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西安3盘896套房源意向登记中,首日即诞生2个“千人摇”!

西安房地产网-房掌柜 2021-01-11 21:06:58来源:房掌柜 
[摘要]今年由于新政、房源供应、新盘延期入市等方面的影响,西安楼市并没有迎来年底的“置业小高潮”。

  今年由于新政、房源供应、新盘延期入市等方面的影响,西安楼市并没有迎来年底的“置业小高潮”。

  在2021年1月上旬,西安楼市的意向登记楼盘凤毛麟角,仅山水香缇180套房源进行了意向登记,有5125个家庭通过核验,1月10日已经摇号。

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  3盘896套房源意向登记

  据城六区商品住房销售公示平台显示,1月11日-13日,3个项目共计896套房源进行意向登记。

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  图︱截止1月11日17:00意向登记数据

  意向登记的项目分别是1月8日刚获得预售证的山水·悦庭、中海熙峰里,以及1月9日拿证的御锦城项目,有意向的购房者可抓住机会及时登记。

  意向登记的房源既有毛坯、也有带装修房源。带装修房源有航天基地山水悦庭的279套房源,高新中海熙峰里的91套房源,其余的526套均来源于浐灞御锦城的毛坯房源。

  02

  登记首日,3盘全线飘红

  值得注意的是,这3个项目首日登记1个小时即已全线飘红,截至1月11日17:00点,3盘意向登记人数达7467,达到总房源量的8.3倍。

  以目前的登记情况看,这3个项目大概率都需摇号,且山水悦庭、御锦城是大概率数“千人摇”,对购房者而言,并不好买。

  山水悦庭:

  其中位于国家民用产业基地核心区域的山水悦庭已经断货3年有余,自从2020年10月出了备案价,就备受购房者关注。

  毕竟项目处于神舟五路、飞天路、航天中路的交汇处,距离地铁4号线飞天路站约600米,周边有航天城中湖公园、儿童娱乐园、居民健身中心、商业,西安北航科技园等产业配套一应俱全。

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  山水悦庭本次登记的4#、7#楼,带装修,层高分别为18、24层,面积38-156.3㎡,其中一室房源2套,三室275套、四室1套,均价13409元/㎡。

  虽不及月初登记的山水·香堤占据地铁口的位置,但山水悦庭的的地理位置、周边配套、价格,在航天城还是很香的,因此不难理解登记首日就上千的情况。

  中海熙峰里:

  中海熙峰里位于西安高新CID的西沣路和韦斗路十字的西南角,能享受到高新三期带来的红利。也能享受东侧长安大学城的繁华,地铁6号线的开通,也为项目加分不少(距离6号线郭杜西约1.1公里)。

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  项目本身体量不大,规划4栋高层、1栋小高层、定位刚改、改善。自从9月入市,销售情况不错,现在仅剩最后一栋住宅,4#楼,总层高23层,主力户型以三室、四室为主,有少量一室、两室房源,74.17-149.07㎡,均价19353元/㎡。

  截至1月11日17:00点,91套房源,登记200余组家庭,预计摇号。

  御锦城:

  本次登记唯一的毛坯项目御锦城,是位于浐河沿线的两千亩大盘,御锦城。御锦城自成一城,该项目建有幼儿园、小学、中学、有开业的凯德广场,近享地铁1号线,生活氛围浓厚。

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  本次御锦城提供526套毛坯高层房源,其中三室房源394套、一室2套、两室130套,面积75-129㎡,均价11779元/㎡,拿75㎡的房源来说,全款约88.3万元,首付三成需27.3万。

  这个项目的配套、价格,对很多资金紧张又渴望在西安安家的人如黑暗中的一线光明。不过该项目并不好买,每次登记都需摇号,能不能买到,运气占很大成份。

  截至1月11日17:00点,御锦城的登记人数达到3452组,数千人摇号,在所难免。

  接下来还有2天登记时间,预计3盘的登记人数还会有较明显的增加。

  温馨提示:

  今日(1月11日),西安住建局官微发布消息称:受电力检修影响,我局门户网站部分功能及全市各区县(开发区)房产综合业务系统将于1月11日20时至1月12日24时暂停对外服务。正在开展意向登记的商品住房项目,意向登记和信息核验时间顺延一天。

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  因此今晚及明日如遇无法正常意向登记,请不要着急,及时关注住建局官网和官微的最新通知,及时意向登记。


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责任编辑:房菲菲

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