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龙湖·上城 | 未来5年最值得期待板块,咸阳高铁新城迎来价值爆发期

西安房地产网-房掌柜 2021-01-20 13:50:36来源:房掌柜 
[摘要]随着西安限购即将满四年、1130楼市新政落地,西安楼市房价和购房门槛不断攀升,给购房者的选择区域呈不断外溢之势,从主城区、到非限购区、再到大西安都市圈城市,主动或被迫置业外溢的趋势愈发明显。纵览大西安都市圈各大区域,谁又将支撑起未来5年最值得入手的板块,咸阳高铁新城首当其冲。

     随着西安限购即将满四年、1130楼市新政落地,西安楼市房价和购房门槛不断攀升,给购房者的选择区域呈不断外溢之势,从主城区、到非限购区、再到大西安都市圈城市,主动或被迫置业外溢的趋势愈发明显。纵览大西安都市圈各大区域,谁又将支撑起未来5年最值得入手的板块,咸阳高铁新城首当其冲。

  一张城市板块发展周期表,看懂最佳入场时机

  依据城市板块发展周期概念,一般可以分为启动期、增值期、成熟期、饱和期4个周期。启动期阶段,土地大量出让,开发商进场,规划和城建利好频出;增值期阶段,新房入市价格上涨,地价上涨,配套开发力度加大;成熟期阶段,配套建设趋成熟,居住属性突显,二手房价格上涨;饱和期阶段,板块开发完毕,进入存量房市场,房价随市场波动。毫无疑问,板块启动期和增值期,是最好的入场时机。

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  咸阳高铁新城,大西安未来5年最值得期待板块

  中国正在迈进高铁经济时代,在“一带一路”高铁经济的引领下基础设施不断升级,带动沿线经济和城市群的经济发展。无论是杭州、天津,还是西安都在纷纷建设高铁新城,高铁正在改写城市发展新轨迹。

  在咸阳秦都高铁新城,已经集中了6大头部房企,龙湖、恒大、万科等一线品牌房企扎堆进驻,多则400余亩,少则上百亩,高铁新城板块已经房企必争之地。品牌地产商就是一座城市的风向标,一个板块上集中进驻的品牌房企越多,就意味着这个板块的土地价值越大。

  三轨交汇配套先行,枢纽价值驱动城市价值再升级

  在咸阳市,高铁新城板是唯一一个同时具备高铁+地铁“双铁”枢纽的片区,也是第一个采取TOD模式的发展区域,在建地铁1号线和规划中11号线从此穿过,高铁交通枢纽换乘中心目前尚在建设之中,项目占地111.7亩,预计2021年年底投入使用,高铁+地铁+公共交通等多种交通方式,注定咸阳高铁新城未来发展价值不可估量。咸阳城市发展向西、北发展已成为共识,高铁新城板块拥有丝路公园、彩虹第二中学、在建的彩虹第三学校等优渥的配套设施,未来将是产业转移、人口外溢的主要承载地。

  百万方公园大城,龙湖·上城开启咸阳全享式大城

  龙湖·上城,总占地486亩,超百万方的体量,涵盖高层、洋房以及7万㎡的商业配套,位于咸阳高铁新城核心板块。项目延续了龙湖“大城系”的精髓,集"大城系"与"枢纽轨道"两大核心产品基因,打造咸阳首个全享式新型大城模式。

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  龙湖·上城,2KM内接驳高铁咸阳秦都站、地铁1号线、11号线,北达机场,南通连霍高速,交通优势明显。项目南侧紧邻彩虹第二高中、东侧1KM彩虹第三学校(在建),北侧规划教育用地,地块内配建三所幼儿园,15年优质教育资源。东邻福圣寺湿地公园(规划),北接台塬历史文化景观带、双照湖公园,西连丝路公园,四大公园围合打造城市生态高地。龙湖五维园林、国家一级物业服务资质龙湖物业、洋房+小高层极致产品规划,以龙湖匠心建树咸阳大城典范。

  三轨覆盖,名校环绕,百万方公园大城。龙湖·上城,建筑面积约80-140㎡阔景美宅,席位竞藏!详询热线:029-3334 0000


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责任编辑:余梦蝶

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