70城房价！9月西安新房价格环比涨0.8%，相较之前涨幅缩小！

　　2020年10月20日，国家统计局发布了《2020年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

　　西安新房及二手房均上涨

　　整体来看，9月西安新房及二手房仍呈现环比上涨的态势，但涨幅较之前略有缩小。

　　9月，西安新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨8%。对比来看，环比涨幅较上月缩小(8月新房价格环比上涨1.1%，同比上涨8%)。

　　分面积段来看，90平米及以下，价格环比上涨1.1%，同比上涨12.9%;90-144平米，价格环比上涨0.7%，同比上涨6.2%;144平米以上，价格环比上涨0.5%，同比上涨6.5%。

　　9月西安二手住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨0.2%。相较之前，环比涨幅缩小(8月二手房环比上涨0.9%，同比下降1%)。

　　分面积段来看，90平米及以下，价格环比上涨0.2%，同比下跌0.2%;90-144平米，价格环比上涨0.8%，同比上涨0.1%;144平米以上，价格环比上涨1.1%，同比上涨1.2%。

　　从西安楼市市场表现来看，9月西安商品房供应量189.13万平米，成交面积135.67万平米。商品房呈现出供应量上涨，成交量价齐降，主城区成交主要集中于浐灞和港务区，西咸成交量跌价涨。开盘市场供求比上涨，开盘解筹率下降。

　　全国：涨幅略有回落

　　再来看看全国房地产：

　　对于刚刚发布的70城房价，国家统计局城市司高级统计师绳国庆进行了解读!整体来看，全国9月份商品住宅销售价格涨幅略有回落。

　　2020年9月份，各地继续认真贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实城市主体责任，着力稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。

　　一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同

　　9月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。

　　31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。

　　35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅与上月相同。

　　二、二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅延续回落态势

　　9月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨7.4%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。

　　二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续17个月相同或回落。

　　三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和1.7%，涨幅比上月均回落0.1个百分点，均连续18个月相同或回落。