掌柜直播

【掌柜直播】看金色漫香林第六区如何抓住年轻人的胃……
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—— 2015-10-12 ——

02:34

房掌柜北京

掌柜直播 由你好看

亦庄深耕8年的金融街金色漫香林,再次打出大动作。秉着绿色健康自然的宗旨,作为金色漫香林的收官之作——金色漫香林第6区,发布了六彩生活体系,玩转跨界与创新,玩出生活新可能,让年轻人没有难漂的北京。


六彩生活体系即,贴心物管、运动园林、人性化设计、学院派(建筑温婉优雅)、游乐街区、全能空间(88—119平米)。


金融街漫香林第6区项目负责人王子仲介绍到,建筑不仅仅是建筑,更应该要有一种精神与人文在里面,要有一种精神地标。而金融街漫香林6区正是如此规划的。


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时光是顺流,直播是倒叙……

【16:15】发布会已经结束,让我们再重温下,金融金色漫香林第六区的六彩生活体系是指哪些方面吧,看下图:



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【16:12】侯宝同:尊重。开发商需要尊重客户,要考虑客户的想法,客户的需求;APP最近新用的两个,一个是丸子地球,可以连接当地的华人,感受当地的文化;另一个是金融街自己做的APP,把金融街自己所有的商业平台做上去,让业主享受更好的服务。


【16:09】张家齐:开放、跨界,接触多了发现很多事情加在一起有化学反应,比自己的大很多;和北京的环境有关,北京好多街道遮挡,我不喜欢,希望北京更开放,建设的小区能不遮挡就不遮挡,更加开放。



【16:07】张坤:激情。最近在玩app配音秀,因为这个可以激发激情;希望金融街产品可以给业主激发激情的机会。


【16:04】王胜伟:我下了9个APP,有三个是和周围经销商、业主互动;互联网+不只是抓住噱头,而是真正做起来,谁能做的更好,给业主带来便捷,就是好的。



【16:00】胡莲:价值,对于房地产来说更应该将价值两个字放在最前面;房地产公司转型,在生活方式上下很多功夫。比如社区在服务标准打造平台上,适应业主生活方式的服务是非常好的;个人下载的修图软件比较多。


【15:56】吕鹏:笃定,我们每个人每天都生活在碎片胡的时代,信息来源太多,太快。最终要做的是要把定位做清楚,也是本职工作,所有的一切都是为了人的居住服务;说到个人没什么太好的推荐。



【15:45】主持人:第六区这样的项目更像是开放的社区,关于产品和项目告一段落;大家推荐一款自己常用的APP来体现生活的新可能?



【15:36】漫香林第六区规划候宝同:漫香林前边有五期,我们一直在想最后一期怎么做,现在对于房地产商来说,做一个产品和前几年不同,前几年供求比例不一样;主要做三居,有更多的空间;通过配套,让业主有更舒适的生活。



【15:29】张家齐:刚才听了六彩生活的介绍,我印象最深刻的是人性化设计这一块,人性化设计,互联网人都有产品思维,要把东西做好、做漂亮,产品定位清晰;贴心服务这一块,从内带外,外在学院派建筑契合年青人的气质;人性是最重要的,互联网本质的产品思维内在外在还是比较完整的;互联网创新代表的颜色是蓝色。


【15:28】王胜伟:六种颜色个人比较喜欢紫色,紫气东来从大的方面,代表朝气、活力;全能空间可以让购房者有更多的想象空间,现在更多的是八零后九零后买这样的房子,不像之前的项目中规中矩。



【15:27】吕鹏:互联网思维产品这块“恰到好处”;金色慢香林这一期推出的产品具备了多功能,适合年青人居住的产品,总价在年轻人能接受的范围;户型比较偏淡,恰好适合80/90后年青人。



【15:26】胡莲:绿色,一个是低密度的环境,代表健康的生活状态,在六彩生活中我最喜欢塑胶跑道的设计,在北京的小区里不是很多,更贴近未来小区设计的项目;是一个厚积薄发的产品。


【15:26】主持人:大家可以谈谈这个项目;第二谈谈怎么理解创新跨界与房地产领域发生的关系;既然是六彩生活体系,在你心中哪种颜色最代表创新,为什么?结合我们的话题项目谈一谈。



【15:22】王子仲:项目还有一个特点,五环边上,最近土拍结果可以看到,五环未来约等于豪宅的感觉。从区域来讲,从价格来讲,我们项目明显的价值在里面。

第二是容积率,我们最高有9层,楼间距很大,楼高有30米,容积率有1.59,加上五环这个字,放在市场上来讲是一个比较难得的产品,未来不太有这样的机会去做这样的感觉的产品。

我们很重视这个项目,希望这个项目做出精品来。


媒体朋友们台下仔细听。(这位大哥,可是在看掌柜直播?)


