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运动公园旁,还有准现房在售,均价1.5万元/㎡,小编实探!

来源:房掌柜   西安房掌柜  2022-06-28 17:12:19
[摘要]目前要说1.5万元/㎡的单价,在西安城区内,还能买哪里的新房?想一想,好像只能港务区,关键是港务区的房价也已经突破了1.5万元/㎡……

  目前要说1.5万元/㎡的单价,在西安城区内,还能买哪里的新房?想一想,好像只能港务区,关键是港务区的房价也已经突破了1.5万元/㎡……

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  图|经开区实拍

  不过,最近在经开区,有这样一个项目,均价15049元/㎡,它就是旭景清园,这是怎样的一个盘?带着大家的疑问,小编进行了实探。

  1、准现房,均价1.5万元/㎡

  旭景清园,由本土开发商星火集团开发,星火集团在西安打造了旭景名园、旭景碧泽园、旭景兴港等住宅项目,以及旭弘同德国际、旭弘西北广场、旭弘未央中心等商业项目。

  旭景清园也是一个老盘了,项目占地约66亩,规划11栋楼、1所幼儿园,分两期开发,一期已经交付入住,其二期的部分房源已经售出,还剩3#、9#、16#,共371套房源待售。

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  其中,3#、16#,已于6月25日-27日意向登记,面积114-140㎡,均价15049元/㎡,毛坯。从登记结果来看,表现不错,270套房源登记了738组购房者,大概率需摇号购买。(伴随着此次登记、开盘,后期仅剩9#待售。)

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  图|楼位分布图

  本次推的是3#、16#,共2栋楼,均为34层高的高层,共计272套房源,2梯4户,户型约114㎡(136套)、约124㎡(2套)、约140㎡(134套),均价15049元/㎡,毛坯,预计2023年中旬交付。

建面约115平米,三室两厅两卫.jpg

  图|约115㎡户型图,三室两厅两卫

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  图|约140㎡户型图,四室两厅两卫

  从工程进度来看,该项目已经封顶,外立面已做好,楼栋已经是实景呈现。

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  图|项目实景图

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  图|10#楼实拍

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  图|3#楼实拍

  项目属于典型的位置跑赢产品,项目周边交通完善、学校配套到位、大型商业环伺,生活十分便利。

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  图|项目西侧绿化带

  实景对于购房者来说,这个位置还是很有诱惑力,来到这里,郁郁葱葱的街角小公园,偶有秦腔传出,老西安的范儿瞬间起来,成熟住区的魅力彰显无疑。

  2、城市运动公园旁,配套成熟

  旭景清园位于经济技术开发区凤城十二路以南、未央路以东,乘坐地铁2号线,在城市运动公园站D口出,向北200米,便可到达项目。

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  图|地铁口实拍

  旭景清园在城市中轴线未央路上,属于市政板块,这个位置,几乎没有什么新房在售了。

  项目东侧是未央路与地铁2号线,项目南侧是凤城十一路,项目北侧即为凤城十二路以及在建的旭弘未央中心项目,项目东侧紧邻万科小区,位置优势非常明显。

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  图|未央路

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  图|凤城十二路

  项目周边也均为成熟居住小区,如南侧的保利梧桐语,东侧的万科项目等,即便是旭景清园的一期,也已经交房入住,周边居住氛围已经形成。

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  图|在建的旭弘未央中心

  周边的学校有经开第二学校,西安市第一实验学校,周边的西航三校(西校区)、经开第五小学等(上学以每年教育部门的学区划分为准),教育资源较多。

  商业方面,南边的保利中达广场,附近还有大型商业熙地港、大融城、汉神购物广场等,区域内生活便利。

  另外项目距离城市运动公园约800米,平时跑步、遛弯非常方便,位置优势远大于项目本身。


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责任编辑:房菲菲

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