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最高41889元/㎡!招商2盘+雲玥府共251套房源价格公示!

来源:房掌柜   西安房掌柜  2022-07-21 17:27:48
[摘要]7月21日,西安再次发布价格公示,浐灞的招商央玺、招商西安序2盘共78套房源公示一房一价;另外19日晚,港务区纯新盘雲玥府173套房源价格公示。

  西安3盘共计251套房源公示一房一价。

  7月21日,西安再次发布价格公示,浐灞的招商央玺、招商西安序2盘共78套房源公示一房一价;另外19日晚,港务区纯新盘雲玥府173套房源价格公示。

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  根据公示情况,这3个项目产品、价格均有着较大差异。其中浐灞招商2盘,均为大面积产品、房源少、单价及总价高,适合改善类客群。港务区的雲玥府面积100-125㎡,均价相对友好。

  1、招商央玺

  招商央玺位于浐灞生态区启源一路以南、广运潭大道以西、上春东路以东,项目占地58亩,容积率2.0,规划了5栋大平层及8栋,产品定位是招商TOP系 “玺”系作品。

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  项目本次价格公示了1栋17层高的精装大平层,共34套房源,面积167-204㎡,均价22254元/㎡,备案价最低17631元/㎡,最高24505元/㎡,总价约295-499万元。

  同时公示了1栋8层高的,仅14套房源,面积204.43-278.56㎡,均价31852元/㎡,毛坯。备案价最低27167元/㎡,最高41889元/㎡,总价约650-856万元。

  该项目除了打造的产品高端,周边环境也不错。除了附近的未央湖、项目距离灞河直线距离约300米、距离8000余亩的浐灞国家湿地公园约900米、距离奥体中心约4公里,生态优势非常明显。

  2、招商西安序

  招商西安序位于浐灞生态区广运潭大道以东、兴泰北路以西、欧亚五路以南、尚水路以北,项目占地80.716亩,规划15栋小高层,定位高端,带给西安千万级豪宅市场新的选择。

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  6月项目意向登记28套,最终核验通过了17组,毕竟是上千万的房源,这个结果还是非常不错的。

  本次项目价格公示的1#、10#楼,其中1#楼的15套房源,面积相对稍小,户型为305.61㎡;均价3.6万元/㎡,毛坯。备案价最低29646元/㎡,备案价最高39836元/㎡,总价906-1217万元。

  公示的10#楼,共15套房源,面积361.05-370.06㎡,均价3.6万元/㎡,毛坯。备案价最低34198元/㎡,备案价最高38098元/㎡,总价1234-1408万元。

  3、雲玥府

  雲玥府位于国际港务区港兴三路以北,和祥路以东,项目是纯新盘首次价格公示。

  雲玥府项目占地89.6亩,容积率2.5,产品以高层为主,是由陕建和陕西交控集团联合开发的。

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  项目本次价格公示了2栋22层高的高层房源,共计173套,面积约100㎡、约125㎡,均价1.5万元/㎡,毛坯。备案价最低14450元/㎡,最高15750元/㎡,总价约147-197万元。

  项目位于奥体板块,时代奥城珑樾府对面,周边的各项配套相对较为完善。交通上近地铁14号线、地铁3号线,周边有陕师大陆港初级中学、西安国际陆港第二小学、西安市六十四中等教育资源;另外在建的融创雪世界以及奥体中央公园等距离项目不远,以后休闲非常方便。

  总之港务区该板块已经处在一个趋于成熟的阶段,不少项目及配套正在建设和落地当中,兑现需要的时间相对较短。


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责任编辑:房菲菲

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