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价格公示︱1665套房源价格公示,最低10009元/㎡

西安房地产网-房掌柜 2020-12-18 11:38:54来源:房掌柜 
[摘要]12月17日,西安市住建局发布了2020年第16批商品住房价格公示。这是12月1日新政后首次价格公示,引起广泛关注。

  12月17日,西安市住建局发布了2020年第16批商品住房价格公示。这是12月1日新政后首次价格公示,引起广泛关注。

  5盘1665套房源价格公示,最低10009元/㎡

  本次价格公示的项目有5个,共计1665套房源。其中浐灞的当代境、港务区奥体板块的金地玖峯汇为带装修项目,共计提供房源1344套。

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  高新锦业路的龙天名俊、雁塔区的天地源·万熙天地、曲江雁翔路上的中海曲江大城为毛坯项目,共计提供房源321套。

  本次价格公示的5个项目,金地玖峯汇为纯新盘,其余4盘均为老盘加推。

  在价格公示一房一价的1665套房源中,价格最低的是金地玖峯汇的11#一个 78.39㎡的户型,单价低至10009元/㎡;价格最高的是中海曲江大城·君尚府36#楼一个179.37㎡的户型,单价21522元/㎡。两者价差达11513元/㎡。

  房源以刚需产品为主

  本次价格公示的项目,从房源户型、价格来看,利好刚需。

  像当代境面积区间、金地玖峯汇,龙天名俊、面积大多在130㎡以内之间,这三个项目中更是有少量78㎡的小户型,价格大多都在1..5万以下。

  除了市场上常见的103㎡、115㎡、120㎡、132㎡的户型,此次当代境还推出了78-86㎡的小户型。小户型单价在14106-15756元/㎡,首付34万起,在大面积、高房价面前,小户型住宅首付低、月供少,因此也是不少人置业的首选。

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  很多新盘首开,其实价格都比较美丽。像价格洼地港务区的金地玖峯汇本次提供房源多达766套,户型78-144㎡,主要以三居室为主,这是首次价格公示,价格区间10009-15779元/㎡,大部分的楼栋均价在1.3万,与同区域其他项目价格基本持平。看看隔壁的华润置地未来城市的产品及热度,再看看金地玖峯汇的小高层产品,预计该项目在港务区热度较高,很可能会摇号。

  龙天名俊位于高新,本次提供房源面积100-128㎡,12500元/㎡的均价不只高新区,甚至放眼整个西安都非常美丽,不过房源稀缺,仅有5套,能不能买到,全靠运气。

  公示项目介绍

  当代境MOMΛ位于浐河与东三环之间,紧邻雁鸣湖,生态环境不错。项目周边公交、驾车出行都较为方便,周边的楼盘建设比较成熟,日后居住,氛围较好。该项目总占地73.25亩,由10栋高层、1栋幼儿园、1栋商业组成。本次价格公示4栋楼共计578套房源,无论是首次置业还是刚改,都是不错的选择。

  金地玖峯汇属于港务区奥体板块,紧邻奥体中心,周边有地铁3号线、14号线(在建),随着十四运的日渐临近,周边的配套也在不断的完善落地,因此该项目值得期待。金地玖峯汇占地约60亩,容积率2.5,规划13栋住宅产品,其中2栋10F洋房、11栋15-17F小高层,共计677户。

  该项目周边有华润置地·未来城市,绿城全运村等项目,从产品和价格来看,这些项目旗鼓相当,因此金地玖峯汇很可能会成为港务区新的红盘项目。

  中海曲江大城位于曲江文创核心,万亩生态园旁,是中海品牌携手曲文投开发打造的一个大体量项目。该项目东近杜陵遗址公园,北临西北妇幼,周边有曲江创意谷、正荣彩虹谷等商业,教育上自带幼儿园,1公里范围内曲江二中,3公里范围内曲江二小、此外还有南湖小学、曲江三小、曲江三中等,宜居宜业。项目整体占地666亩,分三个地块开发,主要产品是叠拼、洋房、小高层。本次价格公示的均是层高11层的毛坯改善产品,对于有曲江置业情结的购房者,该项目也是个不错的选择。

  龙天名俊位于高新区二期核心地段(丈八六路和丈八东路交汇处),项目周边产业众多,交通完善、生活氛围浓厚。该项目是高新区的一个老盘,于2013年已经交房入住。本次公示了3栋楼,但只有5套房源,在高新12500元/㎡的价格诱惑力十足,能买到即是赚到。

  天地源·万熙天地位于丈八东路与西沣路交汇处东南角,紧邻高新管委会和高新CBD,距离中铁立丰国际广场商业也非常近,地理位置优越。项目距离地铁8号线、6号线较近,周边生活配套成熟、居住便利。

  11月该项目推出159套房源,最终核验1936人,可见购房者对该项目的关注度。本次推出100套房源,户型面积比上次推出的大,价格基本持平。在临近高新的地段,这个价格是非常吃香的,也是很多高新创业、上班族理想的置业地。


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责任编辑:房菲菲

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