价格公示︱1665套房源价格公示，最低10009元/㎡

　　12月17日，西安市住建局发布了2020年第16批商品住房价格公示。这是12月1日新政后首次价格公示，引起广泛关注。

　　5盘1665套房源价格公示，最低10009元/㎡

　　本次价格公示的项目有5个，共计1665套房源。其中浐灞的当代境、港务区奥体板块的金地玖峯汇为带装修项目，共计提供房源1344套。

　　高新锦业路的龙天名俊、雁塔区的天地源·万熙天地、曲江雁翔路上的中海曲江大城为毛坯项目，共计提供房源321套。

　　本次价格公示的5个项目，金地玖峯汇为纯新盘，其余4盘均为老盘加推。

　　在价格公示一房一价的1665套房源中，价格最低的是金地玖峯汇的11#一个 78.39㎡的户型，单价低至10009元/㎡;价格最高的是中海曲江大城·君尚府36#楼一个179.37㎡的户型，单价21522元/㎡。两者价差达11513元/㎡。

　　房源以刚需产品为主

　　本次价格公示的项目，从房源户型、价格来看，利好刚需。

　　像当代境面积区间、金地玖峯汇，龙天名俊、面积大多在130㎡以内之间，这三个项目中更是有少量78㎡的小户型，价格大多都在1..5万以下。

　　除了市场上常见的103㎡、115㎡、120㎡、132㎡的户型，此次当代境还推出了78-86㎡的小户型。小户型单价在14106-15756元/㎡，首付34万起，在大面积、高房价面前，小户型住宅首付低、月供少，因此也是不少人置业的首选。

　　很多新盘首开，其实价格都比较美丽。像价格洼地港务区的金地玖峯汇本次提供房源多达766套，户型78-144㎡，主要以三居室为主，这是首次价格公示，价格区间10009-15779元/㎡，大部分的楼栋均价在1.3万，与同区域其他项目价格基本持平。看看隔壁的华润置地未来城市的产品及热度，再看看金地玖峯汇的小高层产品，预计该项目在港务区热度较高，很可能会摇号。

　　龙天名俊位于高新，本次提供房源面积100-128㎡，12500元/㎡的均价不只高新区，甚至放眼整个西安都非常美丽，不过房源稀缺，仅有5套，能不能买到，全靠运气。

　　公示项目介绍

　　当代境MOMΛ位于浐河与东三环之间，紧邻雁鸣湖，生态环境不错。项目周边公交、驾车出行都较为方便，周边的楼盘建设比较成熟，日后居住，氛围较好。该项目总占地73.25亩，由10栋高层、1栋幼儿园、1栋商业组成。本次价格公示4栋楼共计578套房源，无论是首次置业还是刚改，都是不错的选择。

　　金地玖峯汇属于港务区奥体板块，紧邻奥体中心，周边有地铁3号线、14号线(在建)，随着十四运的日渐临近，周边的配套也在不断的完善落地，因此该项目值得期待。金地玖峯汇占地约60亩，容积率2.5，规划13栋住宅产品，其中2栋10F洋房、11栋15-17F小高层，共计677户。

　　该项目周边有华润置地·未来城市，绿城全运村等项目，从产品和价格来看，这些项目旗鼓相当，因此金地玖峯汇很可能会成为港务区新的红盘项目。

　　中海曲江大城位于曲江文创核心，万亩生态园旁，是中海品牌携手曲文投开发打造的一个大体量项目。该项目东近杜陵遗址公园，北临西北妇幼，周边有曲江创意谷、正荣彩虹谷等商业，教育上自带幼儿园，1公里范围内曲江二中，3公里范围内曲江二小、此外还有南湖小学、曲江三小、曲江三中等，宜居宜业。项目整体占地666亩，分三个地块开发，主要产品是叠拼、洋房、小高层。本次价格公示的均是层高11层的毛坯改善产品，对于有曲江置业情结的购房者，该项目也是个不错的选择。

　　龙天名俊位于高新区二期核心地段(丈八六路和丈八东路交汇处)，项目周边产业众多，交通完善、生活氛围浓厚。该项目是高新区的一个老盘，于2013年已经交房入住。本次公示了3栋楼，但只有5套房源，在高新12500元/㎡的价格诱惑力十足，能买到即是赚到。

　　天地源·万熙天地位于丈八东路与西沣路交汇处东南角，紧邻高新管委会和高新CBD，距离中铁立丰国际广场商业也非常近，地理位置优越。项目距离地铁8号线、6号线较近，周边生活配套成熟、居住便利。

　　11月该项目推出159套房源，最终核验1936人，可见购房者对该项目的关注度。本次推出100套房源，户型面积比上次推出的大，价格基本持平。在临近高新的地段，这个价格是非常吃香的，也是很多高新创业、上班族理想的置业地。