霸榜高新！CID顶流红盘迎来“压轴时刻”，上车正当时！

　　叱咤楼市风云，气派与生俱来!在西安，有一个楼盘横扫高端市场，跑出王者之姿。

　　2022年4月底项目首次登记，买家疯狂涌入，此后一路高歌猛进，持续被塔尖人士追捧，“七开七爆”持续霸榜高新，跑出了独一档的气势。随着时间推移席位越来越少，时下正值最后的入手好时机，隐形福利拉满，错过再无。

　　这个楼盘正是龙湖青云阙，高新CID板块目前唯一一个洋房社区。作为高新CID顶流红盘，究竟有何流量密码?

　　01、立足高新CID，起笔即城市顶配

　　“烫金”的西太路，正在见证「高新3.0时代」的日新月异。

　　作为西安经济最强区，今年一季度，高新区GDP达844.22亿元，占比全市的29.8%。单从GDP占比这一指标上看，西安高新已经比肩上海浦东、深圳南山。

　　持续奋进的高新区，30多年来一直努力“搞事业”，国际专利、独角兽企业、千亿级以上产业集群等等字眼，无不诉说着其硬核实力。头部房企、城市新贵，正在用真金白银表现出对区域的持续看好。

　　▲高新区-唐延路周边实景图

▲高新区-锦业路周边实景图

　　对于头部房企来说，这是即使“触顶摇号”也要厮杀抢驻的区域，也是西安高价地最多的区域，至今已诞生的70宗“万元地”中，超6成位于高新区。这样的区域，更适合施展高端产品!

　　对于城市新贵来说，工作，奋斗在城市天际线超高层;生活，邻居都是高净值人群。装得下梦想，看得到未来，这不正是恰到好处的区域。据中指院月初发布的《1-5月西安商品住宅销售业绩排行榜》显示，单盘销量TOP5的楼盘，高新占三席。

　　在高新区，CID板块定位西安城市会客厅，是「高新3.0时代」城市主战场，将打造为大西安城市封面，未来不可估量，龙湖青云阙所在位置更是城市顶配环绕。

　　▲高新区-CID板块实景图

　　CID板块所属的丝路科学城，是全国首个唯一“双中心”核心承载区，驱动重大历史机遇。不同于其他区域计划把企业引入，这里已经有诸多上市公司，还包含比亚迪、三星、奕斯伟等商业巨头，实力强劲。

　　时下正值丝路科学城建设2周年，从一纸蓝图到形象已显，处处体现着“高新速度”。产业澎湃发展，城市万千繁华踏浪而来，日新月异，其中CID板块已经做到了超高层集群、高端商业、学校、城市轨交、生态等配套先行。

　　▲高新区-CID板块实景图

　　“未来之瞳”超高层集群，引入多个总部基地。目前西安未来创元中心等都在建设中，一起见证「高新3.0时代」城市天际线的落成。还有诸多城市顶尖配套都进度“爆表”，丝路前海园(已投用)，文化艺术中心、丝路创智谷、国际文化传播中心等都落成在即。

　　高端商业方面，约498亩的永安渠商业(建设中)，其中重量级商业体玫瑰ONE已封顶;中免、深免等免税店项目，王府井、砂之船奥莱、红星美凯龙等大型商业IP均已签约。

　　学校方面，在这里，常常会发现学校先建起来。高新区三年共新增优质学位76940个，解决了大家最关心的上学问题。

　　▲地铁六号线实景图

　　▲周边公园实景图

　　城市轨交方面，除了地铁6号线，还有高新云轨(建设中)、地铁15号线(建设中)，路网也非常健全。

　　生态方面，项目周边4个超千亩公园，未来之瞳湿地公园(建设中)，永安渠水系公园(部分已开放)，大仁遗址公园(已开放)、洨河生态公园(已开放)。

　　▲项目位置图

　　龙湖青云阙，位于CID板块“未来之瞳”超高层集群南侧，起笔便是城市顶配，家门口即国际化生活场。随着这些城市超级符号逐步落成，项目价值还将进一步显现!身处其中，更能切实感受到这沸腾的变化!

　　记得项目营销中心开放时，对面还是一片空地，而今一年多时间里已然蝶变。眼前，多台塔吊快速运转，为城市添砖加瓦;远处，巍巍秦岭岿然不动，默默守护。

　　这是再明显不过的信号，超强的兑现力，写满了高新区的决心;品牌房企的抢驻，表现出对于区域的信心;产业所在安家所向，吃过产城红利的人都更懂这一点，城市新贵们悄然入手。

　　02、用产品说话，实力霸榜高新

　　安全感爆棚的房子，就是这么霸气。

　　高新CID这样的“金字塔”板块，早已聚合了大西安最多的TOP系产品，房企高手过招、各显神通，产品早已卷出天际线。

　　龙湖青云阙凭借自身实力脱颖而出，一次次交出全优成绩单，多次成为高新区销冠，引爆西安高端市场，再卷豪宅产品力风暴。

　　▲来源中指院

　　据中指院数据显示，今年1-5月，龙湖以59.2亿元的销售额位居首位，龙湖青云阙以26.9亿元的销售额位居高新首位，并多次上榜西安单盘TOP5。

　　项目的背后是房企实力，大家为什么选龙湖?其实答案很简单，一方面，龙湖连续多年绿档房企，是稳健的代表，这如同给置业加了一道安全锁，有保障。另一方面，太多次实力兑现，西安人确实相信龙湖。

　　2007年龙湖进入西安并持续深耕，在包括地产开发、龙湖物业、长租公寓(冠寓)、商业运营(天街、星悦荟)等诸多航道上都取得了优异的成绩。近年来还新增了龙湖龙智造代建板块。

