三九街区是首尔甜城大盘的商服三期，该地块总占地面积185.2亩，总建筑面积22.4万平米，其中地上建筑面积约15.09万平米，总体容积率1.22，规划理念为“低密度街区综合体”，规划有四类产品形态，分别是Townhouse联排别墅、3.05米层高平层SOHO公寓、3.9米层迷你LOFT公寓、BLOCK独立商业街。其中Townhouse联排别墅产品是暨甜城三期高端洋房——九里香堤项目之后的又一高端产品，以低密度的规划设计奠定燕郊北高端居住标杆，填补了燕郊北洋房市场、别墅市场的空白。另，项目南侧规划的独立特色BLOCK商业街，以开放式设计理念引领时尚街区布局，与8栋SOHO楼栋相呼应，最终实现开放式办公、SOHO、商业运营的综合多功能区域。

该地块总占地面积185.2亩，总建筑面积22.4万平米，其中地上建筑面积约15.09万平米，总体容积率1.22，规划理念为“低密度街区综合体”，规划有四类产品形态，分别是Townhouse联排别墅、3.05米层高平层SOHO公寓、3.9米层迷你LOFT公寓、BLOCK独立商业街。其中Townhouse联排别墅产品是暨甜城三期 洋房——九里香堤项目之后的又一 产品，以低密度的规划设计奠定燕郊北 居住标杆，填补了燕郊北洋房市场、别墅市场的空白。另，项目南侧规划的独立特色BLOCK商业街，以开放式设计理念引领时尚街区布局，与8栋SOHO楼栋相呼应， 终实现开放式办公、SOHO、商业运营的综合多功能区域。

其中2017年三季度首推产品为3.9米层高LOFT公寓，不仅因其别墅区里的小公馆为 特色，更因其梭型楼众多优点为一体、鹤立市场源于几大优点：

1、首层豪华酒店式入户，8米挑空视野，近300平米入户大堂；

2、外形梭型“或叫菱形”，六面均能采集光线， 大限度增加采光面；

3、内部全流通设计，核心部分整栋挑空，六边形四面采光、通风、大视野；

4、四梯20户，分离式梯户布局，动线分流，高效率乘梯；

秋季首推楼栋——C5#号楼，总360套，四梯20户，36平米中间户，40平米边户两种经典户型产品。该类产品是三九街区SOHO类产品的主力户型，以梭型全透整栋挑空建筑设计特色耀眼于市场，以迷你跃层室内设计理念实现0居面积2居体验，创新的规划设计到产品设计，赢得市场的美誉。

幼儿园： 北大附校附属甜城幼儿园、美方德国际幼儿园，公立睿思幼儿园

 中小学： 燕达实验学校（幼、小、中连读）、三河市第十四中学

 大学： 燕京理工大学

 综合商场： 燕达东方广场（在建）、金燕综合市场、鑫乐汇商业中心、新世界商场、沃尔玛、住达广场

 医院： 燕达医院甜城社区分院、国济医院、中美医院、中美燕顺路医院、儿童医院

 银行/ATM： 中行、农行、建行、广发银行、工行

 邮局/快递： 邮政储蓄、顺丰快递、圆通快递、中通速运、德运物流

四条跨河交通要道 1）北侧京平高速约18分钟直达首都机场，30分钟直达燕莎、望京商圈； 2）紧临项目北侧的京秦高速建成后5分钟畅达北京东六环； 3）南侧潮白大街（北京徐尹路延长线）30分钟直通东三环CBD、朝青商圈。 4）南侧通燕、京通快速约30分钟直达国贸CBD、国家核心腹地天安门； 公交总站 项目紧临“815快、815、819”公交总站及“882”首尔·甜城站，出行即享有座权，省却拥挤占座烦恼。 1）公交815快车30分钟、815慢车45分钟即达国贸CBD、地铁大望路站； 2）公交819路约28分钟可到达六号线草房地铁站； 3）公交822路35分钟可到达地铁10号线望京西站。 轨道交通 城铁平谷线燕郊设站，此线路通达首尔·甜城北门，线路将以“大间距、高速度”形式运行，燕郊到北京市中心时间缩短，居民出行得到完全的保障。 首尔·甜城项目在交通上立体环绕，方便快捷，拥有着别的项目无可比拟的优势。