官方回复！涉及拆迁安置、学校建设，及多个项目工程进度等！

　　本次住在西安重点收集了近期关于拆迁安置、学校建设、工程进度、城建和规划方面的问题，来看看最新的官方回复。

　　一、拆迁、安置、回迁

　　1、问：沣东办中心小学和旁边的沣东中学，什么时候拆迁改建?

　　教育体育局回复：沣东中心小学、初中改扩建项目已纳入拆迁改建计划，计划2023年开工建设，建设工期两年，预计2025年建成。

　　2、问：白庙村今年是否征收拆迁?

　　自然资源和规划局回复：经查，白庙村暂未列入浐灞管委会2022年整村拆迁工作计划，后续拆迁相关信息请以政府通告为准。

　　3、问：郝家巷什么时间可以回迁?

　　中共西安市莲湖区委网络安全和信息化委员会办公室回复：经调查，现回复如下：关于安置楼建设情况，经核实，该项目共建设6幢安置楼，分别为2、3、4、5、6、13号安置楼。

　　其中2、3号安置楼已完成回迁安置，4、5、6、13号安置楼主体建设已完成，4幢安置楼均按计划正常进行建设，计划下半年完成回迁安置工作。

　　关于过渡费发放情况，开发商目前正在筹措资金，待资金到位后将第一时间进行发放。下一步，管委会将加大督促力度，持续跟进该项目建设，争取早日完成回迁。

　　4、问：杜城村城改项目安置房，什么时候能开始施工?

　　杜城街道回复：关于征地款问题，我办已联合雁塔区城棚改事务中心约谈陕西乾和实业有限公司企业负责人，并向陕西乾和实业有限公司下发督办函，要求企业尽快落实杜城村城改项目资金(其中包括剩余征地款及过渡费)。

　　目前杜城村安置楼项目施工缓慢是因土地及规划审批手续办理暂未完成，安置楼项目用地省级和市级批文已获取，村民养老保险正在制定方案，社保办理完成后，才能获取区级批文，待三级批文拿到后，安置楼的规划报审才能正常办理。

　　目前我办已积极协调相关部门，加紧该项目手续办理，力争早日回迁。

　　5、问：浐灞生态区广大门村，何时回迁?

　　总部创意产业园回复：广大门村安置楼涉及DK9和DK6两个地块。

　　其中DK9地块共设计建造7栋安置楼，1号楼已建造至31层，其它6栋安置楼已建造至12～19层不等，车库已完工至98%。

　　DK6地块已完成清表工作，在文勘工作中发现有古代墓葬群，目前文物部门已完成现场发掘，后续工作正在按步骤推进。

　　6、问：新合村有没有拆迁计划?

　　基层工作部(农业农村局)回复：新合街道新合村暂无征迁安置消息。

　　7、问：贺韶村是否有拆迁计划?

　　新筑街道回复：目前，贺韶村搬迁正在进行招标，按照项目要求先期将对潘骞路和纺渭路沿线贺韶村范围进行搬迁。经与您核实了解，您在本次搬迁范围。

　　二、工程进度

　　1、问：世纪大道提升改造工程何时完工?

　　能源金融贸易区管理办公室回复：世纪大道市政道路提升改造提升项目预计2023年六月份全面建成，改造提升后主车道双向八车道，红线宽度80米。

　　2、问：西咸新区湖滨小学(暂定名)今年能否开学?

　　教育体育局回复：西咸新区湖滨小学位于沣东三路以西，镐京大道以北，为新建学校，预计今年九月份开学。

　　3、问：远洋合能枫丹唐悦小区交房数月，天然气迟迟不通?

　　城市管理和综合执法局回复：经核实，该小区燃气支线已经开始施工，施工完成即可接通天然气，浐灞城市管理和综合执法局将持续关注该小区天然气接入问题。

　　4、问：新天地金融中心二期项目停工问题的咨询?

　　住房和城乡建设局回复：据项目建设单位回复“西安西安天地金融中心项目目前因受疫情影响以及设计方案调整和优化，正在办理相关手续，计划在2022年10月份逐步开始复工!”

　　浐灞住房和城乡建设局已要求建设单位将项目建设现状情况及时告知购房业主，打消业主顾虑。

　　5、问：绿城紫薇公馆施工进度问题?

