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探盘︱公园里、地铁旁,保利·熙岸林语何以吸引吸睛无数

西安房地产网-房掌柜 2020-12-21 17:58:21来源:房掌柜 
[摘要]最近,灞河沿线的保利·熙岸林语为很多购房者津津乐道,除了拥有浐灞优越的生态环境,这个盘还有哪些亮点,小编决定实地去看看。

  最近,灞河沿线的保利·熙岸林语为很多购房者津津乐道,除了拥有浐灞优越的生态环境,这个盘还有哪些亮点,小编决定实地去看看。

  到了项目所在地,小编先在项目的周边转了一圈。

  灞河生态赋能,繁华触手可及

  保利·熙岸林语位于整个灞河新区的核心区域灞河左岸,与保利·林语溪隔河相望。项目所在区域以“建设宜居灞桥最美城区,打造西安东部增长极”为总目标,建设绿色、生态、宜居、活力之区,该区域的项目能享受到市区稀缺的优质生态资源,未来也能享受到以生态农业,运动健康和休闲旅游产业为主的绿色经济带来的红利。

  就保利·熙岸林语来看,项目与灞河湿地公园一路之隔,业主能就近享受公园里的各种设施,如儿童游乐区、各种运动场所,百花千树、亲水休闲乐园等。感受灞桥湿地公园带来的森林浴、阳光浴,呼吸湿地负氧离子,体验住在公园旁的休闲时光。

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  这种静谧、休闲的住区,是很多人追求的安家之所。毕竟,每个人除了工作,还有生活。茶余饭后,和家人在河边漫步;休假闲暇,和朋友在运动场大汗淋漓;亦或是带着孩子在公园嬉戏玩耍,这都是人们向往的生活。

  而这一切,保利·熙岸林语能直接满足你。

  保利·熙岸林语项目位于灞河新区柳烟路以东、灞河西路以西、西康铁路以南,项目的北侧是东西走向的祥云路,从祥云路驾车5分钟可达纺织城商圈;在东侧,与项目(售楼部位置)隔着一条柳雪路是灞桥生态湿地公园;南侧是规划路,后期可通过这条规划路到达香王地铁站(约300米)。

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  区域交通方面,地铁为邻,形成了“两纵一横”的立体交通路网,“一横”指的是贯穿西安城区东西轴线的长乐路,“两纵”为东三环、西安绕城高速,驾车出行比较方便。在公共交通上,项目南侧是地铁9号线(香王站),一站即可到达纺织城,换乘1、6号地铁,快速到达钟楼、高新等城市腹地。周边的公交主要在祥云路上,目前有416、231、171、169路等。

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  在配套方面,相对比较完善,如商业方面,除了小区自带的2100㎡商业配套外,距离项目最近的是纺织城的华阳城、此外周边还有华夏幸福里、华东购物广场、洪庆的洪都购物广场、人人乐洪庆店等,能一站式满足业主日常消费需求。

  教育方面,项目南侧规划的是东城二中(公办,预计2021年9月开学),占地面积40000平方米,预计设立45个教学班;另外项目周边有,铁一中滨河校区(距离项目约2.2公里),周边3公里范围内有天星幼儿园、宇航幼儿园、庆华幼儿园、庆华小学中学等。

  医疗方面,距离最近的是纺织城的唐都医院,此外距离灞河东侧规划的西谷医院驾车不到5分钟,另外距离项目约5公里还有西安医学院第二附属医院、灞桥区中医医院等优质医疗资源。

  总体来看,周边的配套比较齐全,出门往西见繁华、往东享静谧。

  再看看开发商,央企保利。强大的品牌背书,带给购房者更多的信赖。

  央企实力开发 品质有保障

  在全国性的房企品牌中,保利发展稳健。据了解,保利旗下有保利地产、保利长租、保利产业、保利会展、保利酒店、保利建筑、保利教育、保利物业、保利文旅等品牌。连续多年荣膺中国房地产行业领导公司品牌,2018年 荣获中国房地产百强企业第4名,连续多年荣获中国房地产年度社会责任感企业称号。

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  保利是2013年进驻西安、深耕8年。截止目前,保利在高新、经开、西咸、曲江、浐灞等区域都有项目布局,其中不乏有像保利·中央公园、保利·林语溪、保利·心语花园、保利·拉菲公馆、保利·天悦这样的标杆项目。

  众所周知,保利的项目无论是品质还是物业,口碑都不错。因此当保利落子灞河畔的时候,吸睛无数。对于当初错失了灞河东岸的保利·林语溪的购房者,现在灞河西岸的保利·熙岸林语为大家带来新的选择。

  低密住区 揽尽灞河生态美景

  保利·熙岸林语,央企开发,地铁为邻,举步即可到达灞河、灞桥湿地生态公园。整个项目总占地约82亩,共规划16栋楼,有4栋洋房,6栋小高及6栋高层,容积率仅2.35,绿化率35%,在区域内是个低密社区。

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  为了最大限度的发挥生态优势,整个小区的楼栋排列呈阶梯式+中央公园+沿河的退台设计,借助楼栋布局的高低差,保证了每栋楼最大化的采光和观景效果。此外,小区内部的设计采用了廊桥的理念,在廊桥之上,能俯瞰园林美景,在廊桥下,可私享静谧时光。

  除了在小区规划上颇具匠心,该项目的产品设计也相当给力。目前在推的6#、7#楼,分别为27、18层带装修房源,主力户型97㎡、123㎡、126㎡,均为三室设计,均价14600元/㎡,预计2022年年底交房。

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  小结:保利·熙岸林语周边环境不错,每个年龄段的人都能就近找到自己喜欢的休闲娱乐场所;且轨交及驾车出行都很便利,年轻人置业要求的公园、地铁,该项目都具备了。

  且项目是央企开发,品质有保障,产品力强,品质感十足。目前的灞河新区可售房源不多,项目价格多处在价格洼地,随着地铁9号线的开通,未来三迪住宅地块的入市,可预见的是保利·熙岸林语的价值也会水涨船高。


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责任编辑:房菲菲

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