(匿名)

　　公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积包括仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;以及为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。

　　一般来说，高层住宅的公摊一般在25%以内是比较合理的水平，如果公摊面积过大，您需要防范的是开发商将一些不应计入公摊面积的部分算了进去，购房者在签订购房合同之前，应该明确房屋的公摊面积，切勿盲目购房。