　　住房和城乡建设局回复：1.涉及施工进度问题，经与开发企业了解核实，该项目3、4、7、9、10#楼主楼封顶，二构反坎施工;11、12#楼主楼封顶屋面花架施工完成;13#楼主体施工至24层，墙柱钢筋安装;14#楼主体施工至23层，墙柱钢筋安装;15#楼主体施工至20层，墙柱钢筋安装。

　　2. 涉及资金监管问题，2021年4月1日起全市商品房预售资金监管事权下放至各区县，由区县住建承担商品房预售资金监管业务。根据《西安市商品房预售资金监督管理办法》第二十一条：商品房预售资金按照商品房开发项目建设进度核拨。

　　完成主体结构验收前，累计申请使用资金额度不得超过重点监管资金总额的50%;完成竣工验收前，累计申请使用资金额度不得超过重点监管资金总额的95%;完成竣工验收备案前，累计申请使用资金额度不得超过重点监管资金总额的99%。

　　航天基地住房和城乡建设局严格按照办法要求，审核项目工程进展按节点核拨款项。

　　6、问：关于明秦宣王遗址公园预计什么时候交付，目前现场施工进度如何?

　　党政办公室回复：经核实，明秦宣王墓属国家级文物保护单位，公园项目已按照程序进行报审。

　　目前，已完成用地范围内的文物勘探工作，有关工作正在有序推进。

　　7、问：关于国港新里城二期工程进度公开问题?

　　党政办公室回复：绿地新里城二期由绿地集团西安兴港置业有限公司开发建设。项目目前施工情况正常。

　　住建局将持续督导项目建设正常开展，确保顺利交付。同时住建局也已督促单位与业主就项目建设情况做好沟通。

　　8、问：绿地丝路全球文化中心住宅DK1项目10幢是否处于停工状态?

　　住房和城乡建设局回复：绿地新里城二期由绿地集团西安兴港置业有限公司开发建设。

　　对于个别楼栋施工较慢的问题，开发单位已对施工人员进行整改调换，目前施工正常，确保整体节点进度。

　　住建局监督开发单位严格落实预售资金监管相关要求，项目预售资金已全部进入监管账户。

　　项目目前施工情况正常。住建局将持续督促项目建设正常开展，尽快完成项目建设，确保顺利交付。

　　9、问：鸿基新城24地块251套共有产权房什么时候销售?

　　西安市住房和城乡建设局回复：一、基本情况：主要内容为您咨询共有产权住房相关问题;二、办理情况：关于鸿基新城项目共有产权住房房源销售及登记报名相关问题，建议您关注西安市住房和城乡建设局微信公众号“西安住建”、门户网站(http://zjj.xa.gov.cn/)向社会发布的房源信息公告。

　　房源相关信息也会通过西安晚报、华商报等媒体进行公告。

　　取得共有产权住房购房资格的家庭，均可持相关资料到规定地点或通过网络登记平台办理购房登记报名手续。

　　登记报名数少于等于房源套数200%的，按登记实际人数摇号;登记报名人数多于房源套数200%的，按购房资格批准时间顺序进行排序，参加摇号人数控制在房源总套数的200%。

　　三、发展规划

　　1、问：文教园镐京大道以南区域发展问题?

　　能源金融贸易区管理办公室回复：文教园片区镐京大道以南区域已在西咸新区控制性详细规划基础上完成相关单元开发实施规划编制工作。

　　具体规划内容已在西咸新区官网进行公示《西咸新区沣东新城镐京片区控制性详细规划》，后期将按照单元开发实施规划内容逐步完善基础设施及相关配套，也请您及时关注西咸新区官网进行了解。

　　2、问：西咸新区机场高速联络线，马家堡至泾阳公路工程泾河特大桥建议合理规划?

　　自然资源和规划局回复：马家堡至泾阳高速公路是我省新规划的机场高速联络线，对加强西咸新区和咸阳机场的联系，对促进乐华城、茯茶小镇等旅游景点的发展，完善“大西安”交通圈有重要推动作用。

　　项目由省交通厅牵头实施，选线经西咸新区会同秦汉新城、泾河新城多次研究论证，提出了合理可行的方案，并在选址环节考虑了对周边地块的影响。

　　3、问：郭杜十字拆迁后，主要会规划什么?

　　郭杜街办回复：经郭杜街办调查，现回复如下：

　　1、该区域范围内的大部分都为国有土地，涉及单位有南洋迪克家具，诚顺电子科创产业园，朱雀批发市场(爱邦电气，东风电器，五龙公司等六家)，自来水郭杜加压站，飞扬书业等企业。没有商业用地，在该区域有郭杜南街和西沣路之间的森林公园。

　　2、郭杜牛字拆迁后根据城市更新项目的实施预计将建立大型商业街区。

　　3、郭杜东街在郭杜十字城市更新范围内。

　　4、对市民开放的城市规划和用地规划图在西安市自然资源和规划局长安分局有专门的电子展示图。