居二环揽曲江，这款“配套王”迎来一期集中交付！

　　对于很多置业者来说，主城始终是YYDS!

　　相较于外围区域还停留在发展蓝图上，主城确定性更强，便利性更是无可比拟。这也体现在土地市场，但凡主城有地推出，关注度都颇高。

　　近几日，一期产品正在交付的恒志云都，再一次完美诠释了主城价值。

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　　一期产品迎来集中交付

　　交付如同大考，千言万语，都不如实景呈现来得实际。

　　说起恒志云都一期产品，可能很多人会想到首开的盛况。2019年8月，项目首次开盘，首推262套房源需摇号购买，开盘当天4小时吸金4.2亿，首开去化率达82%。

　　此后，9月、11月，2020年7月，又进行了3次登记，累计售出千余套房源，至此一期售完，一期主力面积段约为107-166㎡，属于主城内改善类住宅产品。而今，一期产品迎来交付。

　　图|项目交付实拍图

　　恰值春日，风和日丽、草长莺飞，恒志云都一期迎来集中交付，一切都刚刚好。

　　据其交付通知显示：自今日（3月31日）起，恒志云都一期项目1#、2#、3#、5#、6#、7#楼将进行为期3天的集中交付。

　　交付时间：

　　3月31日集中交付楼栋：1号楼、2号楼

　　4月1日集中交付楼栋：6号楼、7号楼

　　4月2日集中交付楼栋：3号楼、5号楼

　　来到恒志云都项目，迎面处，色彩缤纷的小风车随风转动;抬头间，一排排红色丝带花整齐有序，为春日的斑斓再添色彩，小编也非常有幸进入小区一睹风采。

　　拾级而上，只为最美的风景。恒志云都地处乐游原上，高出周边约21米的地势，完美诠释了居者的尊崇感。

图|项目一期实拍图

　　随着工作人员的脚步，刷脸步入小区，中英文字样的“欢迎回家”几个大字映入眼帘，与侧边的迎客松构成了一幅色彩饱满的风景画。

　　轻轻转弯，只见一屏中式照壁搭配山水框景，巧妙阻隔住了城市的喧嚣，九曲通幽，为归家之路洗尘，案名轻嵌其中，大宅风范悄然来袭。

　　再往里走，穿过中国红的造型门，正式步入园区，通透的环境，让建筑显得更加轻盈、精致，建筑的延伸感得以充分表达，在阳光的照射下，闪烁着迷人的微光。

　　整体楼栋呈围合式排布，楼宇采用新亚洲建设风格，芝麻白与曜石黑的经典色彩搭配，流线型建筑线条搭配立柱式灯带，部分外立面石材收边，宛若一幅工笔画，尽情勾勒出建筑之美。

图|项目一期实拍图

　　小区内指引牌等一应俱全，各式大小不一的红灯笼与新绿的植物交相辉映，氛围感拉满。在景观植物选择上，也是种类多样。除了门口多株迎客松外，内部高株灌木、矮株小乔木整齐排列，红枫青松、繁花锦簇，美景同框争艳。

　　蓝白色的跑道，宛若一条丝带将各个楼栋轻轻串联起来，未来业主可以在这里尽情运动，挥洒汗水。此时，小朋友可以去自己的乐园里寻找乐趣。

　　沿着跑道往里走，最内侧就是颇受小业主欢迎的儿童游乐区，旋转台阶、超长滑梯、摇摇马、网格秋千等各种孩子们的最爱应有尽有，侧面还打造了洞洞墙等，更好地满足了孩子们探索新奇的爱好。

图|项目一期实拍图

　　步入内敛大气的楼栋入户，只见入户门上张贴着福字、门把手上挂着福袋等，细节感满满。恒志云都本次交付以毛坯为主，部分精装(购买了精装包的业主)，室内部分也可圈可点。

　　02

　　底商、会所部分场馆同步交付

　　近，还可以更近；便利，还可以更便利！

　　更多置业者，看中了这里的成熟配套。配套方面，恒志云都可谓天选之子。项目位于青龙路与西延路交汇东南角，属于南二环曲江门户的位置。随着发展，主城可开发的土地越来越少，区域内的房子必然更加稀缺。

图|项目区位图

　　项目1千米范围内有这些“豪横邻居”，学校有铁五小、铁一中、西安建筑科技大学;地铁有3、4、5号线;医疗方面有武警医院、西安市第九医院等为健康保驾护航。

　　1.5千米范围内配套更加耀眼，观景，看不倒翁小姐姐，去大雁塔景区感受盛世大唐的魅力;或者打卡青龙寺景区，静看朵朵樱花，感受影视取景地的魅力；购物，大悦城、李家村万达广场随便逛。

　　试想，生活在这样的区域，当别人还在为早高峰堵车烦恼不已时，这里的业主早已坐在办公室喝咖啡;别人千里迢迢打卡的景区，对于这里的业主来说，饭后遛弯就可以到达;楼下的甜点、街角的老友，繁华都市下的烟火人间一键get;这样的项目，配套和城市界面可谓足够优秀。

