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12月西安新房价格环比上涨0.5%,二手房环比上涨0.2%!

西安房地产网-房掌柜 2021-01-15 16:12:48来源:房掌柜 
[摘要]2021年1月15日,国家统计局发布了《2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

  2021年1月15日,国家统计局发布了《2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

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  西安新建商品住宅价格环比上涨0.5%

  数据显示,2020年12月,西安新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.5%、同比上涨6.9%,这是西安新房价格连续第57个月上涨,环比涨幅比上月扩大0.3个百分点。11月房价,详见:70城房价!西安新房价格趋稳,二手房价格环比微跌0.3%!

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  分面积段来看,2020年12月,西安90㎡以下的新建商品住宅价格指数环比上涨0.1%、同比上涨9%;90-144㎡的价格指数环比上涨0.5%,同比上涨6.1%;144㎡以上的环比上涨0.8%,同比上涨6.1%。

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  从数据看,144㎡以上的新建商品住宅价格环比涨幅最大,成为拉动西安新房价格环比上涨最重要的力量。

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  二手房方面,2020年12月份西安二手住宅销售价格指数环比上涨0.2%,同比上涨2.4%。

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  分面积段来看,西安90㎡以下户型价格指数环比上涨0.4%,同比上涨1%;90-144㎡的环比与上月持平,同比上涨3.4%;144㎡以上的环比上涨0.2%,同比上涨2.5%。

  从近一年多的时间来看,通过限价、限售、限购等楼市政策,西安新房价格得到了有效的控制。

  最近一次调控就是2020年12月1日凌晨,西安发布了1130楼市新政,从预售门槛提高、二套房差别化首付政策、预售资金监管三个方面进一步加码调控。不过依然存在房源供应量、高端改善盘备案相对困难、降标等难点和压力。

  来看看全国市场!

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  全国:商品住宅销售价格稳中略涨

  2020年12月份,各地深入贯彻党中央、国务院部署,全面落实房地产长效机制,因地制宜、多策并举,促进房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。

  一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定

  初步测算,12月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%,深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。

  31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%,涨幅均与上月相同。

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  35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%,涨幅均与上月相同。

  二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落

  初步测算,12月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨8.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。

  二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

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  三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%,涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。

  对于已经到来的2021年,我们也有更多期待!


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责任编辑:房菲菲

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