西安6盘875套房源正在登记！高新4盘PK，你中意哪一款？

　　11月的最后一天，西安意向登记平台异常热闹，6盘875套房源登记，另有3盘402套房源已经在等候登记。

　　正在登记的6个项目，除了昨天开始登记的中海开元壹号·紫宸，西安自然界之外，今天高新区4盘716套房源同时开始登记。

　　本文带大家重点看看高新正在登记的项目：紫薇绿城·南山雲庐、华宇御璟天宸、中国铁建西派樘樾、保利天汇。

　　这4个项目均位于高新区，单价“2.4万+”，均属于西安高端盘，且项目都有各自的特色，一起看看项目详情，看看你中意的是哪一款!

　　1、紫薇绿城·南山雲庐

　　紫薇绿城·南山雲庐位于高新区秦岭东五路以南，草堂九路以东，由紫薇携手绿城打造。

　　项目占地约72.5亩，容积率低至1.3，规划的产品为17栋6/7层纯叠拼产品，涵盖了上、中、下叠的纯叠拼产品。

　　项目本次意向登记的是9#、12#楼，共计42套房源，面积182-242㎡，均价28417元/㎡。

　　由于项目位于高新三期南山脚下，地理位置让其既“近”城又“望”山，满足了离尘不离城的生活追求。

　　而且项目是绿城的“雲庐”系产品，项目户型设计上的亮点有：上中下三叠都带院子。项目上车门槛高，未来圈层纯粹，选择这个项目的购房者，是买房子，更是选择了不同的生活方式。

　　2、华宇御璟天宸

　　华宇御璟天宸位于高新CID板块，纬二十四路以南、纬二十六路以北，项目占地约为119亩，由16栋高层、3栋小高层组成，户型面积约110-175㎡。

　　项目本次意向登记的是4#楼，共102套房源，面积约110㎡、134㎡，各51套，均价24793元/㎡，带装修。

　　项目距离仁村地铁口较近，周边交通方便。且项目所在区域学校较多，教育资源丰富。而且周边都是高新三期的优质配套，如西安国际医学中心、大仁遗址公园、大剧院、永安商业等。

　　项目规模大，周边在建配套高端，本次所推房源面积大众化，且2.47万元的单价，又是精装交付，综合以上几点，性价比不错。

　　3、中国铁建西派樘樾

　　中铁建西派樘樾是中国铁建继西派国樾后，在丝路软件城开发的第二个项目，且该项目距离之前的西派国樾地理位置非常近。

　　项目位于高新区软件新城天谷一路以南、天谷二路以北、云水二路以西、云水三路以东，占地约124亩，容积率2.8，规划28栋楼，产品定位为纯改善大平层，也是区域内的标杆项目之一。

　　项目11月首开情况不错，269套均价2.5万元/㎡的房源，最终500组家庭摇号。

　　本次项目正在登记的为25F高的1#、8#楼，以及16F高的7#、10#楼，共计192套房源，面积143-222㎡，均价26090元/㎡，毛坯。

　　其中主力户型约170㎡、约173㎡、约193㎡、约222㎡，总价约317-621万元。

　　不论是项目的产品定位、偏改善的户型面积，销售均价，还是项目带来的生活及居住价值，都是该项目在高端改善产品中受关注高的因素。而起步就是大户型，也让该项目拥有更纯粹的圈层。

　　4、保利天汇

　　保利天汇作为保利在高新区的第二个住宅项目，从拍地到开售都颇受关注。

　　保利天汇位于高新区软件新城天谷五路与云水四路十字西南角，项目占地149亩，规划28栋住宅，产品为小高、高层，自带1所幼儿园。

　　项目是百亩的大型社区、央企开发、位于丝路软件城，周边产业园及高精尖企业较多、大多数配套已经实景呈现。

　　项目首开，最终千人摇号，一跃成为区域热度最高的红盘之一。

　　项目本次登记的是26F高的3#、4#、5#、8#楼，及21F的11#楼，18F的12#楼，共380套房源。面积123-176㎡，主力户型约129㎡、约143㎡，均价25759元/㎡，毛坯。

　　其中，约123.52-125.07三室户型2套、约128.48-129.59㎡三室户型145套、约141.90-143.72㎡三室户型97套、约143.41-143.70㎡四室户型100套、约175.89㎡四室户型36套。

　　项目占据高新丝路软件城的核心位置，周边的超级配套多(如陕西省图书馆新馆、高新国际会议中心、人才新公园、沣惠渠、高新云轨、区域内多所高新系学校等)，“天字系”产品的定位，舒适与实用并存的户型，央企品质，优质服务等，让该项目的性价比更上一个台阶。

　　因此该项目既是纯改善最合适的选择，也是刚改也能够到的项目。

　　除了以上高新的4个项目，曲江大明宫板块的中海开元壹号·紫宸，浐灞生态区的西安自然界，这2个2万+的高端项目也在登记中，且登记首日已经飘红。

　　此外，12月1日(明天)，浐灞二环边、地铁口，均价1.27万元/㎡的陕建东元府，以及浐灞单价39107元/㎡的千万级高端项目招商西安序将开始登记。

　　而航天基地单价13762元/㎡的倒挂红盘金旅·南璟台也将于近期意向登记。

　　总而言之，目前虽然西安新房市场分化比较明显，但性价比高的项目，无论是刚需盘还是高端盘，还是热度明显(如陕建东元府、西安自然界等)，更受市场欢迎。