关于西安本土房企中登地产遭遇资金困境，在西安地产行业已经不是新闻。
实际上，这几年时间里，中登地产一直在不断努力，力争通过寻求与大牌房企合作，救活陷入困境的项目。
继与融创合作太华路项目之后，近日坊间传闻：富力地产已经接手中登在未央湖板块的牛王庙城改项目，这意味着又一家大牌地产企业杀入了未央湖板块!
1月12日上午，住在西安来到未央湖板块，一探究竟。
01富力牛王庙村安置楼项目
在未央湖西北侧，有4栋高楼和1栋稍微矮点的楼，主体都已封顶，却没有如期交付，而是就这样搁浅了起来，这一搁浅竟过去6年。
图|这几栋楼主体已封顶
这几栋楼原本是牛王庙村安置回迁楼，也就是由中登开发的湖景花园项目。项目的故事还得从十年前说起。公开信息显示，牛王庙村于2010年11月启动了整村拆除工作，投资企业为中登地产。
2011年6月28日，中登湖景花园项目暨牛王庙村城中村改造项目奠基仪式，包含村民安置楼和商品房，融合住宅、商业为一体，占地143亩，总建筑面积40余万平方米。
项目规划建设安置楼4栋，由于企业资金断裂，于2014年12月封顶后停工。
据了解，项目村民安置房约121187.5㎡，目前安置房已经封顶，商业开发(约占地90亩)尚未进行。
近日，现场围起了富力的标志，“广州天力建筑工程有限公司承建富力牛王庙安置楼项目”。项目的具体位置就在未央湖西北侧，向阳路与阳光大道(环湖西路)十字西北角，围合起来的位置北侧至新生活农贸副食批发市场。
图|倚能·维兰德小镇小区
南侧依次为朗基锦云著、倚能·维兰德小镇(已入住)、东原印未央等盘，东侧一路之隔为成熟小区长庆湖滨花园，东南侧是未央湖游乐园。
图|东原·印未央实拍
这意味着，烂尾了几年的牛王庙村城中村改造项目，将会迎来一个崭新的发展。也意味着，富力正式进入未央湖板块。
02大鳄抢驻，房企林立
提起未央湖板块，最有名的就是未央湖游乐园。
冬日里的未央湖别有一番景致，结冰的湖面像明亮的镜子，静止反射、波光粼粼，加上整齐摇曳的柳条，一静一动宛若一幅美丽的画卷，抬头间，高楼也融入这幅画卷中。
徜徉在湖边小道上，想象夏日里湖面上悠闲的水鸟，小桥上熙熙攘攘的人群。
未央湖游乐园占地近800亩，水域面积300亩，内设40余种现代化游乐设施，是西安市娱乐项目最多，设备最齐全的大型游乐场之一，象征永恒之爱的幸福摩天轮，充满童趣的儿童乐园等。
图|周边部分房企及建筑大体位置示意
公园外侧高楼林立，西侧从南向北依次分布着东原、朗基、富力的项目，公园东侧还有金茂、龙湖，东南侧的远洋、新城、金科、招商等品牌房企。
从产品分布看，不乏金茂府、印未央、龙湖春江天序等高端项目，此次富力进驻，也给区域带来更多期待。
03富力在西安
富力是最早一批进入西安的大牌房企，早在2006年就进入西安，随后首个项目航天富力城亮相，个性的营销中心、整齐美丽的楼栋至今记忆犹新，富力城整整开发了10年。
2014年，第二个项目富力白鹭湾面市。
此后，还有富力(西安)环球商品贸易港。
2019年下半年，富力开远城亮相，该盘在2020年表现不凡，销售金额达54.9亿元，位列全国单盘销售额第71位。详见：2020全国销售金额TOP100中，西安这些楼盘上榜了!
此外，富力还在宝鸡和渭南也有项目开发。而今，富力强势杀入未央湖板块。
房掌柜APP
房掌柜官方微信
粤公网安备 44010602005421号
