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重磅!未央湖板块再迎大鳄,富力地产强势杀入!

西安房地产网-房掌柜 2021-01-12 23:57:05来源:房掌柜 
[摘要]关于西安本土房企中登地产遭遇资金困境,在西安地产行业已经不是新闻。实际上,这几年时间里,中登地产一直在不断努力,力争通过寻求与大牌房企合作,救活陷入困境的项目。继与融创合作太华路项目之后,近日坊间传闻:富力地产已经接手中登在未央湖板块的牛王庙城改项目,这意味着又一家大牌地产企业杀入了未央湖板块!

  关于西安本土房企中登地产遭遇资金困境,在西安地产行业已经不是新闻。

  实际上,这几年时间里,中登地产一直在不断努力,力争通过寻求与大牌房企合作,救活陷入困境的项目。

  继与融创合作太华路项目之后,近日坊间传闻:富力地产已经接手中登在未央湖板块的牛王庙城改项目,这意味着又一家大牌地产企业杀入了未央湖板块!

  1月12日上午,住在西安来到未央湖板块,一探究竟。

  01富力牛王庙村安置楼项目

  在未央湖西北侧,有4栋高楼和1栋稍微矮点的楼,主体都已封顶,却没有如期交付,而是就这样搁浅了起来,这一搁浅竟过去6年。

  图|这几栋楼主体已封顶

  这几栋楼原本是牛王庙村安置回迁楼,也就是由中登开发的湖景花园项目。项目的故事还得从十年前说起。公开信息显示,牛王庙村于2010年11月启动了整村拆除工作,投资企业为中登地产。

  2011年6月28日,中登湖景花园项目暨牛王庙村城中村改造项目奠基仪式,包含村民安置楼和商品房,融合住宅、商业为一体,占地143亩,总建筑面积40余万平方米。

  项目规划建设安置楼4栋,由于企业资金断裂,于2014年12月封顶后停工。

  据了解,项目村民安置房约121187.5㎡,目前安置房已经封顶,商业开发(约占地90亩)尚未进行。

  近日,现场围起了富力的标志,“广州天力建筑工程有限公司承建富力牛王庙安置楼项目”。项目的具体位置就在未央湖西北侧,向阳路与阳光大道(环湖西路)十字西北角,围合起来的位置北侧至新生活农贸副食批发市场。

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  图|倚能·维兰德小镇小区

  南侧依次为朗基锦云著、倚能·维兰德小镇(已入住)、东原印未央等盘,东侧一路之隔为成熟小区长庆湖滨花园,东南侧是未央湖游乐园。

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  图|东原·印未央实拍

  这意味着,烂尾了几年的牛王庙村城中村改造项目,将会迎来一个崭新的发展。也意味着,富力正式进入未央湖板块。

  02大鳄抢驻,房企林立

  提起未央湖板块,最有名的就是未央湖游乐园。

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  冬日里的未央湖别有一番景致,结冰的湖面像明亮的镜子,静止反射、波光粼粼,加上整齐摇曳的柳条,一静一动宛若一幅美丽的画卷,抬头间,高楼也融入这幅画卷中。

  徜徉在湖边小道上,想象夏日里湖面上悠闲的水鸟,小桥上熙熙攘攘的人群。

  未央湖游乐园占地近800亩,水域面积300亩,内设40余种现代化游乐设施,是西安市娱乐项目最多,设备最齐全的大型游乐场之一,象征永恒之爱的幸福摩天轮,充满童趣的儿童乐园等。

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  图|周边部分房企及建筑大体位置示意

  公园外侧高楼林立,西侧从南向北依次分布着东原、朗基、富力的项目,公园东侧还有金茂、龙湖,东南侧的远洋、新城、金科、招商等品牌房企。

  从产品分布看,不乏金茂府、印未央、龙湖春江天序等高端项目,此次富力进驻,也给区域带来更多期待。

  03富力在西安

  富力是最早一批进入西安的大牌房企,早在2006年就进入西安,随后首个项目航天富力城亮相,个性的营销中心、整齐美丽的楼栋至今记忆犹新,富力城整整开发了10年。

  2014年,第二个项目富力白鹭湾面市。

  此后,还有富力(西安)环球商品贸易港。

  2019年下半年,富力开远城亮相,该盘在2020年表现不凡,销售金额达54.9亿元,位列全国单盘销售额第71位。详见:2020全国销售金额TOP100中,西安这些楼盘上榜了!

  此外,富力还在宝鸡和渭南也有项目开发。而今,富力强势杀入未央湖板块。


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责任编辑:房菲菲

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