(匿名)

你提出的问题已解决。

(匿名)

许多年轻人选择以按揭贷款方式购买住房，但由于购房者各种主客观因素制约，使得此种购房方式仍存在一定风险。一是因为个人住房按揭贷款期限较长，贷款人可能会因失业、健康等原因导致收入支出失衡，影响借款人的还款能力。二是借款人还款意愿也影响贷款偿还的重要因素，由于目前社会诚信水平较低，某些购房行为有可能演变为赖债行为。三是一些购房者不顾实际承受能力盲目决策购房，忽视了长期还款的压力，如果购房者经济状况恶化，收入预期下降银行按揭贷款就会形成风险。

因此，购房者在购买住房时一定要严谨评估自己的经济收支水平，根据现实的经济实际选择购房方式和购房价位。开发商在销售楼房时也要对购房者的情况做深入了解。银行贷款审查人员更要加强对借款人申请贷款的完整性、真实性进行审查。从而避免此类案件的发生。