答：　　维权需分四步走：　　1、审查相关证明材料　　交房时，购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明(即竣工验收备案表)等材料。实践中，有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任，在房屋实际尚未达到入住...

答：　　图表表示办理流程为：...

答：　　(一)通过继承取得房产办理过户的费用　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门...

答：　　一般来说，如果是贷款买的房子，在贷款未还清之前房子是不完全属于自己的，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之...

答：　　二手房买卖要看原房产的性质了，有房产证的直接办理过户就可以。 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6...

答：　　公积金个人最高贷款40万，账户余额的25倍。那么就是账户余额需要1.6万，才能贷40万。但需要提醒一下，西安主城可公积金贷款的楼盘并不多，建议您下定前一定要询问置业顾问相关情况。...

答：　　住房公积金房贷利率是多少?　　2012年7月6日住房公积金存贷款利率再次下调，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下...

答：　　发票备注一般是不影响贷款的，可能是为了避免后期纠纷提供相应的证据。政策规定的是未婚情侣不管是以一人的名义买房还是联名买房，也只能让其中一人贷款，不能两人联名贷款的，只有夫妻才行。如果在您贷款额度不...

答：　　由于父母在资助两人购房时，既没有声明提供的购房款是对两人的借款，也没有明确表示是对双方的赠与。因此，在这种情况下，按照最高人民法院的司法解释的规定：“父母为婚前子女购房提供的出资一般视为对其子女个...

答：　　楼市起伏不定，消费者逐渐分化为买房团和租房族两类群体。把钱交给房东与交给银行，到底哪一个更划算呢?　　首先，单从经济角度考虑。虽然贷款买房的月支出负担要略高于租房，但是并不明显，而且毕竟二三十年付...