(匿名)

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(匿名)

    据中介介绍，这些所谓“一手更名”的房产，都声称在交易时可在开发商的配合下直接按购买一手房计，免征二手房交易税。在“国五条”的影响下，这种号称能避税的交易方式触动了人们敏感的神经。

对此，法官提醒，购买更名房产风险极大，如果卖方在更名前将房产抵押贷款，购买人很可能就要遭受损失。而且，已经备案的《商品房买卖合同》是不可能办理更名的。

律师也认为，此类操作方式，无论对于上家还是下家均有风险，任何一方反悔均可能使合同无效。