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西安高新区197套房源登记飘红,二环边超高层将登记!

来源:房掌柜   西安房掌柜  2021-12-17 19:03:25
[摘要]昨日(12月16日),航天基地两大红盘绿城紫薇公馆、鑫苑府结束登记,最终绿城紫薇公馆登记2878组,鑫苑府登记1278组。

  昨日(12月16日),航天基地两大红盘绿城紫薇公馆、鑫苑府结束登记,最终绿城紫薇公馆登记2878组,鑫苑府登记1278组。

  高新的碧桂园高新云墅上线登记,单价2.6万元的房源,也在短时间内登记飘红。

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  此外,莲湖区富力开远城的352套房源,国际港务区的绿地国港新里城的92套房源,将于12月18日开始登记。

  2盘均登记上千组

  经过3天时间登记,绿城紫薇公馆、鑫苑府吸睛无数。

  在4万多购房者被锁定在其他项目的情况下,航天基地的绿城紫薇公馆400套房源最终意向登记2878组,登记量是房源量的7.2倍。

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  再来看看,这个项目以往的登记情况。7月份,绿城紫薇公馆首推,共推出315套121-189㎡房源,均价14901元/㎡,登记9127组,核验通过7920,刚需中签率7%,普通家庭中签率2%,由此可见项目的难买程度。与7月相比,本次该项目本次中签率较高。

  鑫苑府378套房源最终意向登记1278组,登记量达到房源量的3.4倍。

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  鑫苑府自从面市,这是第4从次意向登记,该项目前3从此登记均是千人摇。其中登记人数最多的是7月加推,当时315套房,意向登记2386组,核验通过1910组。本次项目登记也不错,378套房登记1278组家庭。

  总之,航天基地这两个项目不论是产品还是市场反响都不错,后期这两个项目还有少量房源可售,喜欢的购房者可持续关注。

  1盘正在登记

  碧桂园高新云墅位于高新区纬二十六路以北、西太路以西、纬二十四路以南。项目占地约88亩,绿化率35%,容积率:2.8,规划794户,规划16栋楼,主要以高层房源为主,带装修交付。

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  项目本次登记的是9#、13#、14#、15#楼,共计197套房源,面积120-197㎡,均价26761元/㎡。

  其中120.07-124.85㎡ 两房4套、142.11-142.97㎡ 三房90套、166.51-171.98㎡ 三房4套、196.5-197.53㎡四房96套;另外本次销售房源中包含样板间3套,分别为142.11㎡、196.5㎡、244.1㎡户型。

  从房源总价来看,面积最小的120.07㎡房源,最低约321万/套,这就精准的锁定购房圈层。

  在看项目周边,紧邻地铁6号线任村地铁口,与正在修建的地铁15号线也较近,周边的西太路、西部大道等主干道完善,距离绕城高速路口仅6km,不论那种出行方式都非常便利;项目还有一大亮点,与高新一小高新一中新校区一路之隔,周边教育资源优越。

  医疗配套方面,项目附近有西安国际医学中心医院;商业方面,区域内的永安渠商业街将于2022年对外招商;此外该区域内还有大剧院、前海园、西安市第一医院正在建设;产业方面,比亚迪动力电池、法士特智能工厂、中科光电子、北斗产业创新中心等产业项目,以及绿地贸易港等城市配套项目也在建设当中。

  总之,项目所在区域发展快,兑现力强,区域内目前在售住宅价格2.5万+,作为经济、产业、住宅、配套高速发展的区域,不论是自住还是投资,注定非同凡响。

  2盘444套房源即将登记

  富力开远城、绿地国港新里城2盘444套房源即将开始意向登记。

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  富力开远城

  富力开远城位于西二环西侧,属于土门商圈,位置上紧邻高新。项目本次将于12月18日登记的是6#楼,总高46层,共计352套房源。

  面积117-358㎡,均价20349元/㎡,带装修交付。其中118㎡三室88套、168㎡四室84套、179㎡四室168套、336㎡跃层4套、358㎡跃层8套。

  项目距离西二环近,周边有多条地铁,地铁5号线和在建的8号线距离小区最近,周边公交线路更是多达是几条,另外项目周边的西二环、昆明路、汉城南路等线路非常完善,不论是选择公共交通还是驾车出行都非常方便。

  项目周边的商业也很完善,如土门国际购物中心、华东万锦城、附近的华润万家等;学校方面,区域内也有远东一小、庆安小学等;周边医院有西安医学院第一附属医院(三甲)、西电集团医院(三甲)等,日常医疗需求能就近解决。

  总之,该项目所在位置成熟,周边无论是配套、还是人气都不错,重要的还距离高新近,受很多在高新上班的购房者青睐。不过该项目本次即将加推的是超高层房源,喜欢的购房者请留意登记时间。

  绿地国港新里城

  绿地国港新里城位于港务区刚宁路以南,和畅路以东,距离地铁3号线保税区站较近。

  项目本次推出的是9#楼,共计92套房源,面积99.58㎡、120.35㎡,均价15509元/㎡,带装修交付。

  近地铁3号线是该项目的一大亮点,通过3号线可近距离换乘14号线,快速到达北客站及北郊区域;项目所在区域有多所学校,陆港第二小学、陆港铁一中小学中学、西安六十四中等,教育资源丰富(具体上学以每年教育部门学区划分为准)。

  商业方面,除了项目的底商,周边招商、电建等项目规划建设有商业,或者可就近前往华南城、砂之船奥莱等,待到区域内项目集中交付,商业也会更加繁荣;医疗方面,项目距离在建的西安交大附属医院陆港分院较近,日常健康有保障。另外项目所在区域环境也不错,附近有灞河、奥体中心公园、陆港足球主题公园等。

  除此之外,港务区在售项目较多,如招商央畔、融创时代奥城、中铁卓越城、华润紫云府等,项目之间竞争激烈,而绿地国港新里城多次推盘,基本都不需摇号,作为购房者,选择空间较大。


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责任编辑:房菲菲

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