快节奏！西安4盘首日登记3盘飘红，含万科、中海等项目！

　　进入3月，西安楼市意向登记节奏明显加快。9天时间，已有10盘1313套房源完成意向登记，另有4盘721套房源正在进行意向登记，1盘88套房源即将登记。

　　正在登记项目分别为：雁塔区的万科东望、航天基地的碧桂园云顶(四期)、曲江大明宫板块的中海·开元壹号紫宸，以及国际港务区的绿地理想城。

　　这4盘均为首日登记，其中万科东望2小时飘红，碧桂园云顶3小时飘红、中海·开元壹号紫宸登记半天飘红。

　　即将登记项目为港务区的中冶·奥体云璟。

　　万科东望

　　万科东望位于西安市雁塔区长鸣路与月登阁路十字东北角，占地约272亩，规划19栋楼。

　　项目本次登记的是5#楼，32F，共124套房源，面积约110㎡三室户型62套、约128㎡三室户型62套，均价18099元/㎡，毛坯。项目上线登记2小时就已经飘红。

　　作为西安楼市的红盘项目，万科东望自从入市销售，关注度一直很高，项目多次推盘去化都不错。

　　究其原因，主要有以下几点：

　　1、位置优势

　　项目位于雁塔区，但近曲江，主城价值凸显的同时，也能享受曲江发展带来的辐射，因此区域资源、配套等多重利好叠加。

　　2、配套完善、生活便利

　　周边交通路网完善，驾车出行便利。另外在建的地铁8号线等驾坡站距项目较近，周边有地铁5号线、6号线等，可就近换乘。除此之外，多路公交也让项目周边出行更便利。

　　商业方面，周边有曲江创意谷、幸福林带环球港、立丰国际、红星美凯龙等大型商业，另外项目还有配套商业，便利生活触手可及。

　　教育方面，周边有雁塔实验小学、等驾坡小学等;中学有交大阳光中学、八十三中等。生态环境方面，周边幸福林带、雁鸣湖休闲公园、西安植物园等环伺，平时休闲便利。

　　3、产品给力

　　项目户型面积为110-198㎡，近期所推房源主力户型，面积约110㎡、约128㎡，就面积而言，能满足更多普通购房者的需求。

　　4、开发商实力和口碑

　　对于购房者而言，开发商的实力和口碑也非常重要。万科在房地产行业发展三十余年，进驻西安多年，开发四十多个精品项目，无论是产品还是服务，都获得了不错的口碑。

　　而以上几点，也是购房者买房最关注的因素。

　　碧桂园云顶

　　碧桂园云顶位于航天基地，该项目也是西安的红盘。作为2万元/㎡的项目，碧桂园云顶曾多次摇号。

　　本次项目意向登记的是其独立地块四期房源，其四期当时价格公示了12栋楼1319套房源的价格。其中3栋小高(分别为4#楼17F、5#楼10F、6#楼14F)，9栋26-31F的高层。

　　本次意向登记的是2栋高层，11#(26F)、12#(31F)楼，共327套房源，面积141-143㎡，均价20060元/㎡，带装修。327套房源，首日登记3小时，登记量就已经超过房源量。

　　项目本次的主力户型约为143㎡。该户型是三室两厅两卫的全明设计，餐客贯通，南向大阳台;三开间朝南，设计有主卧套;以及宽尺度厨房。

　　图|建面约143㎡户型图

　　从户型上看，与项目之前164㎡起步的房源相比，本次的户型面积相对较小，价格方面，在区域内，单价2万元，还带装修，也就碧桂园云顶一家。而且项目本次房源面积小，总价就相对较低。

　　再有航天一期且近曲江的位置，周边地铁4号线、金辉广场、航天城·星座广场、航天六小、航天第三初级中学等生活配套一应俱全，居住便利。

　　因此，在区域内，该项目综合性价比较高，受购房者青睐。

　　中海·开元壹号紫宸

　　中海·开元壹号紫宸位于二环内，成熟的曲江大明宫板块。该项目是中海开元壹号的四期，由6栋9-11F的洋房构成，也是整个区域内唯一的纯洋房社区。

　　项目本次意向登记的是22#、23#楼，共86套房源，面积180-396㎡，均价24098元/㎡，毛坯。

　　其中约180.75㎡三室18套 、约201.63㎡四室2套 、约256.23㎡-261.49㎡四室56套 、约292.98㎡五室2套、约289.58㎡跃层2套、约369.69㎡-396.57㎡跃层6套。

　　在大平层聚集的的大明宫板块，纯洋房社区极为稀缺。大面积、2.4万元的单价，中海·开元壹号紫宸登记半天时间，登记量就超过了房源量，不得不感叹有钱人真多。

　　除此之外，国际港务区的中冶·奥体云璟将于3月10日(明天)开始意向登记。中冶·奥体云璟即将登记的13#楼共88套房源，面积107-133㎡，均价15405元/㎡，毛坯。

　　有喜欢以上房源的小伙伴们，不要错过意向登记时间哦!