总揽金17.87亿！卓越首进航空城！引进三家国际星级酒店！

 7月29日，珠海成功出让三宗地块，包括香洲区的旅馆用地、商业+体育场所+旅馆用地和金湾航空城的综合用地。

卓越以总价11.23亿、楼面价8524元/㎡拿下金湾航空城6万余平综合用地，溢价35.79%；

格力以总价2.79亿元楼面价约1924元/㎡竞得香洲区体育中心旁商业+体育场所+旅馆用地；

正方以总价3.85亿元、楼面价约4992元/㎡竞得新香洲旅馆用地。

卓越首进金湾航空城，以总价11.23亿，楼面价8524元/㎡拿下金湾航空城一宗综合用地。

该地块位于金湾区金河东路北侧、金泓路西侧，宗地面积62757.68㎡，其中A区域为旅馆业、商业，B区域为城市道路，C区域为一级邻里中心与社会停车场，D区域为二类居住。

▲20074地块位置

地块起始总价8.27亿元，起始楼面价6277元/㎡，最高限价12.405亿元，最高限价单价9416元/㎡。

值得一提的是，该地块曾在去年挂牌过，与之前的挂牌对比，本次增加了9302.04㎡，达62757.68㎡；之前的起拍总价为6.36亿，本次上升至8.27亿，涨了1.91亿。

▲地块信息

地块内需建设建筑面积25042.97平方米的旅馆项目，须引进如洲际（假日、智选）、万豪（万怡、万丽）、希尔顿（欢朋）、喜达屋（福朋喜来登）、君亭（pagoda、君亭）、阿尔卡迪亚（阿尔卡迪亚、荣玺、荣逸温情）、温德姆（华美达）、雅高（美爵、美居、诺富特）等同等级及以上品牌，投资强度不低于8000元/平方米（不含土地出让金），竣工期限截止之日起200天内开业。

随着下半年土地市场的回暖，航空新城热度依旧，仍是值得关注的热门区域。

珠海格瑞建设开发有限公司（格力旗下公司）以总价2.79亿元楼面价约1924元/㎡竞得香洲区体育中心旁商业+体育场所+旅馆用地。

该地块是位于健民路东侧、体育中心用地西北角，宗地面积25173.85㎡，规划土地用途为体育场馆+商业+商务+旅馆业用地，建筑限高100米。

▲地块位置范围

地块起始总价2.79亿，起始楼面价1924元/㎡。

▲地块信息

地块包含的旅馆业用地，须引进至少一家由香洲区政府认定的世界知名品牌酒店管理集团(具体为：万怡（Courtyard）、福朋喜来登（Four Points）、艾美（Le Meridien)、英迪格（Hotel Indigo）、假日（Holiday  INN）、凯悦尚萃（Hyatt Centric）、凯悦嘉轩(Hyatt Place）、诺富特(Novotel）品牌的其中一家)，按照不低于国家标准《旅游饭店星级的划分与评定》五星级标准进行设计、建设。