　　但项目开发者，力争精益求精。对于一个真正想做好产品的房企来说，绝不会只满足于躺平在地段上，赚取流量。

图|项目底商实拍图

　　恒志云都项目还规划有社区底商、约3000㎡幼儿园和约5000㎡的云会所，让生活更加便利，目前一期底商大都已经开业运营，会所部分场馆也同步交付使用。　

图|项目会所实拍图

　　从外观来看，云会所整体选用沉稳深邃、时尚中永不落败的高端黑，搭配极简竖线条，加之项目所处台地优势，给人以硬朗挺拔的视觉冲击，宛若“商务精英”。

　　除了颜值在线，会所内部更是包罗万象。

图|项目会所实拍图

　　据介绍，健身房、游泳馆、KTV等一应俱全，一楼及二楼规划为私人宴会厅、私人影院等，后期只针对业主开放，而且价格十分优惠。这意味着，业主们不用出小区，就可以尽情娱乐，还可以满足商务和待客需求。

　　从地产开发的角度看，目前周边多为老小区，板块内急需新产品来提升居住品质，周边可售产品不算多，且售价已然不低。

　　看到这里，屏幕前的你是否正在遗憾。幸运的是，目前项目二期还在售中，可以弥补这份缺憾。相较一期产品，二期产品还做了全面提升。

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　　全面升级，二期新品在售中

　　好的产品，如同艺术品，可以穿越行业周期，突显自己的价值魅力。

　　据了解，恒志云都项目总占地约76亩，共规划有16栋楼，其中14栋高层、2栋超高层，分两期开发。除了正在交付的一期产品，二期正在热销中。

图|项目鸟瞰图

　　目前在售的11#、12#，均为超高层设计，户型建筑面积升级至约198㎡、约248㎡，2梯2户设计，生活有宽度，更有高度，这两栋楼全部产品仅282套，私密性更强，业主更纯粹。

　　据了解，这两栋楼处于整个地块最高点，建筑高度约149米，是西安在建住宅中最高的超高层，加之所在地块整体地势高出周边约21米的巨大优势，赋予了项目在整个西安的独特性，与“云都”二字颇为呼应。

图|项目售楼部实景图

　　在外立面打造方面，以芝麻白搭配曜石黑，1到4层临街楼宇以干挂石材，匹配居者身份。大面宽玻璃搭配真石漆，辨识度更高，商务硬朗范儿十足。

　　当然，对于置业者来说，产品质量更受关注，尤其是超高层。恒志云都出自恒志置业之手，这是一家以高端著称的本土新兴房企。

　　为了更好地将作品呈现出来，恒志云都联袂国内外五大顶级公司，与中国建筑科学研究院、贝尔高林国际(香港)有限公司、上海全筑建设装饰集团、中国建筑西北设计研究院、陕建集团等深度合作，着力安全、颜值、产品力等方面，为项目保驾护航。

　　具体来看，建筑方面，聘请中国建筑科学研究院作为建筑顾问，陕建集团作为承建商，采用铝模板一次成型，施工精度、垂直度、墙体平整度误差极小、强度更高。

　　用材等方面，区别于普通高层的建筑标准，其中超高层施工含钢量高达81kg/㎡，采用目前强度最高的C60水泥标号，施工含砼量(混凝土)0.51m³/㎡，保证了整体住宅的稳定性。在施工过程中加入了高层及其他楼宇没有的型钢材料，使得整体楼宇的抗震系数远超其他住宅。

图|项目部分用材展示

　　在项目营销中心，对门、地板等建材，给排水系统、地辐热管材及地面构造、外墙构造、电线电缆等等用料进行了详细展示，确保工程质量。

　　更加彰显气质的是其室内设计，未来，业主搭乘提升速度4米/秒的电梯，步入层高约3米、双开入户门的高门华屋，客厅、卧室270度采光，随意躺在沙发上，俯瞰城市夜景，这一刻，你就是主角。据介绍，目前在售产品单独层高均超过3米，33层以上更达3.1米。

图|项目在售产品户型图

　　这样的建筑，自然要搭配最潮的黑科技才完美，据了解，项目打造云服务理念，业主通过手机终端完成各项生活服务，分分钟感受云生活的魅力。

　　在景观设计方面，由香港贝尔高林的设计总监韩思聪先生亲自操刀设计，结合项目内部台地优势，打造了“一轴五园九区”的独特景观，中央景观轴贯穿整个项目南北，文化场地、特色草坪等应有尽有。另外项目北侧沿街设有步行街区、足不出户即可享受居家生活。

　　尤为难能可贵的是，恒志云都一直秉承着“先兑现、后销售”的宗旨，都是先把配套等做出来，然后再销售，让置业者所见即所得。

　　对于资产配置者来说，任何时候，都需要一套可以穿越周期的主城资产，恒志云都这样的产品，犹如艺术品，值得珍藏。目前项目二期正在热销中，有意向的小伙伴可以实地考察。