积率不大于2.5，当时成交总价5.1亿元，楼面地价约11117元/㎡。

　　据近日该宗地发布的《项目施工图设计资格预审公告》显示，项目投资总额118000万元，项目总建面约67000㎡，由住宅、配套公建、地下车库、幼儿园等设施组成。

　　该项目紧邻西三环，项目西侧一路之隔则为招商臻观府，距离地铁3号线鱼化寨站仅几百米，周边交通非常便利。

　　除此之外，项目所在板块学校众多，西三环东侧有高新十二小、高新十小、博迪中小学、高新第十二初级中学等教育资源。

　　另外，项目所在板块，也是置业的热门区域，目前区域内高新地产、招商、中国铁建、高科房产、隆基泰和、保利、中海、天地源、南飞鸿、金茂等均已经布局，目前区域内新房项目较多。

　　中粮·大悦未来城

　　2022年，大悦城控股西北区域公司携手金源集团，竞得上塔坡村城改约164.266亩土地。

　　该宗地位于长安区韦曲街道，广场北路以东、规划路以西，地块面积约164.266亩，其中住宅162.784亩，商服1.482亩，商业用地将引进中粮旗下的大悦城品牌。

　　目前该项目住宅地块案名已发布，为中粮·大悦未来城，首发地块为：悦著·央璟!

　　从项目规划图看，中粮大悦未来城规划12栋高层、9栋多层住宅。

　　此外，值得关注的还有项目城南核心的位置，项目所在的西部大道，也是城南发展的重要地段!

　　项目所在区域有大悦城、宜家荟萃、清凉山森林公园、长安中央公园、雁南公园等超级配套，关注度非常高。

　　枫林九溪清溪

　　高新地产在国际港务区深耕多年，见证了港务区的发展。

　　在港务区发展的早期，高新地产在港务区拿地约500亩，其产品涵盖洋房、高层、商业等，其部分地块已经交付入住。

　　今年除了位于灞渭大道与港丰路十字东北角的新地块漪溪(总占地41亩，容积率2.3，规划8栋小高，产品为大平层，面积约175㎡、235㎡，待售)之外。其另一个地块清溪也着手进入初期的建设阶段。

　　枫林九溪清溪位于漪溪的北侧，该地块更临近地铁14号线奥体中心站，处于奥体板块更核心的位置。

　　虽然该地块目前尚未释放更多的建设信息，但目前项目清表已经中标公示，预计不久的将来也会进入建设阶段，关注港务区的小伙伴，建议关注枫林九溪即将推出的漪溪地块，以及待建设的清溪地块。