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12盘2799套房源+4栋楼价格公示!总价最低约58万!

来源:房掌柜   西安房掌柜  2022-07-29 18:14:53
[摘要]自7月21日至29日,西安主城区+西咸新区+阎良区+高陵区,共计12盘2799套房源公示一房一价,另外有4栋楼公示楼栋均价!

  近日,西安连续多盘价格公示!

  自7月21日至29日,西安主城区+西咸新区+阎良区+高陵区,共计12盘2799套房源公示一房一价,另外有4栋楼公示楼栋均价!

  价格公示涉及项目有:曲江大明宫板块的璞悦府(97套);

  航天基地的山水·香堤溪岸(40套)、科为城墅(48套),浐灞生态区的景祥君悦(606套),雁塔区的金泰唐618(104套)、金泰·假日花城五期(36套);

  西咸新区沣西新城的中铁沣河湾(321套+4栋楼的均价),以及泾河新城的湖城印象·熙岸(148套);

  阎良区的华宇阎良商住小区(182套)、以及龙鼎天墅(192套);

  高陵区的万科四季都会(169套)、观澜锦上苑(856套)。

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  具体来看,这些价格公示项目有以下特点:

  1、2个纯新盘。璞悦府、金泰唐618为纯新盘首次价格公示,其余均为老盘加推。

  2、精装项目2个共计490套房源+4栋楼,分别为中铁沣河湾、万科四季都会。其余全部为毛坯项目。

  3、面积方面,山水·香堤溪岸、科为城墅、金泰唐618、金泰·假日花城,湖城印象·熙岸均为大面积房源,面积区间143-362㎡;浐灞的景祥君悦有多套45-86㎡的小户型房源;其余项目房源面积相对比较适中。

  4、价格方面,价差较大。备案均价最低的为阎良项目,均价在6800-7000元/㎡,备案均价最高的是金泰唐618,均价为2.8万元/㎡。

  在备案的10个项目中,备案价在1.8万以上的项目有6个,备案价1-1.5万元之间的项目有4个,备案价1万以下的项目有2个。

  总之,本次公示备案价的这些项目,无论是产品还是价格,基本上囊括了西安市场上不同购房者的不同购房需求。以下是取得备案价项目详情!

  璞悦府位于曲江大明宫遗址区太元路以北、红旗铁路专用线以东,是新盘首次价格公示。项目总占地17.697亩,规划3栋楼。

  本次价格公示了2#楼,层高25层,共97套房源,面积109.3-129.22㎡,均价19456元/㎡,毛坯。备案价最低17580元/㎡,最高21180元/㎡,总价约192-274万元。

  山水·香堤溪岸位于航天基地神舟四路636号,占地28亩,规划4栋住宅,2栋大平层、2栋洋房。本次价格公示的是19#楼,8层高的洋房,共40套,面积150.06-344.88㎡,均价20362元/㎡,毛坯交付。

  备案价最低16478元/㎡,最高25390元/㎡,总价约306-612万元。

  科为城墅位于航天基地神舟四路与航拓路十字西北角,项目本次价格公示的其二期的高层产品,共48套房源,面积154.96-222.28㎡,均价19499元/㎡,毛坯交付。

  备案价最低15663元/㎡,最高21263元/㎡,总价约243-473万元。

  景祥君悦位于浐灞生态区浐灞大道以南、广运潭西路以西,项目总占地约33.82亩,共规划四栋楼,其中1栋楼于年初已经推出。

  本次价格公示的是2栋高层,共计606套房源,面积45-243㎡,7#楼均价14096元/㎡,9#楼均价13016元/㎡,毛坯交付。

  备案价最低11701元/㎡,最高15100元/㎡,总价59-371万元。

  值得关注的是,该项目有多套45㎡、49㎡、87㎡、105㎡户型,其中45-49㎡小户型总价58-63万元之间,87㎡总价在120万元左右。喜欢小户型的,可多多关注。

  金泰唐618位于雁塔区雁翔路以东、青龙寺路以南、新安东街以西。项目总占地388亩,分4期开发,首期开发东地块总占地180.36亩,产品为大平层。

  本次是项目首次价格公示,仅公示了2栋高层共计104套房源价格,面积178-362㎡,均价2.8万元/㎡,毛坯。备案价最低23298元/㎡,最高30137元/㎡,总价约415-1082万元。

  金泰·假日花城位于雁塔区太白南路与丈八东路十字东北角,本次公示了1栋洋房的价格,仅36套房源,面积175.97-316.93㎡,均价22649元/㎡,毛坯。备案价最低19963元/㎡,最高24593元/㎡,总价约351-779万元。

  中铁沣河湾位于沣西新城龙台观路以南 、尚仁路以东、沣柳路以西,项目公示了2栋楼321套房源的一房一价,以及4栋楼的楼栋均价,面积94-127㎡,整盘均价19420元/㎡,带装修交付。

  湖城印象·熙岸位于泾河新城泾河大道以南,滨河北路以北,泾河二街以西,滨河三路以东,公示了3栋小高层148套房源的一房一价。面积142-238㎡,备案价最低10400元/㎡,最高14148元/㎡。

  华宇阎良商住小区位于阎良国家航空基地航空二路5号,所公示房源为毛坯小高层,面积98-137㎡,均价7049元/㎡,备案价最低6735元/㎡,最高7281元/㎡,总价约69-98万元。

  龙鼎天墅位于阎良区东部,人民东路以南,东临柳中路,南临规划路,价格公示了3栋毛坯小高层房源,面积128-142㎡,均价约6800元/㎡,备案价最低6599元/㎡,最高7172元/㎡。

  万科四季都会位于高陵区昭惠西路与渭阳十一路西北角,公示了2栋高层共169套房源的一房一价,面积89.74-120.88㎡,均价1.3万元/㎡,带装修交付。备案价最低10352,最高14252,总价约93-172万元。

  观澜锦上苑位于高陵区泾渭新城渭华路以西、中集二期项目以南。项目本次公示了7栋楼共计856套房源的价格,含小高层和高层产品。面积104-162㎡,均价9350-12000元/㎡,毛坯交付。


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责任编辑:房菲菲

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