【15:14】王子仲:从户型上看,我们是88平—119平,控制住面积就意味着控制总价,意味着业主花更少的钱享受更多的功能。

游乐街区上,我们有1万平米的配套,当中9000多平是文娱项目,比如书吧、体育商店、健身等。有人文精神在里面,整体气质与感觉比一般商业要丰富。

“学院派”项目不希望把建筑只做成项目,是融入精神内容,打造精神地标的概念,最终,有一种精神的、人文的东西让业主感受到。

我们还有四五百米的运动跑道,也是项目很重要的精神地标的东西。

人性化设计就有很多体现,比如运动园林中的人车分流。还有我们自己开发的APP,上面有各种吃饭、洗衣服等服务,你只要是业主,上了这个APP就可以享受这些服务。

以上是我对我的六彩生活体系简单做一个解读。


【15:10】王子仲:为什么要做这样的产品?从大的全行业看,今年是移动互联网的元年,房地产行业自然也脱不了关系,漫香林第6区做六彩生活体系是放在一个大的体系里,对互联网生活的一种尝试。



金融街漫香林6区项目负责人王子仲 介绍项目


【15:02】马银:漫香林这个项目作为金融街重要的项目,2008年开始入市,创造骄人的业绩。第6区是它的收官之作,深入的产品摸索和研讨,从健康、自然、环保等生活和工作的方面进行着手,我们独创了六彩生活体系,从屋内的空间到社区配套,到运动园林等。希望在漫香林整个收官之作当中有一个完美产品的体现。最终,可以给这个项目画上一个非常完美的句号。


金融街北京置业公司副经理马银 致开篇辞


【15:01】这下是真的开始了:主持人宣布现场贵宾:

金融街(北京)置业有限公司副总经理候宝同

金融街(北京)置业有限公司市场部副经理马银

金融街漫香林6区项目负责人王子仲

《北京晚报》房地产事业部主任 吕鹏

《参考消息》房地产事业部执行主编 胡莲

搜狐焦点北京新闻主编 王胜伟

《信报》地产周刊主编 张坤

房直达主编 张家齐




14:48】咳咳咳,掌柜直播看这里看这里看这里。印有奔跑2015房掌柜的易拉宝很是耀眼有木有……发布会1分钟后开始……如果还没开始,请再看一下这条信息#论坛1分钟后开始#




【14:35】大家都来到了会场,色彩是一种高冷范儿的蓝色,嗯,这样才有商务氛围嘛!上面那个吊灯配上灯光,像不像飞翔的孔雀……

第6区六彩生活体系究竟是指什么?(不是六和彩)发布会即将开始,谜底即将揭晓,跟我一起倒数10个数……10、9、8、……




【14:21】掌柜在资料简介中说了,金色漫香林第6区,秉承倡导自然健康舒适的生活方式,还规划了一条橡胶跑道哟,而且是人车分流,这样,跑步就不受 汽车尾气干扰了……#有办公场所如斯,妈妈再也不用担心我的颈椎病和公主病啦#看上图



【14:10】媒体发布会开始在即,金色满林第6区的工作人员给每位到来的嘉宾都准备了精美的小甜点呢……喜蛋糕的后方掌柜,看到美图可以直接舔屏了……看上图



【14:08】金色漫香林第6区是大名鼎鼎金融街开发的哦,秉承建筑城市精神、提升区域价值的理念,金融街发展步步高升:2013-2015年沪深上市房地产公司综合实力10强;2005-2015中国房地产公司品牌价值10强;2005-2015年中国蓝筹地产企业。(看上图)



【14:00】来,具体看看咱们项目所属区域,在亦庄的哪个位置?长啥样?看上面的区域图、沙盘图……秒懂



【13:53】掌柜的已经到达现场——金色漫香林第6区售楼处,先来看几张美美的图,向上瞧。


金色漫香林第6区简介

开发商:金融街


区位:亦庄镇三羊居住区,五环和京津塘交汇处东南角


项目概括:金色漫香林第6区属于金色漫香林第六期产品,金色漫香林项目开发已有8年,前五期已经入住,周边配套及小区内配套成熟。


金色漫香林第6区,由6栋9层的板式SOHO办公组成,将建设约1万平米的配套。

 

第6区亮点:

容积率低,为1.59,相当于花园洋房的配置。市场上的SOHO办公产品的容积率大都集中在2.5-3.5之间。


采光好,板楼,采光强,所有项目都是两面或三面采光,多为南向采光。


区域价值洼地,亦庄产业多,尤其是有一些世界500强的企业;其次,亦庄旁边的瀛海镇多宗地块土地成交楼面价均在3万/㎡以上,直接拉到大兴区域未来房价预期,有业内预计,未来房价或直接奔5万+。


六彩体系:即从室内空间、社区配套、建筑形态、运动园林、人性化设计和贴心物6个方面入手,注重产品设计的每一处细节,倡导自然、健康、绿色的生活方式。举个例子,为了提供运动养生之地,项目内规划了开放式环形塑胶跑道。且人车分流,跑步时不用担心吸收汽车尾气。

(本次直播:肖硕丰 陈梦琴 张景琳)

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