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陆港转让3家公司各70%股权,大悦城以总价逾12亿拿下!

西安房地产网-房掌柜 2020-06-12 21:15:05来源:房掌柜 
[摘要]关于西安国际陆港文化体育产业有限公司旗下3家全资子公司“70%股权出让”的事儿,近日有了结果!大悦城控股集团股份有限公司以总价近12.35亿元获得这3家公司70%的股权!

        关于西安国际陆港文化体育产业有限公司旗下3家全资子公司“70%股权出让”的事儿,近日有了结果!大悦城控股集团股份有限公司以总价近12.35亿元获得这3家公司70%的股权!

  1、陆港转让3家公司各70%股权

  此前的5月6日,来自陕西公共资源交易平台的信息显示,西安国际陆港文化体育产业有限公司正在挂牌转让其下3家全资子公司:西安国际陆港文汇置业有限公司、西安国际陆港文兴置业有限公司、西安国际陆港文盛置业有限公司,各70%的股权,信息一出便备受关注!

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  图|转让公告

  近日,随着西安市公共资源交易中心国有产权交易,连发3条关于“西安国际陆港70%股权”成交结果的公告,这一备受关注的股权交易事件尘埃落定!

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  图|成交公告

  这3条公告的转让方均为西安国际陆港文化体育产业有限公司,受让方均为大悦城控股集团股份有限公司,此次均以协议转让的形式。

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  转让西安国际陆港文汇置业有限公司70%股权,成交价格39692.13万元;

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  转让西安国际陆港文兴置业有限公司70%股权,成交价格44771.98万元;

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  转让西安国际陆港文盛置业有限公司70%股权,成交价格39007.27万元。总计123471.38万元。

  其实这也不是首次,在此之前,天地源与龙湖合作、紫薇为其高新CID项目引入华发股份等等,与品牌房企合作,实现“1+1大于2的效应”。

  2、这几家公司的核心资产

  根据公开信息显示,上述三家标的企业的拿地信息如下:

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  2017年3月10日,西安国际陆港文汇置业有限公司以1.461亿元摘得GW1-17-3地块,地价242万元/亩。该地块位于西安国际港务区规划路以南、杏渭路以西,净用地面积40241.27平方米(折合60.362亩),其中出让住宅用地为39041.27平方米(折合58.562亩);商服用地面积为1200平方米(折合1.8亩),设为共用宗。土地用途为住宅、商服用地,容积率不大于2.5,建筑密度不高于23%,绿地率不低于35%。

  另外,西安国际陆港文汇置业有限公司还以9740万元摘得GW1-17-6地块,地价240万元/亩。该地块位于西安国际港务区柳新路以北、杏渭路以西,净用地面积27049.64平方米(折合40.574亩,不含代征道路8.919亩和代征绿地23.203亩)。土地用途为商服用地,容积率不大于2.6,建筑密度不高于50%,绿地率不低于25%。

  2017年3月10日,西安国际陆港文兴置业有限公司以2.096亿元摘得GW1-17-1地块,地价241.96万元/亩。该地块位于西安国际港务区潘骞路以南、柳林路以东,净用地面积57750.82平方米(折合86.626亩),其中出让住宅用地为55750.83平方米(折合83.626亩);商服用地面积为1999.99平方米(折合3亩),设为共用宗。土地用途为住宅、商服用地,容积率不大于2.5,建筑密度不高于23%,绿地率不低于35%。

  2017年3月10日,西安国际陆港文盛置业有限公司以1.378亿元摘得GW1-17-4地块,地价242万元/亩。该地块位于西安国际港务区规划路以南、柳林路以东,净用地面积37955.11平方米(折合56.933亩),其中出让住宅用地为36755.12平方米(折合55.133亩);商服用地面积为1199.99平方米(折合1.8亩),设为共用宗。土地用途为住宅、商服用地,容积率不大于2.5,建筑密度不高于23%,绿地率不低于35%。

  另外,西安国际陆港文盛置业有限公司还以9730万元摘得GW1-17-5地块,地价239万元/亩。该地块位于西安国际港务区柳新路以北、柳林路以东,净用地面积27136.48平方米(折合40.705亩)。土地用途为商服用地,容积率不大于2.6,建筑密度不高于50%,绿地率不低于25%。

  整体来看,包含5宗地,总计285.2亩!当然了更多具体的事宜,还需要等待进一步官宣!

  从这几块地所处的位置来看,处于奥体中心的东北方向,周边被柳新路、杏渭路、潘骞路、柳林路包围。目前,奥体板块核心区在开发项目包括奥体北侧的绿城西安全运村、奥体南侧的华润置地未来城市。同时,金地、高新地产在该片区也有土地储备。

  除此之外,距离奥体核心区不远处,沿着港务大道、秦汉大道,广汇、绿地、招商有项目也在售中。中冶、中铁、电建在该区域有土地储备。

  3、大悦城控股

  据大悦城官网信息显示,大悦城控股集团股份有限公司(简称“大悦城控股”)是中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台。中粮集团是国资委首批确定的16家以房地产为主业的中央企业之一,2019年资产名列世界500强企业榜单第134位。

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  图|来自大悦城控股官网

  大悦城控股,业务覆盖商业、住宅、产业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务等领域,布局北京、上海、深圳、成都、杭州、西安等30余个一、二线核心城市。

  在商业地产领域,大悦城控股成功打造了大悦城、大悦春风里、祥云小镇三条产品线;在住宅地产领域,大悦城控股秉承“悦见生活之美”的产品理念,成功打造了壹号系列、祥云系列、锦云系列及鸿云系列四条品牌住宅产品线。

  在产业地产、写字楼、酒店、长租公寓等创新发展和优质投资领域,大悦城控股聚合跨行业资源,创造共赢营商环境,为科技、大健康等国家重点战略行业提供优质保障。

  对于西安来说,位于曲江的大悦城可能更熟悉一些,定位年轻、时尚、潮流、品位,一直以来备受高端人士青睐。

  此次双方合作,也为奥体板块乃至这座城市,带来了非常多的期待!


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责任编辑:余梦蝶

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