　　开发的大城香醍、天字系、源著系等大家耳熟能详的豪宅，在高端市场极具话语权。在大家最向往的区域，成为大牌房企的业主，一切都是理想的选择。在此优秀传承的基础上，龙湖选择在高新CID板块打造“第四代空中院落洋房”。

　　▲项目效果图

　　逆市走出独立行情，认可背后的原因，是龙湖青云阙始终用产品说话。也再次认识到，没有流水线式复制粘贴的龙湖，打造出来的楼盘到底有多酷。

　　产品方面，目前在售龙湖青云阙|尚府，CID板块大部分都是高层、小高层，但该项目除高层外还打造了洋房产品，也因此成为板块目前唯一一个洋房住区，小区内部搭配26度恒温，居住舒适度更高。

　　▲龙湖青云阙|尚府大门实景图

　　建筑方面，由「HZS汇张思」中国豪宅顶层设计者执笔，大师加持，打造未来式建筑，以重檐翘角、鎏金云纹，勾勒出建筑的层次美感，整体立面显赫、挺拔飘逸，同时又铭刻西安精神象征。第一眼，就被建筑颜值圈粉。

　　▲龙湖青云阙|尚府入口处实景图

　　龙湖青云阙|尚府大门取形大明宫丹凤门神韵，打造宽约48m、高约7m的悬挑无柱超大屋顶，金属棚顶镶嵌了1654颗流光灯，寓意“繁星照归途”，与世界豪宅共鸣。

　　▲龙湖青云阙|尚府景观实景图

　　园林方面，以园中园的方式，打造多个场景体验，园区内名贵成年植株、不同形状的奢石随处可见。试想未来业主，漫步琉璃光院，徜徉时光长廊;或感受中央公园自然景观的开阔，探索龙小湖秘境的神秘感，高定生活由此开始。

　　▲龙湖青云阙|尚府飞瀑景观实景图

　　▲龙湖青云阙|尚府归家大堂实景图

　　会所，常被视为鉴定豪宅的软尺。龙湖青云阙|尚府会所处处体现着“豪”，打造约20m*10m的下沉景观庭院，在此驻足，约10m高的飞瀑、似玉如银的水珠，搭配一旁的飞天雕塑、染井吉野樱，有一种美过效果图的错觉，实名羡慕。

　　▲龙湖青云阙|尚府会所实景图

　　会所内部涵盖艺境时光廊、趣玩研究所、书香静读馆、禅弈会客室、共享健身舱、瑜伽美学馆、太空篮球馆等。在这里，孩子们畅享欢乐时光，大人们享受读书慢生活，或撸铁健身动起来，生活自由切换。

　　▲龙湖青云阙|尚府会所实景图

　　从更深层次来看，龙湖青云阙位于瞳南板块，相对于周边其他区域的混搭，板块内都是纯改善，居住氛围更纯粹。一路之隔的地块，此前拍出了区域最高地价，地价越高，侧面说明区域价值越大。整体建筑与超高层集群完美呼应，让西安高端生活有了新范本!

　　03、130户型，惊喜满满

　　这样的产品和价格，藏品级属性愈发显现。

　　龙湖青云阙总占地约140亩，分三期开发，目前一期二期早已卖完，三期龙湖青云阙|尚府在售中。龙湖青云阙|尚府由建筑面积约120-188㎡大平层、建筑面积约220㎡空中院落洋房组成，大宅过滤出非常纯粹的圈层，居住舒适度更高。

　　项目户型内部兼具颜值与舒适，以超大尺寸打造飞机驾驶舱式观景视野，给市场留下了很深的印象。

　　今天，我们重点看看，近期关注度颇高的130户型。

　　▲建面约130㎡户型样板间实景图

　　建筑面积约130㎡的大平层产品，设计为3房2厅2卫，整体动静分离，将自由与体面完美结合，令人疯狂心动。

　　内部延续了MAX级空间感，超5.7米LDKB一体化设计，不仅视野、格局开阔，也为家人欢聚带来空间可能，这一阔绰尺寸领先市面上绝大多数同类产品。

　　▲建面约130㎡户型样板间实景图

　　主卧为酒店式套房设计，搭配时尚衣帽间、飘窗，偶尔放空自己，抬头间，CID城市大片切入眼中;微颔首，小区内部花开正浓。眼里有诗和远方，心中藏星辰大海，努力的意义或许正是如此。

　　▲建面约130㎡户型样板间实景图

　　结合这个价格，这样的产品对于投资客来说，未来好出手;对于首次置业者来说，足够大的空间，自住也舒适;在产业聚合的高新CID板块，确定性更强。

　　可以说，龙湖青云阙，再一次打开西安高端人居想象力!当然，更令人心动的是这个价格。

　　▲项目实景图

　　从楼市角度看，高科技企业扎堆，对区域楼市的带动及房价的助推作用毋容置疑，北京中关村、深圳南山、杭州未来科技城等诸多城市板块，一再佐证了这一点。

　　快速发展中的CID板块，是西安极具增长势能和增长潜力的区域，随着价值裂变，楼市发展已然开启进击之路。

　　房价是区域楼市价值承载力的体现，高新区是目前西安房价最高的区域，乃至二手房也表现强劲。同时，购房者热度也居高不下，近期CID板块加推的几个项目，依然需要摇号购买。

　　结合近日新公示的“3万+”新盘，相对后期待开的“万元地”，龙湖青云阙价格真的太撩人。这或许是相对低总价上车CID，非常合适机会!

　　此前观望，此后仰望，随着项目进入压轴时刻，拼手速的时候到了!目前实景展示区、园林会所、130户型样板间等均有实体呈现，有意向的小伙伴可以前往现场感受、咨询。