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西安4盘1371套房源价格公示!融创、远洋、中粮、三迪上新!

来源:房掌柜   西安房掌柜  2022-07-19 17:25:31
[摘要]7月19日,西安未央区的远洋未央华府及高陵区的中粮天悦2盘共454套房源价格公示。7月18日晚,国际港务区的融创望江府、灞桥的三迪·灞河壹號2盘共计917套房源价格公示。

  近两日,西安4盘共1371套房源公示了一房一价,价差还是比较大的,对于购房者来说,比如同样1.4万元/㎡的价格,你是选未央还是看高陵?

  7月19日,西安未央区的远洋未央华府及高陵区的中粮天悦2盘共454套房源价格公示。

  7月18日晚,国际港务区的融创望江府、灞桥的三迪·灞河壹號2盘共计917套房源价格公示。

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  其中远洋未央华府公示了4栋楼386套毛坯房源价格,面积110-141㎡,均价1.4万元/㎡。与首次价格公示不同的是,本次所公示房源,没有70㎡及85㎡的小户型。

  高陵区的中粮天悦本次公示了1栋楼68套房源的价格,仅有136㎡户型,14562元/㎡的均价和远洋未央华府基本持平,不过项目是带装修交付。

  国际港务区的融创望江府公示了16栋小高层的一房一价,共计865套房源,面积129-373㎡,均价1.55-2.07万元/㎡,毛坯交付。本次公示房源均为大平层,且面积明显比之前更大,尤其是156㎡以上房源,均价在2万元/㎡左右。

  灞桥区的三迪·灞河壹號本次价格公示了2栋精装房的价格,仅52套房源,面积172-209㎡,均价约3万元/㎡,房源为洋房。

  以下是项目详情!

  1、远洋未央华府

  远洋未央华府位于北辰路与花蹊路交汇处西北角,项目占地约194.7亩,规划31栋楼,产品有高层、小高层。

  本次价格公示了4栋楼,其中1栋小高层,3栋高层,共计386套房源。面积110-141㎡,均价1.44-1.48万元/㎡,毛坯。备案价最低13641元/㎡,最高15046元/㎡,总价约152-209万元。

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  该项目周边也是可圈可点,除了近修建的地铁10号线之外,项目对面即是王家棚小学,区域内生态环境良好,距离浐灞湿地公园及未央湖公园均非常近。

  此外,项目所在区域高端住宅较多,无论是生态还是未来居住的便利性都不错。

  2、中粮天悦

  中粮天悦位于高陵区鹿苑大道与上林三路十字东北角,项目总占地244.93亩,体量较大,首开的是紧邻鹿苑大道的地块,该地块上规划了高层及小高层产品。

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  6月项目价格公示一栋楼,本次项目依旧只价格公示了1栋17层的小高层,仅68套房源,面积136.05㎡、均价14562元/㎡,精装交付。备案价最低13906元/㎡,最高14726元/㎡,总价约190-200万元/套。

  项目位于高陵主城区,近在建的地铁10号线,周边的配套有高陵区医院、高陵区第二实验小学、高陵区第一中学,昭慧广场等,生活配套较为完善。

  3、融创望江府

  融创望江府位于国际港务区奥体板块,该项目近奥体中心、近灞河,位置不错。且该项目一直是港务区的红盘,项目6月推售705套房源,2千余组家庭摇号,当时没买到的小伙伴,机会来啦!

  项目本次价格公示的地块位于灞河沿线,位置更好,部分楼栋能看到一线河景。本次价格公示865套房源,既有142㎡以下房源,也有200㎡以上的大户型。

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  就129-143㎡户型来看,不论是面积还是价格,均与之前相差不大;而156-373㎡户型,则均价在1.96-2.07万元/㎡,毛坯。

  备案价最低仅12924元/㎡,最高23354元/㎡,价差较大,总价大约在168-873万元之间,尤其是大户型,上车门槛提高了。

  不过项目的位置及配套在港务区的新房项目中也是非常有优势的。项目西侧为灞河及其景观带、长安云等,南侧为绿城全运村酒店,东侧为融创望江府DK2地块,北侧为全运村。

  周边近地铁14号线、近铁一中陆港中小学、以及在建的高新一中陆港学校等。区域内也有大型商业(华润万象城)、医疗(交大一附院陆港医院)等配套在建,无论是配套还是大环境,都不错。

  4、三迪·灞河壹號

  三迪·灞河壹號位于灞桥区灞河新城板块,近灞河及灞桥生态湿地公园。项目总占地202亩,分两期开发,一期占地115亩,共18栋楼,含5栋高层、5栋小高、2栋洋房、6栋。

  本次价格公示的3#楼,16套房源,面积205.82㎡;6#楼为9层高的洋房,面积172.60-209.66㎡,均价约3万元/㎡,精装。

  备案价最低24588元/㎡,最高37212元/㎡,总价普遍在550-767万元之间。

  除了产品高端,项目周边的生态环境是一大亮点。三迪·灞河壹號紧邻灞河,周边灞桥生态湿地公园、世博园等生态资源非常丰富,而且不少高端或是改善项目临河而建,看重的就是生态。

  三迪·灞河壹號面积大,单价高,入手门槛高,选择该项目的除了看重环境,圈层也是很多购房者看重的。


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责任编辑:房菲菲

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