7盘1956套房源价格公示！二环内准现房均价1.5万元/㎡！

　　近日，西安7盘1956套房源公示一房一价。

　　价格公示项目为：招商央玺(62套)、招商西安序(30套)、天朗大兴郡雲峯(备案名：蔚蓝悦城)(266套)、沣西·逸园(182套)、万科东望(1246套)、金泰·唐618(112套)、金泰·观澜府(58套)。

　　本次价格公示主要有以下看点：

　　1、7盘全部为老盘加推。

　　价格公示的7个项目中，无纯新盘，全部为老盘加推。其中招商在浐灞的2大改善项目同日价格公示;金泰在雁塔区的金泰·唐618，与金泰·观澜府同步价格公示。

　　此外，大兴新区的天朗大兴郡雲峯，这也是个老盘了，此次最后1栋楼价格公示，总高34层，均价1.5万元/㎡，毛坯交付，基本是准现房。该项目位于二环内，周边大部分项目已经交付入住，配套成熟，项目价格与周边房源存在明显倒挂。

　　2、大部分为毛坯房源。

　　价格公示的1956套房源中，仅有招商央玺的62套房源带装修交付，其余1894套房源为毛坯房。

　　而在这1894套毛坯房源中，单单万科东望就供应了1246套房源。

　　3、产品类型丰富。

　　招商央玺、招商西安序为小高层产品;天朗大兴郡雲峯、万科东望、金泰·唐618(虽为高层，产品却是改善类的大平层)为高层产品;沣西·逸园、金泰·观澜府则为洋房。

　　就产品类型来看，选择余地大，能同时满足不同需求的置业者。

　　4、面积区间大，且大户型盛行。

　　价格公示的房源中，高层产品面积段89-244㎡，小高层面积173-370㎡，洋房面积151-375㎡。

　　另外，大面积房源多。在价格公示的这些房源中，面积在89-139㎡之间的项目仅有天朗大兴郡雲峯，万科东望的部分楼栋，其余均为大户型房源。

　　5、价格方面，价差明显。

　　备案价最低14194元/㎡，最高41764元/㎡，产品不同，价差较大。

　　其中，莲湖区的天朗大兴郡雲峯均价在1.5万元/㎡，万科东望价格在1.78-2.1万元/㎡;招商央玺、金泰·唐618、金泰·观澜府、沣西·逸园(26#、27#高层除外)的均价2万+;招商西安序的均价则在3.9-4万元/㎡之间。

　　从总价来看，天朗大兴郡雲峯总价约128-212万元/套，招商西安序总价约1338-1544万元/套。

　　以上价格公示项目中，产品丰富，面积跨度较大，且各项目之间价格差距大，其中不乏红盘，如金泰·观澜府、万科东望等，有置业计划的小伙伴，可看看有没有心动的。