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10771元/㎡起,4盘1564套房价格公示,蓝光新盘亮相!

西安房地产网-房掌柜 2020-11-13 16:41:27来源:房掌柜 
[摘要]2020年11月12日,西安市2020年第15批商品住房价格公示,涉及4个楼盘1564套房源。其中毛坯房源192套,精装房源1372套。这也是继西安市发改委将房价备案工作,交由西安市住建局后的首次商品房价格公示。

  2020年11月12日,西安市2020年第15批商品住房价格公示,涉及4个楼盘1564套房源。其中毛坯房源192套,精装房源1372套。

  这也是继西安市发改委将房价备案工作,交由西安市住建局后的首次商品房价格公示。

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  本次价格公示的4个项目,世园·林逸、绿地国港新里城是老盘加推,万科悦府是继上月之后的第二次价格公示,老城根蓝光雍锦世家是纯新盘首次价格公示。

  除了世园·林逸价格公示的192套房源为毛坯房源外,绿地国港新里城、万科悦府、老城根蓝光雍锦世家均为带装修房源,共计1372套。

  01世园·林逸

  世园·林逸二期位于浐灞生态区欧亚大道与灞河东路交汇处东南角,项目是由国企世园和央企中建联合打造的灞河畔低密舒适社区。

  项目处于浐灞核心区域,紧邻灞河生态湿地公园,尽享浐灞优越的生态环境。项目周边有国际会议中心、丝路国际会展中心、砂之船奥莱等,临近绕城高速、东三环,驾车出行方便。

  该项目推出的产品面积185.17-324.29㎡,价格15252.2-19405元/㎡,更偏向于改善人群,在改善类产品中,价格友好。世园·林逸在去年11月的意向登记中,表现不俗,达到了“千人摇”。从本次的产品及其备案价格来看,即将到来的意向登记值得关注。

  02绿地国港新里城

  绿地国港新里城距离地铁3号线保税区站约300米,是个妥妥的地铁盘,也是港务区的热门楼盘之一,今年推盘频次较多。虽说现在项目周边的人气欠佳,但明年十四运的举办,会给该板块的发展带来质的飞跃。

  很多商业、生活配套、医疗、教育配套会相继落地,生活环境也能得到改变。待到项目及周边的招商城市主场、电建地产·西安泛悦城等项目的商业配套建成,周边居住、商业氛围会更浓厚,生活会更便利。

  从本次价格公示的面积区间看,有小户型,三室设计面积也不大,单价最低10771元/㎡,最高13671.62元/㎡。单从价格上来说比较友好,小户型的设计也适合受资金限的购房者。

  03万科悦府

  其中位于北二环的万科悦府上个月第一批房源价格公示并已向登记,当时677套房源,最终核验通过3560组家庭,首开就是“千人摇”,可见其受关注程度。

  具体一些,万科悦府二环内近汉城湖的地理位置、周边完善的交通及生活配套、地铁8号线的修建、93-120㎡的户型面积,首开15240元/㎡的均价,都是其亮点,吸引了一大波忠实粉丝。

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  本次价格公示的房源面积在93-140㎡,备案价格相对于上次的备案价,基本没什么变化,预计到意向登记时,又会是数千人关注。

  04老城根蓝光雍锦世家

  老城根蓝光雍锦世家位于二环内,老城根G-park旁,是老城根、蓝光联合在城市成熟板块打造的新品。

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  项目临近紧邻地铁8号线,周边有20余条公交线路,坐拥商业综合体龙湖星悦荟和老城根商业广场,向西不到1公里则为西安大兴医院,周边有陕师大实验幼儿园、莲湖区第八幼儿园、中小学陕师大大兴新区小学、陕师大实验小学等多所学校,居住氛围浓厚。

  项目规划有5栋楼,主要为小高层,高层产品。本次价格公示的1#楼是高层,2#楼是小高层,从其117.63-141.71㎡的面积区间,和16267-21212元/㎡的备案价格看,更适合刚改及改善客群。

  值得关注的是,蓝光此前在西安的产品,因为质量问题维权颇多,希望此次有好的产品呈现。

  当然了,目前几个盘因为刚刚价格公示,此次公示的楼栋暂未取证,取证后会进入意向登记阶段,购房者可以关注。


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责任编辑:房菲菲

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