西安3盘896套房源意向登记中，首日即诞生2个“千人摇”！

　　今年由于新政、房源供应、新盘延期入市等方面的影响，西安楼市并没有迎来年底的“置业小高潮”。

　　在2021年1月上旬，西安楼市的意向登记楼盘凤毛麟角，仅山水香缇180套房源进行了意向登记，有5125个家庭通过核验，1月10日已经摇号。

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　　3盘896套房源意向登记

　　据城六区商品住房销售公示平台显示，1月11日-13日，3个项目共计896套房源进行意向登记。

　　图︱截止1月11日17:00意向登记数据

　　意向登记的项目分别是1月8日刚获得预售证的山水·悦庭、中海熙峰里，以及1月9日拿证的御锦城项目，有意向的购房者可抓住机会及时登记。

　　意向登记的房源既有毛坯、也有带装修房源。带装修房源有航天基地山水悦庭的279套房源，高新中海熙峰里的91套房源，其余的526套均来源于浐灞御锦城的毛坯房源。

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　　登记首日，3盘全线飘红

　　值得注意的是，这3个项目首日登记1个小时即已全线飘红，截至1月11日17:00点，3盘意向登记人数达7467，达到总房源量的8.3倍。

　　以目前的登记情况看，这3个项目大概率都需摇号，且山水悦庭、御锦城是大概率数“千人摇”，对购房者而言，并不好买。

　　山水悦庭：

　　其中位于国家民用产业基地核心区域的山水悦庭已经断货3年有余，自从2020年10月出了备案价，就备受购房者关注。

　　毕竟项目处于神舟五路、飞天路、航天中路的交汇处，距离地铁4号线飞天路站约600米，周边有航天城中湖公园、儿童娱乐园、居民健身中心、商业，西安北航科技园等产业配套一应俱全。

　　山水悦庭本次登记的4#、7#楼，带装修，层高分别为18、24层，面积38-156.3㎡，其中一室房源2套，三室275套、四室1套，均价13409元/㎡。

　　虽不及月初登记的山水·香堤占据地铁口的位置，但山水悦庭的的地理位置、周边配套、价格，在航天城还是很香的，因此不难理解登记首日就上千的情况。

　　中海熙峰里：

　　中海熙峰里位于西安高新CID的西沣路和韦斗路十字的西南角，能享受到高新三期带来的红利。也能享受东侧长安大学城的繁华，地铁6号线的开通，也为项目加分不少(距离6号线郭杜西约1.1公里)。

　　项目本身体量不大，规划4栋高层、1栋小高层、定位刚改、改善。自从9月入市，销售情况不错，现在仅剩最后一栋住宅，4#楼，总层高23层，主力户型以三室、四室为主，有少量一室、两室房源，74.17-149.07㎡，均价19353元/㎡。

　　截至1月11日17:00点，91套房源，登记200余组家庭，预计摇号。

　　御锦城：

　　本次登记唯一的毛坯项目御锦城，是位于浐河沿线的两千亩大盘，御锦城。御锦城自成一城，该项目建有幼儿园、小学、中学、有开业的凯德广场，近享地铁1号线，生活氛围浓厚。

　　本次御锦城提供526套毛坯高层房源，其中三室房源394套、一室2套、两室130套，面积75-129㎡，均价11779元/㎡，拿75㎡的房源来说，全款约88.3万元，首付三成需27.3万。

　　这个项目的配套、价格，对很多资金紧张又渴望在西安安家的人如黑暗中的一线光明。不过该项目并不好买，每次登记都需摇号，能不能买到，运气占很大成份。

　　截至1月11日17:00点，御锦城的登记人数达到3452组，数千人摇号，在所难免。

　　接下来还有2天登记时间，预计3盘的登记人数还会有较明显的增加。

　　温馨提示：

　　今日(1月11日)，西安住建局官微发布消息称：受电力检修影响，我局门户网站部分功能及全市各区县(开发区)房产综合业务系统将于1月11日20时至1月12日24时暂停对外服务。正在开展意向登记的商品住房项目，意向登记和信息核验时间顺延一天。

　　因此今晚及明日如遇无法正常意向登记，请不要着急，及时关注住建局官网和官微的最新通知，及时意向登记。