政策爆发，楼市转向期，谁能抢先入住曲江东？

　　近期的房地产正迎来空前密集的政策利好。

　　7月24日，政治局会议重磅定调楼市，首次未提“房住不炒”，并明确市场供需关系发生重大变化，当因城施策，满足刚性改善性住房需求，加大保障房建设、公共设施建设，盘活改造闲置资产。

　　7月27日，住建局座谈会强调进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不认贷”等政策措施。

　　7月28日，国家税总局《支持协调发展税费优惠政策指引》再次提出：买卖房屋减免契税、增值税，让购房压力得到进一步减轻。

　　7月31日，发改委20条救市措施发布，将住房问题纳入“恢复和扩大消费”的前排位置，强调支持刚性和改善性住房需求。预示着房地产或将重新成为助推经济消费发展的主动力。

　　官方定调之下，北京、深圳、广州、上海等主要城市纷纷表态，落实政策导向，各地购房补贴、公积金提额度、降利率、契税减免等细化政策不断，且预计还会有更重磅的实质性利好空降。楼市大反攻的号角已经吹响，一次历史级别的周期逆转即将拉开序幕，对于购房者来说最好的置业时机便是当下。

　　锁定机会

　　更要择准目标

　　上车机会已至，如何选择更有价值、更加稳妥的资产同样重要。品牌的重要性尤其不容忽视，选择实力口碑好的品牌，不但能减少置业风险，也将为资产的未来价值加码。在西安，龙湖始终占有独特的影响力。

　　从落地西安第一子龙湖·曲江盛景，到浐灞少有的低密度醇熟大盘龙湖香醍国际社区，再到青云阙、云河颂等新一代高定豪宅，龙湖与西安同行16载，也书写了一部西安高端住宅的进化史 。在企业运营方面，龙湖更是以楼市“优等生”闻名，始终维持稳健姿态，赢得境内外“全投资级”优质评级。2022年至今，龙湖在西安高品质交付超5000套住宅，满意度超90%，凭超强品质力与交付力，赢得市场的一致认可。2023上半年，龙湖更以81.5亿销售额，登顶西安上半年业绩TOP1。选择龙湖，便是选择一份安心，选择更高品质的生活方式。

　　龙湖云璟项目鸟瞰图

　　龙湖造极

　　惊艳曲江东

　　共鸣城市前进的方向，不断向更好的生活探索。永不止步的龙湖，再次于曲江东为城市带来惊喜。着眼西安“中优”“东进”战略，龙湖屹然布局曲江东，融一站式曲江繁华与雁鸣湖生态稀景为一体，将城市便捷生活与自然向往兼容，重新塑造三环内改善范本。

　　越是稀缺，越是臻贵。龙湖云璟，占据着全市惟一平均容积率低于2.5的片区，凭借天赋优势，定造区域首个低密改善住区，以更丰富的景观规划与人均资源占有率，赋予居者舒适高阶的生活享受。

　　龙湖云璟大门效果图

　　宫苑式礼归御道，全球遴选奢石，精细打磨约758块云纹铺装，水景旖旎，绵延归家之路，彰显盛大宫廷礼序。

　　两侧阶陛宫廊，传承传统工艺，雕琢唐代文物宝相花纹琵琶经典纹路格栅，斑驳光影，交响一场穿越时代的艺术共鸣。

　　迈步社区大门，劳斯莱斯星光顶璀璨闪耀，钻石星光灯整齐镶嵌，照射正中玉型雕塑，让永恒流淌的美学，成为归家途中最尊贵的仪式。

　　园内烟波曲池，以上林苑太液池为灵感，取名贵黑石草木、云之雕塑、四级叠水，营造“滥瀛洲与方壶，蓬莱起乎中央”、“灵草冬荣，神木丛生。岩峻崷崪，金石峥嵘”诗画之景。为居者定造一处漫步赏景、林间小憩的风雅谧境，于喧嚣都市中，独享一方心灵静地。

　　建面约116㎡进阶改善

　　仅余最后批次

　　于三环内低密生态环境中，寻找生活的本义，择定一步到位的人生归心之所。龙湖云璟在户型产品上，同样为不同家庭提供了更多的选择。其中建面约116㎡进阶改善户型，更是低门槛入席曲江东的热门爆款。目前，这一户型已仅剩最后批次，少数房源即将抢罄。

　　三开间朝南设计，最大化采光面积，引入天然紫外线，为家人营造健康家居环境。餐客厅阳台一体化，充分利用每寸空间，诞生约41㎡超阔家庭厅，孩子游戏城堡、先生的跑步机、太太的小花园都能从容安排，衍生家庭欢乐场。豪华三房，三代同堂和乐美满，豪华主卧高配独立衣帽间，将四季时尚有序收藏。

　　龙湖云璟样板间实拍图

　　楼市风起，新一轮历史洗牌已经来临。率先做出正确选择的人，亦能先一步抓住机遇站上风口，赢得时代的硕果。三环内，雁鸣湖畔，惟一低密改善住区，建筑面积约116-195㎡宽景奢居，爆款上新，西安首个宫苑盛境实景示范区即将呈现，全城共鉴。