答：根据《物权法》的相关规定，不动产的所有权是以产权登记为准的。实际入住使用房产，或者只签了一份合同，并不能代表已经取得了房屋的所有权，看房产是否真正获得，最为关键的是看是否获得了房产权证。对于房产权证的...

答：房改房，指的是1994年国务院所实行的城镇住房制度改革产物，是我国的城镇住房由从前的单位分配转变为市场经济的一项过渡政策，现在又可以叫做已购公有住房。　　已购公有住房，指的是我国的城镇职工按照国家以及...

答：　买房除了首付之外，还有很多杂七杂八的费用，这些费用具体是什么?要交多少?什么时候交?很多人对此一知半解，本文奉上最全面的买房费用大全(主要是新房)。　　一、契税　　根据2016年最新的契税政策：首套...

答：　　绿化率和绿地率是一回事吗?绿地率和绿化率的区别是什么?其实绿化率和绿地率两者是不同的概念，绿地率≠绿化率。今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。　　一、什么是绿地率?　　绿地率是用...

答：你好，业内人士回复，第一方和第二方合同成立生效，但因为没有办理登记,所以不发生房子所有权的转移，第二方和第三方的合同属于无权处分合同，其效力属于效力待定。如果其后第二方和第一方办理了产权登记则合同有效...

答：      经历过了选房和看房的阶段，终于迎来了收房，那么在二手房收房的过程中，该如何做物业交割呢?二手房物业交割有哪些流程呢?其实二手房物业交割流程有如下这些步骤。　　...

答：在购买二手房的时候，都听说过“满五唯一”的房子，其实满五唯一的房子差不多算是很受欢迎的一类二手房，这是因为根据国家相关政策，满五年而且是出售人唯一的一套住房，在交易时可以享受税费优惠政策。　　那么今天...

答：你好，看当时和开发商怎么说的，还有合同里有没有提及退款的事，你这个估计要拿违约金了。一般情况下签订了房屋买卖合同后，没有约定的或者法定的理由不能要求退房。...

答：大多数的购房者买房都是为了享受更美好的生活，生活中离不开衣食住行，所以买房除了要看价格、看地段，还应该看配套。房价虽然便宜，地段虽然好，但是没有配套，只有孤零零的一处房子，入住之后生活将会非常的不方便...

答：很多朋友在申请贷款来买房的时候，只计算自己预备的首付款是多少，还需要从银行那里借多少资金，一心只想着只要拿到了足够的贷款额能够买到房就可以了。殊不知，贷款买房还涉及到一个很关键的问题：房贷月供和收入比...