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重磅!卓越集团疑似接手西江月项目!

西安房地产网-房掌柜 2021-02-20 09:35:37来源:房掌柜 
[摘要]烂尾楼一直颇受关注,位于雁塔区的西江月(西姜村改造项目),当初许诺2014年交房,却因资金断裂而烂尾多年,就在近日,该项目迎来新的曙光!

  烂尾楼一直颇受关注,位于雁塔区的西江月(西姜村改造项目),当初许诺2014年交房,却因资金断裂而烂尾多年,就在近日,该项目迎来新的曙光!

  01卓越疑似接手西江月项目

  近几日,不断有消息称,卓越集团已经介入西江月项目,安置及开发部分实测工作已经完成,正在开展室内安装、绿化道路施工、电力线缆铺设等工作。

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  对此小编第一时间进行了现场实探,现场立起了带有“卓越集团”的指示牌,显示“西江月项目客户登记由此进入”,项目外墙也打上了“卓越集团”的字样。

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  图|周边实拍

  西江月项目城南电子正街与南三环交汇十字,周边商圈密集、名校环伺,位置不错。

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  沿着南三环步行,可以看见临路的绿化正在紧张有序的进行中,内部的楼栋大部分都已封顶,感觉再差一口气就可以交付了,但是由于房企资金链断裂,久久不能交付。

  相关信息显示:为了加快西江月项目遗留问题的依法依规处置,陕西长通投资开发有限公司“西江月项目专项问题工作组”将对项目前期销售情况进行全面申报登记,认购人将按照通知要求申报和登记相关购房信息,登记时间为2021年2月1日-3月31日(2月10日及法定节假日除外)。

  本次信息申报登记是解决西江月项目遗留问题的第一阶段工作,后续工作将在完成第一阶段工作后尽快推进,具体安排以后续通知为准。现场已经陆续有人前去登记。

  相关资料显示,安置楼绿化施工单位已于6月底进场对绿化项目进行施工,明德热力公司已于7月初进场对热力管网进行变更设计,目前方案已完成,于近期进场进行施工。

  02资金断裂,烂尾多年

  这个本应该在2014年就交付的房子,烂尾多年,业主也深受其苦。

  西江月,与西姜村谐音,是一个富有诗意的名字,当时很多人都带着美好憧憬,成为西江月项目的业主。而今,市场早已不同,西江月南侧已经诞生了多个楼盘,周边村都已交付,品牌房企纷纷进驻,地处南三环,位置不错的西江月项目还是迟迟交付不了。

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  资料显示,西姜村属雁塔区长延堡街道辖区内,位于西安市雁塔区南三环与电子正街和东仪路交汇处,由汇通国基陕西长通投资开发有限公司开发。

  根据《关于西姜村城中村综合改造项目拆迁工作的通告(市政告字【2010】26号)》,西姜村城中村综合改造项目是西安2010年城中村改造重点项目,并于2010年11月启动改造工作。

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  此后项目和其他城改一样,有序进行,楼盘包含安置房部分、商品房部分,略有不同的是,项目业主由团购和散户构成。

  原本计划2013年底就交房了,但到2014年初,房子才陆续封顶,之后因为资金链断裂,工地停工,随之而来的还有复杂的债务、法律等问题。

  此后政府等各方也一直极力解决这个问题,期间保利还接触过这个项目,但最终由于长通公司与保利在相关合同上存在分歧,导致后续补充合同未能顺利履约。

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  2020年西安解决烂尾楼名单里,西姜村改造项目赫然在列。直至现在,项目又迎来了新的希望。

  其实在西安,已经有不少品牌房企盘活烂尾楼的案例,长安集被融创接手,浐灞新天地被合能接手,此次中国TOP50的卓越地产介入,也必将为西江月项目带来新的活力。

  小编也希望西江月项目借此起死回生,村民们早日回迁,业主们早早住上心仪的房子。

  对于卓越集团来说,该项目也将成为继卓越坊、卓越阎良项目后,进入大西安的第三盘,后续更多信息小编也将持续关注!

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责任编辑:房菲菲

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