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【掌柜点评】北京政策调整 限房价办法出炉

来源:  房掌柜 整理  2018-05-09 04:52:28
[摘要]酝酿已久的北京限房价项目(又称限竞房项目)的销售办法终于出炉。与此前多方专家的预测结果一致,限竞房销售与共有产权房挂钩已成为必然。

为切实保障限房价项目的住房是用来住的,由北京市住建委起草的北京限房价项目销售新政昨日公开征求意见。根据新政,项目销售限价与评估价比值不高于85%的,将由北京市保障房中心收购转化为共有产权住房,并进行摇号销售。对此,业内专家认为,新政能够“双防双保”,扼制炒房,确保限房价项目住房是用来住的。

酝酿已久的北京限房价项目(又称限竞房项目)的销售办法终于出炉。与此前多方专家的预测结果一致,限竞房销售与共有产权房挂钩已成为必然。

本期【掌柜点评】为您推荐几个环京楼盘,供您买房参考。

1、首尔甜城

【项目动态】首尔甜城项目办公产品顺销,40年产权,面积为36-40平米。办公产品包括层高不同的两种,层高3.9米,均价19800元/平米;层高3.05米,均价16000-17000元/平米。预计2019年11月交房。

免费咨询电话:400 8181 360转30705
 
首尔甜城 均价:19800元/㎡
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【编辑点评】首尔·甜城位于燕郊经济技术开发区燕顺路东50米处,815路、819路公交总站在项目东门,项目东侧的徐尹路可以直达亮马桥。其户型南北通透,超大落地窗,提高了居住的舒适程度;此外,项目自身配建30万平米商业广场,可以保障业主日常生活需求得到满足;配建的学校可以满足业主子女教育需求;同时,燕达医院为业主看病提供便利。

2、桃源新都孔雀城

【项目动态】桃源新都孔雀城11000元/平方米。洋房、高层预计2019年9月30日交房。桃源新都孔雀城位于:涿州农业高新技术产业示范区核心区内规划馆旁。物业费:物业管理费2.0元/㎡·月。

免费咨询电话:400 8181 360 转 80372
 
桃源新都孔雀城 均价:11000元/㎡
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【编辑点评】所有房源均是一梯两户的格局。高层公摊23%-25%,洋房公摊15%左右,性价比很高。在1.1和1.3期之间是咱们社区16*240米的配套商业街,满足我们衣食住行的十分钟生活圈,为我们的生活提供便捷的生活保障。住在这里,让您切身感受到“孔雀城的标准,就是建造一座城的标准”。

3、黄金蓝湾

【项目动态】黄金蓝湾项目,5#、6#已于2016年7月开盘,目前有少量清退房源在售,单价37000-38000元/平,送精装修(标准:2000元/平),另项目剩余6套底商房源,价格44000-50000元/平,详情可咨询售楼处。

免费咨询电话:400 8181 360转32026
 
黄金蓝湾 均价:22848元/㎡
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【编辑点评】黄金蓝湾位于燕顺路与神威北大街交汇处东北角,属于燕郊核心区,是燕郊低楼层、低密度、低容积率、高绿化率小区,居住舒适度很高;项目附近乐天玛特,购物、吃饭都很方便;相对配套比较完善。

4、京北恒大国际文化城

【项目动态】京北恒大国际文化城在售产品起价约11000元/㎡起,项目目前主推带装修高层和小户型商业,产品均为民水民电,带装修高层所售户型面积约90-103㎡,小户型商业产品面积约48-74㎡,高层在售楼栋有12#、13#、15#和6#,售价区间约11000元/㎡-13000元/㎡,小户型商业产品位置是3号地1号楼,带装修每平2000元,40年产权产品。

免费咨询电话:400 8181 360转31699
 
京北恒大国际文化城 均价:11000元/㎡
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【编辑点评】京北恒大国际文化城,恒大集团总投资500亿,是继海花岛后又一惊世力作。项目位于京北生态核心区,坐拥京藏、京新双高速,S2城轨、国道、京张高铁环伺周围,立体化交通网络,27分钟直达西直门,属首都半小时生活圈。项目毗邻冬奥会、园博会中心,随着两大盛会的临近及京津冀一体化的发展利好,周边配套不断完善,区域发展潜力不言而喻,投资前景看涨。

5、汇福悦榕湾

【项目动态】汇福悦榕湾高层住宅及办公产品现房在售。高层住宅户型为75平米两居,116平米三居,70年产权,均价25100元/平米;办公产品户型为50-60平米一居,70平米两居,40年产权,均价20000元/平米。

免费咨询电话:400 8181 360转30725
 
汇福悦榕湾 均价:21000元/㎡
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【编辑点评】汇福悦榕湾位于燕郊京东燕郊潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口,距离102国道仅1公里,按照规划,距离燕顺路地铁站仅有十分钟距离,出行便利;项目南侧有星罗城购物中心,东侧附近都是住宅区,还有万豪酒店及家乐福商业中心,可以满足居民日常生活需求;项目西侧为潮白河,北侧900米为高尔夫俱乐部,环境很宜居。

以上信息仅供参考,具体以开发商提供信息为准。

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责任编辑:靳宝

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